质保金是3%还是5%！质保金是3%还是2%→

beiqi 2025年12月28日 13:30 3 0

政府采购质保金是3%还是5%

一般是在5%-20%之间。反之，在5%以下。一般目的是以防供应商的品质不良导致公司财产的损失具体比例每个公司所要求的其实都不一样。一般来讲都是20％。采购此批货物，采购方将会扣押或少支付20％的金额，直至验货保证品质后付齐全款。

政府采购工程类项目可以收取质保金，但需符合工程领域专项规定；非工程类项目则禁止收取。

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质保金比例：3%（最长留存不超过2年）。政策核心要点账期管控：明确要求合同签订后5个工作日内支付预付款。分段支付：中小微企业扶持：对中小企业合同允许采用“532”支付方式（预付款50%、进度款30%、验收款20%）。

总结政府采购需严格区分项目类型：工程类项目可收取质保金，但需遵守3%比例上限及合同约定；非工程类项目禁止收取，应通过合同条款保障质量。此规则旨在平衡采购人权益与供应商负担，优化营商环境。

发包人应按照合同约定方式预留保证金，且保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。银行保函替代：如果合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金，那么保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。

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关于工程质保金的具体比例，虽然没有在合同法中明确指出，但通常实践中，建设部的格式合同规定质保金为工程总造价的3%。这一比例在2017年修订的住建部和财政部管理办法中有所限制，将质保金预留比例控制在工程价款结算总额的3%以内，但并未强制规定法律责任。

法律分析：工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

『One』，总之，工程质保金的常见比例为工程总造价的3%，但具体执行时需借鉴相关管理办法，合同条款中的约定是关键。建设单位与施工单位在合同中应详细约定质保金的各项事宜，以确保工程质量及维修责任的履行。

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『Two』，质量保证金比例为3%。以下是关于质量保证金比例的详细说明：修订后的比例：根据《建设工程质量保证金管理办法》的修订，建设工程质量保证金预留比例已经由5%降至3%。政策背景：这一修订是为了贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程质量保证金管理。

『Three』，工程质量保证金预留比例已由3%降至5%，湖北武汉、宜昌、荆州等地均已发文明确这一调整。以下是具体内容：武汉：7月22日，武汉市城建局发布《市城建局关于调整工程质量保证金预留比例的通知》，提出工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的5%。

『Four』，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。质保金和保留金是一样的吗不一定完全一样。

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『Five』，之前的《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是建议政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。但最新的《建设工程质量保证金管理办法》明确了3%的上限，体现了对工程质保金管理的规范化和标准化。

营改增后，建筑工程的质保金确实由5%调整为3%了。以下是关于这一调整的具体说明：政策依据：根据住建部和财政部联合发布的《建设工程质量保证金管理办法》，建筑工程的质保金政策进行了调整。调整内容：原规定的5%质保金比例已调整为不得超过工程价款结算总额的3%。

原先的规定是工程质保金为工程总造价的3%，但根据《建设工程质量保证金管理办法》的最新规定，工程质保金的比例现在是不超过工程价款结算总额的5%。这意味着发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金，其总预留比例不应超过工程价款结算总额的5%。

质保金是3%还是5%建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，在2017年1月1日开始工程质保金由原来的5%降到3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家这一规定是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压力，减轻施工企业的负担。

总之，工程质保金的常见比例为工程总造价的3%，但具体执行时需借鉴相关管理办法，合同条款中的约定是关键。建设单位与施工单位在合同中应详细约定质保金的各项事宜，以确保工程质量及维修责任的履行。

是的，营改增后建筑工程的质保金比例由5%调整为3%。详细解释如下：随着营改增政策的实施，建筑工程领域的税收政策也相应调整。其中，关于质保金的调整是其中之一。建筑工程的质保金比例调整为3%。这一调整是为了减轻建筑企业的负担，促进建筑业的发展。

是的，改为3%了。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：第二条　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

法律分析：建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，但是，从2017年1月1日开始工程质保金就已经由原来的5%降到了3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家的这一规定也是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压力，减轻施工企业的负担。

质保金一般扣留5%\～3%。关于质保金的扣留，具体分析如下：首先，质保金的扣留比例通常是根据项目的重要性和合同条款而定的。一般来说，质保金是为了确保承包商在工程完工后能够按照合同要求履行其质量保证义务而扣留的一部分款项。其次，对于大部分项目而言，质保金的扣留比例通常在5%\～3%之间。

质保金最新规定2022年①工程质保金预留比例由3%降为5%财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。

质保金通常占装修总价的5%，也被称为“尾款”。这笔款项在装修完成后由业主暂时保管，作为对装修公司提供服务的最后保障。扣押质保金的目的在于确保装修质量在一定时间内得到维护。根据行业惯例，这笔款项通常在验收合格后预留，具体期限根据合同条款确定，一般为1到3年。