房产证上加一个人名字和过户都要办理什么手续
房产证上加一个人名字的手续无贷款房产证加名字：携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心办理。窗口工作人员审核材料，材料齐全约20天后可拿到新房产证。费用包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总计110元。
受让方需要身份证，户口本，婚姻证明。双方一起到房管部门，有房主把一部分产权过户给对方，使得对方成为住房共有人，才可以办理房产证加名字。重办新房产证。
手续：在加名字的过程中，需要办理以下手续：准备相关资料，如身份证明、婚姻证明、房屋产权证等。如果增加的名字是配偶或子女，需要提供结婚证或出生证明等关系证明；如果是交易购买或赠予，需要提供相应的购房合同或赠与协议等证明文件。到当地的房产管理部门办理过户手续，提交相关资料并缴纳相应的税费。
婚前购买房产加名字： 手续： 视为对婚前财产的赠与，需至当地房管部门办理过户手续。 费用： 应依据赠予标的金额缴纳相应契税和印花税等。婚后购买房产加名字： 手续： 婚后购买的房产无论证上是否有对方名字，都属于夫妻共同财产。
房产证上加名字，需要办理过户手续并缴纳相关费用。具体手续流程和费用情况如下：手续流程： 准备证件：需要准备房产证、身份证、户口本等身份证明文件。 提交申请：前往当地不动产登记中心或房产交易中心，提交加名申请。 填写表格：填写不动产登记申请表，并提交相关证件及资料。
申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。所以一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
房本上加一个人名字需要什么流程
『One』，有贷款房产证加名字：先到银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。除无贷款情况下的费用外，公积金贷款需另加100元，组合贷款（公积金贷款+商业贷款）需加200元。之后按无贷房流程办理。
『Two』，先去银行办理抵押手续变更，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。没直系血缘关系的房产证加名字 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，产证上有几人转让的，产证权益按平均分。婚前加名 按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
『Three』，第一步，需要准备好相关的材料。这包括房产证原件、身份证原件、结婚证或者亲属关系证明、以及一份详细的房产共有协议。这份协议需要明确注明双方对于房产的权益分配，例如各自拥有的份额等。下面，双方需要到当地的不动产登记中心去办理相关手续。
『Four』，基础材料准备需携带夫妻双方的结婚证原件及复印件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件。若房产存在贷款，还需额外准备贷款合同及银行出具的抵押变更同意书（部分银行可能要求提前还款或结清证明）。材料需确保信息一致，复印件需清晰可辨。
『Five』，直系亲属加名通过赠与或买卖的方式实现。先审核受赠人是否具有“购房资质”；若不在一个户口本上，需进行公证；拿着“公证书”到地税缴税，契税为网签价×3%，印花税为网签价×0.1%；最后到建委换新房本，公证费80元，换房本手续费80元。
『Six』，夫妻房本上加另一个人名字，如果是全款房且婚后加名，需要带好夫妻双方的身份证明、婚姻文件、不动产登记证、房屋注册变更请求书等材料，一同到有管辖权的不动产登记中心办理相关手续。以下是具体的办理流程和注意事项：准备材料：夫妻双方身份证明：包括身份证或其他有效身份证件。
房本加一个人名字需要什么手续
房产证上加一个人名字的手续无贷款房产证加名字：携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心办理。窗口工作人员审核材料，材料齐全约20天后可拿到新房产证。费用包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总计110元。
赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
第一步，需要准备好相关的材料。这包括房产证原件、身份证原件、结婚证或者亲属关系证明、以及一份详细的房产共有协议。这份协议需要明确注明双方对于房产的权益分配，例如各自拥有的份额等。下面，双方需要到当地的不动产登记中心去办理相关手续。
基础材料准备需携带夫妻双方的结婚证原件及复印件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件。若房产存在贷款，还需额外准备贷款合同及银行出具的抵押变更同意书（部分银行可能要求提前还款或结清证明）。材料需确保信息一致，复印件需清晰可辨。
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