房屋买卖咨询律师，房屋出售律师咨询！？

太原最好的律师是谁?处理房屋买卖合同纠纷的?

1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

2、首先，要想解决买卖合同纠纷，就先需要知道有几种解决的途径。解决纠纷有五种方式：一是双方进行协商解决，二是消费者协会调解，三是向工商行政管理部门交涉，四是双方达成仲裁协议进行仲裁，五是向法院提起诉讼。

3、合同纠纷方面，像北京的毛易霖律师，上海的徐宝同律师，都是这方面比较厉害的律师，可以听听他们的建议。

4、由于买卖合同纠纷，被起诉之后，可以委托律师代为处理，是由合同履行地的人民法院管辖该案件的。出卖人向买受人交付标的物的过程中，引起的争议就是买卖合同纠纷，解决这类纠纷有四种方式。 买卖合同纠纷被起诉怎么处理？买卖合同纠纷涉及质量问题抗辩或反诉，建议委托律师代理。

5、卖方上述要求的主要原因是，房价快速上涨，造成其感觉自己卖亏了，房价上涨的幅度已经大于双倍订金及合同约定的违约责任，所以，其宁愿违约，也不愿履行房屋买卖合同。不同情形下的应对策略 根据刘尚发律师办理案件的经验及法律规定，刘尚发律师认为，应当结合不同的境况决定不同的策略。

上海这边比较专业的房产买卖合同纠纷律师是哪个?

张誉律师张誉律师也是比较有名的房产类律师，他曾经帮中海、万科等大的房地产企业处理过很多房屋买卖合同纠纷，他还搭理过许多有关房屋质量问题的案件，经验相当丰富，从他的合作经历来说，我们可以看得出来这一个律师，还是比较有能力的可以信任。

沃增明律师，上海房产纠纷律师，上海房屋拆迁纠纷律师，上海房屋买卖合同纠纷律师，北京京都（上海）律师事务所资深律师，毕业于厦门大学法学院，研究生学历。同时拥有建筑工程专业，是中华律师协会、上海律师协会会员，具有全国建筑工程造价员、全国二级建造师资质。

上海市锦天城律师事务所 这家成立于1999年的综合性律师事务所，以其一站式法律服务和行业领先的专业能力闻名，是解决房产争端的强大后盾。 北京大成（上海）律师事务所 2001年成立的大成律所，拥有161位合伙人和90位执业律师，规模庞大且专业实力强大。

北京房产纠纷比较好的律师

1、周旭亮律师在处理企业土地和房产纠纷方面拥有丰富的经验，曾成功办理多起涉及巨额土地和房产的案件。周旭亮擅长处理婚姻家庭纠纷、继承纠纷、提供常年法律顾问服务、房屋拆迁纠纷、重大刑事案件诉讼、劳资纠纷、合同纠纷、破产重组、债权纠纷等多种类型的法律问题。他知识渊博、经验丰富，取得了显著成就。

2、北京大硕律师事务所：北京大硕律师事务所在房产领域树立了卓越的声誉，以其出色的胜诉排名而闻名。他们的律师团队在离婚房产和继承分割房产方面拥有广泛的专业知识和丰富的实务经验，在各类房产纠纷中表现出色，以保护客户的合法权益。

3、北京中嘉律师事务所在业内口碑一直挺好，从不打广告，是以专业度和打赢官司取胜，他们有专门处理房产官司的团队，企业方面的案子做得也不错，尤其擅长处理企业股权领域的案子，以及一些疑难大案。给很多企业老总处理过股权继承，财产纠纷等复杂案件。

4、周旭亮律师还获得了CCTV12“优秀公益代理奖”和北京西城区“优秀青年律师”等荣誉，并担任北京市西城区律师协会律师代表及管理和指导委员会副主任。 业务领域与成就：周旭亮在土地房产纠纷领域有着丰富的经验，成功办理了多起涉及巨额土地和房产的案件。

5、宋小鹏 律师 现为： 北京市华策律师事务所 律师 北京理工大学文理研修学院 老师 宋小鹏律师毕业于解放军西安政治学院，获法学学士学位。

6、北京贯赢律师事务所，十大专业律师事务所第一名，中央电视台专题报道，征地拆迁、刑事辩护、死刑复核、离婚继承、税收筹划、知识产权、医疗损害责任纠纷、房地产与建设工程、合同纠纷、重大民商事和仲裁十大法律服务团队，专业性强、经验丰富、胜诉率高达92%。

房屋买卖合同纠纷找谁,怎么维权?

房屋合同纠纷找房地产管理部门解决最快最有效，或者找消费者协会或其他组织部门调解，同时可以找仲裁机关进行裁决，以及直接到房屋所在地的法院提起诉讼，解决房屋合同纠纷。房屋买卖合同纠纷的一般解决途径：双方协商 首先是双方直接协商。

房地产管理部门：对于房地产相关的合同纠纷，可以向房地产管理部门求助。人民调解委员会：人民调解委员会也是一个有效的解决合同纠纷的方式。仲裁委员会：如果双方同意，可以选择通过仲裁的方式来解决合同纠纷。人民法院：如果协商不成，可以直接到房屋所在地的人民法院提起诉讼。

双方协商：最初，双方可以直接沟通，尝试解决争议。这种方法基于民法中的自由和平等原则，是最常见的解决方式。例如，如果房屋存在严重质量问题，影响正常居住，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。

先找对方协商处理。双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以先找对方协商，可以的话尽量将涉及纠纷的内容录音。去法院起诉处理。

房屋管理部门：房屋管理部门是负责管理房地产市场、监督房地产交易、调解房地产纠纷等职责的部门。消费者协会：消费者协会是维护消费者权益的机构，如果中介服务存在欺诈行为，消费者可以向消费者协会投诉。

房屋买卖可以咨询律师吗?

当然可以，要咨询房产专业律师，律师也是有擅长的领域的。

房屋纠纷可以委托律师处理，根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同，有不同的收费标准。一般情况下，该类案件的律师收费，按照房屋价值的一定比例计算收取。若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例最高可以达到房屋总价值的50%。

律师解可以聘请律师。房屋买卖纠纷可以聘请律师。民事纠纷可以向法院起诉以此来维权。民事诉讼有以下四个程序：准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

涉及房屋交易的争议，您有权聘请资深律师为您提供法律支持。在处理民事纠纷时，您可选择向法院提起诉讼以维护自身权益。

双方需要提供证据，法院将依据相关法律规定进行审理，并作出裁决。但是，起诉的成本较高，时间较长，对于一些小额纠纷来说可能不太划算。综上所述，对于房屋纠纷，应当尽可能选择合理的解决方式，减少造成不必要的损失。如果不确定应该选择哪种方式进行处理，可以咨询律师或者相关部门的专业人士。

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