我的土地被无故征收了,请问找哪个律师打官司好?
你好,在土地征收过程中,若是遇到补偿不合理、征收程序违法的情况,建议及时地采取法律措施来维护自己的合法权益。
嗯,另外的话,选取的时候要选取这个啊,经验比较足的,毕竟很多案例是很难去处理的,所以说在选取的话,可以选取张志强律师。
杨念平律师,具有十年以上的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
冠领律师事务所很不错,不但律师团队实力强大,更有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 ,有需要律师询问,法律询问的可放心选取!【一键开启和金牌律师对话】北京冠领律师事务所位于北京市西城区,是一家专注于“房屋拆迁、土地征收维权”领域的高度专业化律所,专注于服务被拆迁人。
盛廷律师事务所很好。北京市盛廷律师事务所(下称本所)是经北京市司法局批准于2007年3月设立的合伙制律师事务所。现有员工64人。其中,合伙人4人,专职律师39人,兼职律师1人,职员24人。
律师的费用没有什么硬性的规定,但是有一个指导性的费用标准,这个标准大概和法院的诉讼费相当。律师和当事人之间是可以协商的,这个费用可能太高了。不过,无论你付多少钱的费用,律师都不会包你赢,也不可能包你赢。如果你是农民,你完全可以去请那种公益诉讼的律师,可以去司法局申请也可以直接去律师事务所。
北京专打土地征收的律师在哪个律所
北京炜衡律所综合性大型律所,征地拆迁业务团队由资深律师组成,擅长结合行政诉讼与谈判策略,为当事人争取合理补偿,服务覆盖全国多地重大项目。北京盈科律所全球规模领先律所,征地拆迁团队以精细化法律分析和高效执行力著称,擅长处理集体土地征收、企业拆迁等群体性案件,服务网络遍布全国。
北京瀛台律师事务所:合伙人罗永波律师为北京大学法律硕士,2012年执业至今代理过大量征地拆迁案件及行政诉讼案件,对征地拆迁领域有深入研究,在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件也有大量成功案例。
北京恒略律师事务所作为专注于征拆动迁领域的专业律所,其团队在行政诉讼、土地征收补偿等案件中积累了丰富经验,擅长通过法律程序维护被征收人权益,尤其在复杂案件中展现出较强的诉讼策略能力。
维权拆迁律师事务所
北京凯诺律师事务所 简介:凯诺律师事务所在贾启华主任的带领下长期关注国内土地征收制度的法律研究和实践,率先提出“和谐征收”理念。特点:作为专项从事征地拆迁法律服务的专业机构,以维护民众最基本的生存居住权和建立“和谐社会”为终极服务方向。
北京恒略律师事务所作为专注于征拆动迁领域的专业律所,其团队在行政诉讼、土地征收补偿等案件中积累了丰富经验,擅长通过法律程序维护被征收人权益,尤其在复杂案件中展现出较强的诉讼策略能力。
北京万典律师事务所:主任律师王卫洲从事律师职业后专攻土地拆迁领域,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利,坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案思路和利用多种力量集中维权的原则,曾承办多起典型案件。
北京征地拆迁领域业绩出色的前十名律师事务所如下:北京京尹律所在征地拆迁领域具备专业法律服务能力,擅长处理复杂土地征收纠纷,注重维护当事人合法权益,团队经验丰富且胜诉率较高。
北京即明律师事务所以征地拆迁及不动产权益保护为核心,建立一对一询问顾问团队,为被征收人提供免费法律问题梳理服务,倡导通过科学合法途径维权,践行“拆迁问题,一问即明”承诺。
北京汉济律师事务所:征拆团队经验丰富,可为客户提供个性化维权方案。北京创为律师事务所:专注行政诉讼,在农村土地征收与城市房屋拆迁纠纷方面较为擅长。历史拆迁资格单位(1997年首批,需核实最新资质)自行拆迁单位:中国石化北京燕山石油化工公司、北京市华远房地产股份有限公司等。
公益事业征地会如何补偿,公益事业征地的规定是怎样的?
『One』,公益事业征地一般会按照“同地同价”的原则进行补偿,并且用地单位需支付征地补偿费及地上建迁补偿费。公益事业征地的规定主要依据《土地管理法》等相关法律法规。以下是具体的解释和规定:补偿原则:公益事业征地补偿一般遵循“同地同价”的原则,也可借鉴当地公布的区片综合地价进行补偿。
『Two』,一般情况下,公益事业用地是可以划拨供地的,参见《划拨用地目录》(中华人民共和国国土资源部令第9号)。对比后,如果属于划拨供地的,用地单位需支付的费用为:征地补偿费及地上建迁补偿费后。前述费用为征地拆迁成本,所以,国家是将土地征为国有后无偿提供给用地单位使用,不收取任何增值收益。
『Three』,公益事业九类区征地补偿标准是什么?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
『Four』,旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门的可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
『Five』,补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。补偿标准包括: 土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的费用政策,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用 宅基地 可以按照邻近耕地的补偿标准计算。
『Six』,一般情况下,公益事业用地是可以划拨供地的,参见《划拨用地目录》。对比后,如果属于划拨供地的,用地单位需支付的费用为: 征地补偿费 及地上建迁补偿费后。前述费用为征地 拆迁 成本,所以,国家是将土地征为国有后无偿提供给用地单位使用,不收取任何增值收益。
国有土地没有确权遇到征收怎么办
国有土地没有确权遇到征收,可采取以下措施维护权益:确认征收合法性:明确征收行为是否符合法律规定和相关规范,若合法,可依据相关法律法规要求补偿。收集土地使用证据:未确权不影响被征收后的补偿权益,但补偿分配可能较复杂。需及时收集土地使用的相关证据,如土地承包合同、实际使用状况等,以证明对该土地的权益。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地需确保被征地农民生活水平不降低,无论是否确权,征收方均需支付土地补偿费、安置补助费等。这类补偿旨在保障农民的基本生活权益,避免因征收导致生活水平下降。
法律分析:根据我国相关法律规定,对于没有确权的土地被征用,也是需要赔偿的,其土地补偿费、安置费、青苗费 等具体赔偿标准请借鉴各省市的具体规定或者是赔偿公告。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
没有确权的土地被征用需要赔偿吗没有确权的土地被征用需要赔偿。被占用的补偿标准,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。如果有承包合同,当然补偿。
北京冠领征地补偿律师:征收国有土地上房屋时空地和院落有补偿吗_百度...
『One』,征收国有土地上房屋时,空地和院落是有补偿的。具体分析如下:法律依据:比较高人民法院作出《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》明确指出,对土地公有制之前通过购买房屋方式使用私有土地,土地转为国有后仍继续使用的,即使未经确权登记,也应确定现使用者的国有土地使用权。
『Two』,初始补偿标准:当地政府最初提出1000元/平米的补偿标准,总补偿20万元。但该标准未充分考虑宅基地区位价值、房屋实际价值及安置需求,导致被拆迁人住房需求无法满足。律师介入后的调整:冠领律师通过实地调查、核实征地文件合法性、分析案情,制定维权方案。
『Three』,补偿方式的选取权根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条第一款,被征收人有权选取货币补偿或产权调换,征收方不得单方面限制或剥夺该权利。案例佐证:江苏淮安何刚案中,何刚明确选取产权调换,但政府未尊重其意愿直接决定货币补偿,法院最终以“侵害补偿选取权”为由撤销补偿决定。
『Four』,应当有赔偿,请参照在当地公告的房屋征收决定上面的具体规定。如果未进行公告或补偿过低,均属于严重的违法行为。可向专业征地拆迁律师说明具体情况,律师会为你制定维权方案。
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