2024年城中村改造新动向:百姓同意,才能“破旧立新”
『One』，024年城中村改造新动向：百姓同意，才能“破旧立新”2024年，城中村改造领域迎来了重大变革，其核心在于“百姓同意”成为了启动改造项目的前提条件。这一变化主要体现在《广州市城中村改造条例》的正式施行，以及成都、深圳等城市的积极响应中。
『Two』，024年城中村改造新动向：百姓同意，才能“破旧立新”2024年，城中村改造领域迎来了具有里程碑意义的变化，特别是在《广州市城中村改造条例》正式施行后，城中村改造项目启动前必须征得老百姓的广泛同意，这一新动向标志着城中村改造工作将在更加尊重民意的基础上稳步推进。
高铁票超过30天还可以补打吗
『One』，高铁票超过30天是否可以补打，要根据以下情况而定：如果乘客未取过报销凭证，则超过30天还是可以补打的。从列车开车前或车票乘车当天开始计算，在180天时间内都能打印，可以直接在人工售票窗口、自助取票机、支付宝跑政通上打印。如果乘客已经领取过纸质车票，但后期不小心丢失或受损，则无法补打。
『Two』，高铁票可以补打纸质车票。具体规定如下：乘车后补打：已经用身份证乘坐高铁，没有打印纸质车票的旅客，在乘车日起30日内可以打印车票。打印的纸质车票仅作报销凭证使用。丢失车票补办：如果旅客购买实名制票后丢失车票，可在票面发站停止检票时间前20分钟内到车站售票窗口办理挂失补办手续。
『Three』，高铁票超过30天还可以补打。高铁票报销凭证超过30天还是可以打印的，如果乘客之前并没有打印过报销凭证，在列车开车前或者车票乘车当天开始计算，在180天时间内都能打印，可以直接在人工售票窗口、自助取票机、支付宝跑政通上打印。但已经领取纸质车票的情况下，后期不小心弄丢或者受损，都是无法去补打的。
急!请有经验的律师来下~关于宅基地的征用及农民拆迁安置问题~
你们办理商品房产权证是对的，土地使用期限住宅是70年，这是法律规定的，你们不要在此问题上纠结了。国有土地都有使用年限的规定，到期后，会顺延的，这一点你们不用担心。给你们安置住宅后，其他商服用房属于开发单位。可以进行具体的联系。
补偿方式：钱币补偿：政府与被拆迁人达成一致，按照市场评估费用作为标准，对被拆迁人进行补偿。这种方式适用于房屋补偿和部分特殊情况下的宅基地补偿。安置补偿：给予被拆迁人相应的安置费用，在其他的规划区重新划一块宅基地给予被拆迁人，或是将他们安置在建设安置小区内。
城镇居民宅基地上的房屋遇拆迁一般没有安置补偿，安置补偿通常归宅基地使用权所属的村民所有。具体分析如下：城镇居民购买宅基地行为无效：我国法律明确禁止城镇居民到农村购买宅基地，这是强制性规定。例如在刘晓林的案例中，刘晓林作为城镇居民与村民王瑞签订购买宅基地合同，该合同因违法而无效。
农村房子拆迁征用，赔偿方式主要分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿：归属：宅基地的所有权归村集体，所以宅基地补偿一般直接给到村集体。补偿方式：货币补偿：按照宅基地的区位补偿价等因素，给予被拆迁人一定数额的金钱。置换补偿：为被拆迁人安排一块新的宅基地。
不当得利有哪些构成要件
存在不当行为不当行为是构成不当得利的核心前提，指行为人通过非法或不道德手段获取利益。具体表现为欺骗、误导、强迫等违反法律或公序良俗的行为。例如，在商业交易中捏造事实、隐瞒关键信息以诱导对方作出错误决策；或未经授权擅自使用他人财产、权利等。
不当得利的构成要件包括以下四点，需同时满足方可认定：不当行为不当行为是构成不当得利的核心前提，指行为人通过违反法律、道德、公平原则或诚信原则的方式获取利益。具体表现为利用欺骗、威胁、强迫等手段，或利用他人错误、无知、弱势地位实施行为。
不当得利，是指没有法律上的原因，使他人受到损失而自己获得了利益。构成不当得利，需要具备以下几个要件：首先，必须有一方获得了利益；其次，他方因此受到了损失；再次，获得利益与受到损失之间存在因果关系；最后，获得利益没有法律上的原因。只有当这四个要件同时满足时，才能构成不当得利。
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