土地增值税暂行条例实施细则2022，土地增值税暂行条例实施细则2024年！？

2022年转让土地需缴纳哪些税

营业税及附加，按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税：按产权转移书据（所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格缴纳3%的契税（有的地方是5%）。

土地转让缴纳税费有：（一）增值税（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。（二）印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。

第十条　纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。第十一条　土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。

．大城市需要缴纳工业土地使用税税率为5～30元；2．中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为2～24元；3．小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9～18元；4．县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6～12元。

缴纳税款标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（1）大城市5元至30元；（2）中等城市2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

工程开票金额大于决算金额有什么责任?

这个工程开票金额大于决算金额，应该没什么责任，只是对应你开票时你们的收入确认收入增加，有可能缴纳所得税或者是增值税。

工程施工项目，发 票开具金额与审计决算金额不能存在差异。如果工程施工项目的发 票金额小于审计决算金额，施工企业应补开该差额的发 票，否则建设方不便处理账务，施工方也有逃税嫌疑。

法律分析：施工企业可以直接按开票金额确认收入的。会计学堂了解到，目前各建筑施工企业对收入成本的核算方法总体上可分为四种：（1）按工程决算结转收入和成本；（2）按完工百分比结转收入和成本；（3）按到账工程款结转收入和成本；（4）按开具发票金额结转收入和成本。

如果对方还有别的工程，你们可以按照差额为其提供服务，补足发票金额，并取得余款。

工程发票开具应该由纳税人到工程所在地地税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份，然后提供申请代开发票人的合法身份证件，并提供付款方（建业公司）对建安劳务服务项目、单价、金额等出具的书面确认证明，或建安合同，还有公司的税务登记证（副本）复印件。

施工企业可以直接按开票金额确认收入。目前各建筑施工企业对收入成本的核算方法包括四种：按工程决算结转收入和成本；按完工百分比结转收入和成本；按到账工程款结转收入和成本；按开具发票金额结转收入和成本。

二手车位满5年能免税吗

1、不能。车位的买卖按照商业来缴纳税费，税费的征收方式不受是否满2年至5年限制。二手车位过户不存在合理避税，税收缴纳是公民应当尽到的法定义务。逃避税收的缴纳，将会构成违法犯罪的行为。

2、暂时还没有免税的政策。2022年车位转让税规定买卖双方都需要缴税。下面详细介绍一下车位转让的税费：1。卖方：卖方规定缴纳5（查成交价|参配|优惠政策）%的营业税。个人所得税交易差额的20%。土地增值税交易差价30%，印花税交易价格0.5%，交易服务费每平方米5元（查成交价|参配|优惠政策）。

3、增值税也是购买二手车位时需要考虑的一项税收。增值税的计税依据通常是车位的销售总额减去购买成本后的差额。如果购买的二手车位是免税的，那么就不需要缴纳增值税。但在交易过程中，如果卖家需要开具发票，那么买家可能需要承担增值税的支出。具体的增值税政策需要根据当地的税法来确定。

4、法律分析：车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

初级会计考试单选题练习,附考点讲解

1、【考点】核算职能Q&A【单选题】会计对象是（　）。A 生产经营过程B 企业所有以货币表现的经济活动C 会计主体D 资金运动的数量方面正确答案：B【答案解析】会计对象是指会计核算和监督的内容，具体是指社会在生产过程中能以货币表现的经济活动，即资金运动或价值运动。

2、Q&A【单选题】（　）是会计的首要职能。A 会计核算B 会计决策C 会计控制D 会计考核正确答案：A【答案解析】会计的基本职能有核算职能和监督职能，其中会计的首要职能是会计核算，A选项正确。Q&A【单选题】下列关于会计核算依据的要求，说法错误的是（）。

3、单选题某酒店年6月份取得餐饮收入5万元，客房出租收入10万元，该酒店未在规定期限内进行纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报。根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关有权对该酒店采取的税款征收措施是（）。

4、单选题A公司于2013年1月1日从证券市场购入8公司发行在外的股票30000股，划分为可供出售金融资产，每股支付价款10元，另支付相关费用6000元。2013年12月31日，这部分股票的公允价值为320000元，则2013年A公司持有该金融资产产生的其他综合收益金额为（）元。

5、《初级会计实务》单选题练习某企业采用计划成本法分配辅助生产费用时，应将生产车间实际发生的费用与按计划单位成本分配转出的费用之间的差额计入的会计科目是（）。

6、下面，深空网继续针对《初级会计实务》给大家出几道选择题练习，看看能答对几道题。单选题出纳人员清点现金的时司应该是（ ）A.每季度一次B.每月一次C.每周一次D.每日一次答案：D【解析】按照相关规定，出纳每日做好日常的现金盘存工作，做到账实相符是出纳人员的职责。

土地使用税征收标准2022

1、具体标准如下：（1）大城市5元至30元；（2）中等城市2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。

2、然后第四条确定土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

3、其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

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