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只有使用权的房子可以继承吗,房产继承过户流程是怎样的?

1、房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。

2、只有使用权的房子不可以继承过户，更不可以处分。仅仅只有使用权的房子，在以前一些政府官员中比较常见，因为单位工作，所以单位直接给与分配房屋，这样的房屋就是公有房，不可以转让继承，只可以使用。 只有使用权的房子不能直接继承。

3、有使用权房子是不可以办理继承手续的。拥有财产的所有权，才能证明该财产是自己的，自己才有资格进行支配，有使用权，只代表，可以使用但是不可以进行继承，不可以继承是不可以办理公证手续的。 法律上使用权房子继承公证行吗 使用权的房屋不能通过遗嘱继承。

4、房产由第一顺序继承人均分，子女可能无法继承整套房产。父母过世，房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

5、使用权房是不能继承的，使用权房就是公房，此类房屋的所有权并不属于房屋目前的使用者，而是属于集体，或者是属于国家，并不是个人所有。故此民事主体死亡后，是不能将使用权房进行继承的。 使用权房子继承有何规定？只有使用权的房产不能继承。

6、只有使用权的房屋没有所有权，不能继承。户口与使用权房屋无关。通常情况下，只有使用权的房屋属性为公，所有权人为房管部门或企事业单位，居住在此者只有承租权没有所有权，不存在继承的可能。承租者发生变化后，一般由同住者继续承租，当然需要征得房屋所有权人的同意。

办理房产继承可以到哪些部门办

办理房屋继承去哪个部门办理房屋继承去房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

办理房产继承的部门是房地产管理部门或不动产登记中心。详细解释如下： 房地产管理部门职责：房地产管理部门主要负责管理和登记房产相关的所有事务。继承房产作为一项重要的房产交易活动，自然也在其职责范围内。继承人需要前往房地产管理部门了解具体的继承流程和所需材料。

办理房产继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。

办理房产继承要前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心。在办理登记时，需要提供房屋权属证明、继承人身份证明、继承人之间的继承协议或遗嘱等相关材料。

如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的，可到公证处办理继承公证书，之后再到房管局进行继承过户手续。现在部分的房管部门还可以不需要办理继承公证书，只需所有的继承人带齐资料，直接到房管部门办理继承过户手续。一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。

房产继承咨询

房产继承过户应该去房产所在地区的不动产登记机构和税务局进行咨询。办理房产继承过户手续时，首先要到房子所在地区的公证处进行继承权的公正，如果房子属于外销商品房，还需要到所属地区的市公证处进行公证，继承权的公正处理好以后，就可以带着相关资料到房地产出进行继承过户。

房产继承咨询当地的民政部门或房地产管理部门。以下是相关解释： 房产继承涉及权益的转移，需要有专门的部门来处理相关的法律事务。民政部门是负责处理遗产继承等事务的政府机构，可以提供关于房产继承的咨询和指导。 房地产管理部门也是处理房产继承相关问题的专业机构。

法律分析：法律咨询热线电话是12348。民法典规定，房产继承的，需要准备相关必要的材料，到不动产登记机构申请过户登记。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，几乎所有的民事活动大到合同签订、公司设立，小到缴纳物业费、离婚，都能在民法典中找到依据。

贯彻落实转发〈司法体制领导小组关于司法体制和工作机制的初步意见的通知精神，规范律师服务收费行为，维护委托人和律师事务所的合法权益，特制定了《律师服务收费管理办法》，浙江房产继承咨询收费，浙江房产继承咨询收费。实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定，浙江房产继承咨询收费。

继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。

房产继承咨询哪个部门办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。

房屋继承的遗产的继承顺序是怎样的?

1、房屋继承的继承顺序：有遗赠抚养协议的优先；无遗赠扶养协议，有遗嘱的，遗嘱优先，按照遗嘱继承或遗赠办理；无遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、法律分析：法定继承顺序为：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承遗产比例：一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产：（1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

3、我国法律制度中新规定的房产的法定继承顺序是配偶、子女和父母是第一顺序继承人，丧偶儿媳或者丧偶女婿，对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承房产，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹，祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。

4、第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”第12条规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

5、房屋继承的继承顺序是这样的：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。法律将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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