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瑞安市擅长拆迁官司的律师

〖One〗、这个很难说哪位律师擅长，毕竟瑞安专门打拆迁官司的律师几乎没有。

〖Two〗、还是蛮高的，先是在别的地方听过周律师的开庭，案件是办理了10多户的案子，最后是胜诉的，当事人都比较满意，我们家就跟周律师签订代理协议了，最后也是胜诉的。

〖Three〗、如果您正在寻找在拆迁诉讼方面经验丰富的律师，北京万典律师事务所的王卫洲律师是一个很好的选取。他在这一领域有着卓越的表现，并且以其高效的专业服务而著称。 万典律师事务所不仅拥有王卫洲律师这样的人才，其团队中的冯凯、刘磊、陈海峰等核心成员也各具专长，值得信赖。

〖Four〗、还是先问问冠领周律师吧，比较擅长拆迁纠纷的，也很认真负责。

〖Five〗、推荐北京万典律师事务所的王卫洲律师，他就是专精这类官司的，效率很高，当然冯凯、刘磊、陈海峰等团队核心都非常不错，可以了解一下。一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。

律师询问收费合理吗

网上询问律师通常是免费的，而到律所询问一般需要收费，收费标准通常与所在地区有关，大约在100到300元/小时。 律师收取询问费通常采用计时收费，根据案件的复杂性、工作量以及地区差异，收费会有所不同。

法律分析：律师事务所一般不可以免费询问的。一般是电话询问，是不收取询问费的。截止近来，我还没有过询问经历。 律师事务所，一般提供的是免费电话询问。去律师事务所询问，一般是要收费的。律师事务所的收费一般是50-200元。这样的收费也是合理的。

法律并未对律师费作出明确的规定。一般来说律师费收费在两百元到两千元不等具体需要根据当地的实际收费标准来进行确定。可以通过网上询问电话询问合约间询问来向律师询问实际案件。

律师询问的收费模式因地区和律师个人差异而存在差异。通常，法律询问的收费范围在200元到2000元之间，而诉讼案件的收费则根据案件性质和涉案金额等因素，由律师和客户共同商定。律师的询问服务是一项具有价值的劳动，因此应当得到相应的报酬。律师询问费可以用标准收费，也可以由双方自由协商确定。

到律师事务所询问律师是否需要收费就要看实际的情况，有付费的也是不付费的，就要看在询问之前是如何与律师协商的，如果要进行收费的话，那么就会按100元到300元一小时来进行收取。 到律师事务所询问律师收费吗？是否要收费就要看实际情况，有付费询问，也有免费询问，如果案情简单的免费询问的有很多。

房屋拆迁需要什么资质?

〖One〗、房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行；房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。

〖Two〗、房屋拆除资质需要以下资质：必须具有独立法人资质；必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；必须具有企业法人营业执照；必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

〖Three〗、房屋拆迁需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，符合国家规定的注册资本、具有从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。

〖Four〗、根据《土地管理法》的规定，只有县级以上部门才有审批房屋拆迁的资格，乡、村根本就不属于拆迁征收房屋的主体。另外，我们还要注意，具体执行拆迁的企业，也必须是具有相关部门审批的合法资质。房屋拆迁资质等级综合资质、专业资质和三个序列 综合资质只设甲级。

〖Five〗、还要符合公司法公司设立的相关规定。受托拆迁单位所在地区不同，所需资质和条件也不同。以北京市为例，房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。具体如下： 新设立的受托拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。

没有拆迁公告的拆迁算违法吗

〖One〗、没有拆迁公告就进行强拆，这种行为是一定属于违法行为的，作为被拆迁人，在平时的日常生活中应该要多多学习拆迁方面的法律知识，还应该多关注当地政府对于拆迁出台的相关政策，以免出现被人侵害利益而不自知的情况。

〖Two〗、政府征地没有发布公告不合法。不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。如果没有就是违法的，可以向上级部门反映。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。律师补充：政府征地拆迁的程序有：取得建设项目批准文件。

〖Three〗、律师解需要公告的。房屋拆迁工作是需要公告的。根据我国相关法律法规的规定，对于违法建筑进行依法强拆的，在实施强制拆除行为以前，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

〖Four〗、当地拆迁方没有公布拆迁补偿方肯定就是不合法的，拆迁的信息只要政府政策出来之后房管部门就要进行公告，让被拆迁者知道具体的补偿方案，同时也让公民有一个知情权和参与权。

〖Five〗、拆迁证可证是需要公告的，不公告是违法，但也不算什么严重的违法，改正就行了。还有一种可能是已经公告了，但你没有看到公告。公告的方式很多：有可能是网上公告，报纸上公告，布告栏公告等。还有一种可能是已公告了，但公告期满了，已经撒了公告。

〖Six〗、不是，也有可能违法拆迁。根据法律规定，征收拆迁前需要履行公示公告程序，需要经过报批，征求被拆迁人意见，并告知被拆迁人司法救济的途径和期限。这是合法的程序。但不可否认的是，依然有些地方，在没有任何合法手续的情况下，采用强拆的手段。

询问房屋拆迁补偿问题,北京冠领律师事务所收费吗?

询问房屋拆迁补偿问题是否收费，具体看是打电话询问还是需要跟律师面谈。北京冠领律师事务所设置了客服电话，这种询问电话可以由律师助理为你解答问题，同时询问也是完全免费的。一般面谈是需要支付询问费用的。

律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。第二十条 律师事务所需要预收异地办案差旅费的，应当向委托人提供费用概算，经协商一致，由双方签字确认。确需变更费用概算的，律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。

询问是免费的，关于房屋拆迁补偿问题，具体如下，希望可以帮到您。

北京冠领律师事务所严格按照《律师服务收费管理办法》规定，律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则，实行政府指导价和市场调节价。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的，具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。

这个没有统一的概念，每个人的要求不同，主要还是看案件最终办理结果吧，我朋友就是找的冠领的律师，最后是给他争取到了合理的补偿，案件比较复杂，他们律师来回跑了三四趟，虽然花费了一些费用，但是我朋友感觉还是挺划算的。

您好，北京冠领律师事务所对案件的收费标准是按照案件的复杂程度及程序来收取的，想具体询问费用的话可以来律所当面询问律师团队。北京冠领律师事务所坚持“以诉讼求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、世界化的趋势，为当事人提供优质、高效的法律服务。

拆迁补偿款一般要多久能拿到

〖One〗、拆迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款，一次性支付到位。拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。

〖Two〗、拆迁补偿款多久能拿到有两种情况：拆迁补偿如果选取的以货币安置形式赔偿，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选取的以房屋置换形式赔偿，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1到2年的过渡费用，如果1到2年到期后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用。

〖Three〗、签订拆迁补偿协议之后，多长时间可以拿到补偿款？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，签订拆迁协议后，拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。按协议约定支付补偿款，如果一方不履行的，可以向法院起诉。

〖Four〗、房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。

〖Five〗、拆迁中，房屋拆迁补偿款之后的一段时间能拿到，拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张；若对方有资格领取，您需要和他内部协商。

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