土地征用律师询问 土地征用律师询问电话

征收土地补偿由谁支付?能要求占地单位支付吗?

〖One〗、土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济组织。

〖Two〗、法律分析：征收土地补偿由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济组织。

〖Three〗、土地补偿款——支付给土地承包经营权人。承包期内，承包地妇女结婚、离婚或者丧偶，在新居住地未取得承包地的，在娘家还应享有得到土地承包经营权和土地补偿款的权利。有纠纷或不明确补偿款支付对象的，首先要明确谁真正享有土地承包经营权。

〖Four〗、”及第26条：“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定，土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，而且，应支付给农村集体经济组织。

〖Five〗、如果拍卖的是净地，征地补偿费由财政支付。如果不是净地，征地补偿费有可能由买方承担，要看土地转让协议。

征地拆迁律师询问

赵健律师，1994年开始从事法律相关工作，1999年考取律师职业资格证，并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件，是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

北京前十征地拆迁律师事务所以北京市征地拆迁纠纷官司做得比较好的律所为例，为大家综合总结出一批律所，排名越靠前的律所越靠谱，相关排名如下： 北京前十征地拆迁律师事务所：违法拆迁征地法律询问律所如下： 北京中恒信律师事务所，违法拆迁律师：马豹主任。

田伯云律师补充：如果强制拆迁与水、电、暖、气等单位有关，首先要固定断水、断电、停气、停暖的证据，可以采取现场拍照、录像等方式。然后，可以通过以下两种途径予以解决。『1』向拆迁主管部门举报，要求查处。『2』依法向人民法院提起诉讼。

北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

拆迁补偿一般包括土地的补偿、地上附着物的补偿、青苗的补助费、安置补助费等，根据土地管理法中的规定，补偿是不能低于被征收人原有的生活水平。

又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。王思佳律师简介 王思佳律师，北京庆尚律师事务所征地拆迁部门合伙人，从事集体土地房屋征收，养殖场关闭补偿，企业拆迁补偿，养殖场关停补偿，商铺拆迁补偿，农村宅基地拆迁补偿、耕地征收，修路，高架桥，土地流转等补偿案件。

农村土地纠纷免费律师询问

另外，农民还可以通过法律援助志愿者或社区法律服务工作者等渠道获取免费的法律询问和帮助。这些志愿者或工作者通常会提供法律询问、法律援助、调解等服务，帮助农民解决土地纠纷和其他法律问题。农民可以通过当地法律援助中心、律师协会、社区服务机构等渠道了解相关信息并寻求帮助。

土地确权纠纷 土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

法律分析：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡级人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁。

农民不同意征地如何办理解决?被征地时农民不同意怎么解决?

〖One〗、王泽民律师解征地按规定要履行相应的程序，具体合法手续，被征地农民不同意，符合法律的条件下可以征地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。

〖Two〗、与政府部门沟通。农民作为土地的直接使用者，他们有权利表达自己的观点和意见。与政府部门坦诚沟通，阐述自己对征地的看法，以及征地可能对自己生活产生的影响。提出意见。农民可以书面形式或者通过村民代表向有关部门反映自己的意见。

〖Three〗、公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。

〖Four〗、法律分析：农民不同意征地，如果征地不合法，农民可以表示不同意。如果是对征地补偿不满意，则可以请求县级以上地方人民政府进行协调。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条？国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

〖Five〗、此外，对于这类裁决结果持有异议的被征用地农民，可依法申请行政复议；若对行政复议决定仍存疑虑，不仅可以继续申请由国务院作出最终裁决，还可直接向人民法院提起行政诉讼。同时，农民个人应在处理过程中，妥善保存相关证据，例如征地公告文件、补偿协议等材料，以便在必要之时能够提供有力的法律支持。

〖Six〗、不同意征收地的农民的解决办法如下：农民不同意征地，如果征地不合法，农民可以表示不同意。如果是对征地补偿不满意，则可以请求县级以上地方人民政府进行协调。

土地补偿律师询问怎么收费

〖One〗、关于拆迁法律服务的收费规定如下：若涉案财产价值在十万元人民币之下，我们将按照案件的具体情况收取基数代理费用，范围在千元至八千元之间；倘若案件的财产涉及金额超过了十万元人民币，我们将会根据争议标的额进行分段累积收费。

〖Two〗、根据我们提供的法律服务收费标准，对于涉及金额在10万元人民币以内的房产纠纷案件，我们将收取基本代理费用人民币1000至8000元；然而，当涉及到超过10万元人民币的房产纠纷时，我们将按照争议标的额度进行阶梯式收费。

〖Three〗、律师费用一般根据具体情况判断：无财产争议案件：根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取。涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算；超过十万不到一百万的部分，按照4%-5%计算。

〖Four〗、法律主观：找律师打土地纠纷官司的费用是：一般按照合同涉及标的累积0.5%~7%计算，除此之外还涉及到律师见证、代办公证、律师调查、出具律师函及法律意见书的相关费用。律师服务费用实行的是市场指导价，没有明确的收费标准，具体的费用由当事人与律师协商确定。

集体土地征收时被征收人是谁?补偿给个人还是集体分配?

〖One〗、集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

〖Two〗、律师解集体。集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。我国法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

〖Three〗、在面临集体土地被征用时，土地补偿款项将平均分配至相关集体之内。按照我国现行之法律规定，土地补偿费用应归属农村集体经济组织全体成员共有；而对于地上附着物以及青苗等物质的补偿费用，则应当归属其实际所有人。

〖Four〗、农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案，常见分配方案一般如下三种：（一）将土地补偿费在全体村民中平均分配；（二）村集体提留一部分，其余分配给被征地个人；（三）全部分配给被征地个人。

〖Five〗、农村集体土地进行征收时，补偿款是应该归属于村集体所有。然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案，该补偿款必须专款专用，可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。

〖Six〗、农村集体土地进行征收时，补偿款是应该归属于村集体所有，然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案。该补偿款必须专款专用，可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。

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