石河子二手房，石河子二手房价最新费用表！

新疆石河子市二手房过户需要什么手续

〖One〗、石河子市东环路大房名产。石河子二手房交易网。看你想看哪种的房型，在二手房的交易市场可以满足需求。

〖Two〗、有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

〖Three〗、你的户口如果是石河子地区的（团场的非农业户口），可以落在石河子市，但不是就不能落了。

〖Four〗、第十五条 该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。

石河子买套45万的二手房,房产证不满两年,过房共需要多少费用

〖One〗、平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

〖Two〗、有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

石河子别墅二手房出售在哪里

石河子市东环路大房名产。石河子二手房交易网。看你想看哪种的房型，在二手房的交易市场可以满足需求。

费用要看你想买的具体位置，二手房要是一小二小的学区房，要你个五六千一平米也不稀奇，具体房价你可以借鉴58同城、赶集网、百姓网等各种网站的二手房信息；此外，石河子新房的均价应该在五千左右一平米，也是要看小区位置的，开发区、还有学区房等等贵一些，偏僻一点的象白杨小区、北泉镇的稍微便宜些。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

再加上，开放商和银行以及政府之间的微妙利益关系，短时间内开发不可能做到点对点，很困惑，这就是中国特色社会主义的优越性，具体问题我们不方便在此过多议论，希望你明白我的意思。如果市场房价是300元一平方米，那么1-2万买一套二手房可信。但是在中国这是绝对不可能的，除了政府内部价。

新疆石河子二手房

石河子市东环路大房名产。石河子二手房交易网。看你想看哪种的房型，在二手房的交易市场可以满足需求。

费用要看你想买的具体位置，二手房要是一小二小的学区房，要你个五六千一平米也不稀奇，具体房价你可以借鉴58同城、赶集网、百姓网等各种网站的二手房信息；此外，石河子新房的均价应该在五千左右一平米，也是要看小区位置的，开发区、还有学区房等等贵一些，偏僻一点的象白杨小区、北泉镇的稍微便宜些。

再加上，开放商和银行以及政府之间的微妙利益关系，短时间内开发不可能做到点对点，很困惑，这就是中国特色社会主义的优越性，具体问题我们不方便在此过多议论，希望你明白我的意思。如果市场房价是300元一平方米，那么1-2万买一套二手房可信。但是在中国这是绝对不可能的，除了政府内部价。

石河子25年的二手房能买吗

如果市场房价是300元一平方米，那么1-2万买一套二手房可信。但是在中国这是绝对不可能的，除了政府内部价。

新房贵。通过查询石河子人民政府官方网站显示，新房平均房价在6465元/平，二手房平均房价在5924元/平。石河子一般指石河子市。石河子市，是新疆维吾尔自治区直辖县级市，与新疆生产建设兵团第八师实行师市合一管理体制，由新疆生产建设兵团管理。

个人认为 不会掉 即使掉也是短暂的假象.因为 一：石河子正在加大发展 为了促进发展房间不会轻易下调 即使是下调也要小心是假象 二：石河子市是很适合人类居住的城市 特别是老年人养老的好地方 好的地方只会让来着的人越来越多 房间也只会越来越高。

不同的小区不一样，好一点的在开发区均价2500-3000元，一般的1500-2000元左右，城东开发区那，建设的比较好，不过配套还有待与完善。老街房价相对便宜一些，大概1000-2500元都有。我说的都说是新房，二手房不太清楚，到这看看 http：//241koubei.com/fang/li-sell-all.html 。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

每个地区的公积金贷款都不一样，我在石河子属于兵团，我去年公积金贷款贷了12W，如果是新房子的话就可以贷房屋总价的70%。二手房就少一点。

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