赣州二手房，赣州二手房费用！

赣州二手房中介费收取标准

〖One〗、法律分析：二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1%－5％。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

〖Two〗、中介收费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，比较高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，比较高不超过300元/宗。

〖Three〗、二手房交易中介费标准是什么现在中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

〖Four〗、二手房中介费的收取标准一般是房屋成交费用的1%至2%。中介服务完成后，在签订购房合同时支付中介费。需要网签的二手房中介费交付时间 需要网签的二手房，由于在过户当日支付房屋尾款，因此可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

〖Five〗、按照房屋成交价的比例收取 这是近来比较常见的中介费用收取方式，通常是按照房屋成交价的一定比例收取，比例一般在1%~3%之间。例如，房屋成交价为100万元，中介费用比例为2%，则中介费用为2万元。这种方式可以更加公平合理地收取中介费用，同时也能够激励中介公司为客户争取更高的房屋成交价。

赣州房有哪些

江西赣州有多个知名房地产项目。 碧桂园·翡翠湾 碧桂园·翡翠湾是赣州的一个知名房地产项目。这个项目由碧桂园集团开发，以其高品质的建筑和完善的社区设施而闻名。该项目提供了多种住宅选取，包括公寓、别墅和洋房。社区内还配备了现代化的公共设施，如健身房、游泳池和公园等。

赣州房的种类 答案：赣州房包括商品房、二手房、安居房、保障房等。详细解释： 商品房：这是最常见的一种房屋类型，主要由房地产开发公司建造并销售。商品房通常具有良好的地理位置，设计现代，配备齐全，费用根据市场供需关系波动。 二手房：二手房是指已经被人购买并居住过一段时间的房屋再次出售。

中骏世界城也是一个深受市场欢迎的精装房项目。该项目注重现代都市人的生活需求，设计了一系列现代化的户型，并配以高品质的装修。从厨房到卫生间，从客厅到卧室，每一个细节都经过精心设计和选材，旨在为居民打造一个舒适、便捷、高品质的居住环境。华润中心也是赣州市内的一个知名精装房项目。

怎么查赣州二手房成交信息

在赣州市房管局官方网站上查询：赣州市房地产管理局提供了网上查询房屋交易记录的服务。进入该网站后，在“公示公告”或“数据查询”等板块中找到“房屋买卖合同备案查询”或“房屋交易备案查询”模块，输入相关信息即可查询。

如果有土地证，费用会高很多。现在买房子都有土地证了。不像以前，只有房产证。

房屋所有权证书 房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）房屋查档证明（房地产交易中心提供）房地产评估报告 房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）房屋买卖合同 房地产过户申请表、保证书。

商品房：这是最常见的一种房屋类型，主要由房地产开发公司建造并销售。商品房通常具有良好的地理位置，设计现代，配备齐全，费用根据市场供需关系波动。 二手房：二手房是指已经被人购买并居住过一段时间的房屋再次出售。在赣州，二手房市场活跃，为购房者提供了多样化的选取。

赣州二手房公积金首付比例

〖One〗、二手房公积金贷款首付金额一般为总房款的百分之三十，或者百分之二十。如果购房者只用公积金购买二手房的话，那么可以向银行贷百分之七十的房款，这样购房者需要支付的首付金额为剩下的百分之三十。

〖Two〗、购买二手房想要申请公积金贷款，首付的比例是根据房屋套型建筑面积来决定的。对于套型建筑面积在90平方米（含）以下的房屋，首次使用公积金贷款，首付比例最低为房屋总价的20%。若建筑面积大于90平米，首套房首付比例最低为30%，而二套房则最低需要支付40%的首付。

〖Three〗、买二手房申请公积金贷款首付最低两成，二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。

〖Four〗、二手房住房公积金贷款首付比例是多少 若买方购买的是首套房，则使用住房公积金贷款所需支付的首付比例应大于房屋总价的20%，公积金贷款比例则小于80%。

〖Five〗、二手房贷款首付比例是30%左右，这是商业贷款的比列，如果是公积金贷款，那么最低可以20%左右。如果客户购买的二手房是自己名下第二套房屋的话，那首付比例一般会高一些，国务院规定最低不得低于40%。

赣州老城区哪里的二手房值得购买?

赣州华城名苑具体位置在江西赣州章江新区长岗路12号，赣州华城名苑比较便宜是因为赣州章江新区的经济比较好，而且房屋还有折扣，最主要就是为了宣传，带动赣州的经济和吸引人才哦，希望可以帮到你。

如果有土地证，费用会高很多。现在买房子都有土地证了。不像以前，只有房产证。

老城区：2月二手房挂牌均价7562元/m，环比上涨1%，同比下跌4%。蓉江新区：2月二手房挂牌均价11308元/m，环比上涨1%，同比上涨6%。站北片区：2月二手房挂牌均价9083元/m，环比持平，同比下跌19%。赣县区：2月二手房挂牌均价7906元/m，环比持平，同比下跌4%。

比较可靠。聚义地产，2015年成立于江西赣州，是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，在江西省行业领先的大型综合性房地产服务商。

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