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东莞凤岗的二手房现在好卖吗?

1、好卖。现在购买凤岗的二手房还是挺划算的，目前的平均房价大概是在17698元左右每平方米，这个价格不算是特别贵，还是挺好卖的。

2、相比之下，常平的潜力则一般。对于自住需求，先解决居住问题再考虑投资更为明智。若手头有充裕资金，如能上车广州，其投资天花板将更高。在考虑投资买房时，需明确个人目标、财务状况及未来规划。

3、如果要买，建议南山锦湾，但现在可能只有二手房了。如果可以等等，未来在布心村，即广济旁边，有新楼盘开发，这个位置好，配套全，交通便利，楼盘也够大。

4、好。凤岗锦龙湾畔二手房地理位置优越，位于凤岗地区，交通便利，周边配套设施完善。凤岗锦龙湾畔二手房小区环境优美，绿化覆盖率高，配备完善的社区设施，公园、商业中心。

5、然而，我们可以参考一些现有的数据和信息。首先，凤岗地区目前有一些新盘和二手房在售，但价格相对于五年前有所下跌，普遍降低了约30%。

6、二手房启动限购政策，是此次东莞购房新政的最大亮点，此前东莞只对新房限购。

东莞凤岗二手房房价多少

1、好卖。现在购买凤岗的二手房还是挺划算的，目前的平均房价大概是在17698元左右每平方米，这个价格不算是特别贵，还是挺好卖的。

2、东莞凤岗二手房价格呈现出来的是上升的趋势，部分楼盘价格是这样的：汇商花苑漫城，12264元/平方。嘉辉豪庭，12838元/平方。佳兆业水岸豪门，16510元/平方。新时代家园，16047元/平方。汇商花苑漫城，11119元/平方。水岸山城，13478元/平方。翠湖豪苑，11111元/平方。名流印象，20324元/平方。

3、即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

4、好。凤岗锦龙湾畔二手房地理位置优越，位于凤岗地区，交通便利，周边配套设施完善。凤岗锦龙湾畔二手房小区环境优美，绿化覆盖率高，配备完善的社区设施，公园、商业中心。

东莞三正财富新地商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房...

三正财富新地商铺位于凤岗东深公路（金凯悦酒店斜对面），环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。三正财富新地商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

三正财富新地商铺有多种户型，看了他们的户型图，个人觉得算是比较好的，不过最终还是要看您的选择了。

都可以咨询。三正财富新地商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

东莞深夜升级调控:二手房启动限购、限售调整为3年

东莞市住房和城乡建设局、东莞市公安局、东莞市自然资源局等十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容，可谓东莞“史上最严购房新政”。

月25日东莞新政的最大亮点是对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。

新京报讯（记者 张建）8月2日凌晨，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（简称“通知”），正式出台房地产调控新政“莞八条”，包括稳控住宅用地出让价格、优化土地竞拍规则，强化住房限购措施，加强房地产金融管理，建立二手房成交指导价制度等8项内容。

紧随深圳楼市新政“深八条”， 2020年7月25日，东莞十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容。

凤岗锦龙湾畔二手房好吗

1、好。凤岗锦龙湾畔二手房地理位置优越，位于凤岗地区，交通便利，周边配套设施完善。凤岗锦龙湾畔二手房小区环境优美，绿化覆盖率高，配备完善的社区设施，公园、商业中心。

2、锦龙湾畔地理位置优势 锦龙湾畔位于经济发展相对成熟的塘厦雁田片区，新世纪英才学校旁边， 佳兆业水岸豪门 后面。项目地处深圳市龙岗区和龙华区的中间地带，交通出行便捷；此外，在日后深圳地铁10号线的延长划，地铁线在凤岗将设有三个站，出行将会更加方便快捷。

3、凤岗 锦龙湾畔 项目，是由东莞市金舜 房地产 开发商在临深片区全力打造的一个建面约37万平米的综合体大盘。项目是低密度欧式滨水大社区，建面37万㎡，小区容积率5，绿化超过30%。

4、城市：东莞 楼盘名称：东莞锦龙湾畔花园 别名：锦龙湾畔 公交线路：公交：凤岗4路、凤岗7路、凤岗9路、凤岗1路、凤岗3路，在布心路口下 其他交通方式：由龙平西路转入凤深大道，往南行驶1公里，左拐进入镇田中路，行驶2公里，位于左侧。

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