杨浦区二手房，杨浦区二手房最新房价！

请问杨浦区附近哪里的二手房比较便宜啊?

1、现在的价格是1万每平方左右的单价，稍便宜点的8-3万的单价。

2、那块地方租房都不便宜，因为有个复旦大学在，我的一些朋友在国定路附近租的老房子1室1厅还要2000呢，好点的房子就更贵了。

3、根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。从历史数据来看，杨浦区的房价在过去几年一直处于平稳上升的状态，未来也有望继续保持平稳增长。交通便利 杨浦区交通十分便利，有地铁、公交和轨道交通等多种交通方式。

为什么上海二手房价格跌了这么多呢?

并且去年上海二手房价的跌幅受到了多种因素的影响，如疫情封控等不稳定因素，小区价格跌幅有所放大。但这并不代表整个市场趋势，涨跌代表着这些小区的未来发展。 关注未来市场机遇和挑战 我们更需要关注的是这些下跌个案在未来的发展趋势，以及在当下选择购买时机的重要前提。

首先，新房供应过剩的板块是房价下跌的重灾区。一个区域的购买力是有限的，新房供应量的增加会迅速吸走对应总价段的购买力。新房大量供应的区域，临近竞品板块的二手房客户被大量吸引过去，导致房东不得不降价以吸引购房者。新房供应量越大、持续时间越长，对应的房子就越难卖出，价格也越容易下跌。

持续的市场调整导致上海房价连续第九个月出现下跌，累计跌幅达到5%。 分区域来看，内环线内部的房价下降最为显著，降幅达到8%，而内外环线之间的房价下降了9%，外环线以外的区域下降了1%。 在不同类型的住宅中，普通住宅的价格下降了6%，而非普通住宅的价格下降了8%。

世界路91弄被规划了?

截止2023年8月1日，这个地方被规划了。世界路91弄小区位于杨浦区（杨浦）世界路91弄，由上海新龙基集团有限公司规划、开发的小区。32栋共约309户，无电梯。世界路91弄小区，建筑类型为板楼。小区房源成交参考价：55851元每平米。

长海路街道。百度地图查询世界路91弄属于上海杨浦长海路街道。街道，是中国行政区划之一，行政地位与镇、乡、民族乡、苏木、民族苏木、县辖区相同，属乡级行政区，由市辖区、县级市、县、自治县、旗、特区管辖或由地级市直接管辖。

上海市杨浦区世界路91弄小区属于杨浦区五角场镇市京一村居民委员会管辖。

上海杨浦区二手房

1、新江湾城位于上海市杨浦区的新江湾城，目前这边房子二手房均价是79274元，房价还是相当高的，从房价上就能了解到，在新江湾城这边购买房子的用户家里资金条件都很优越，所以确实属于富人区。

2、上海作为中国的经济中心，其房价普遍较高。然而，杨浦区作为上海市中心区域之一，其房价相对较为亲民。据链家网2021年6月数据显示，杨浦区二手房均价为9万元/平方米。近年来，杨浦区的房价呈现稳定上升趋势，并有望未来持续保持增长。

3、根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。从历史数据来看，杨浦区的房价在过去几年一直处于平稳上升的状态，未来也有望继续保持平稳增长。交通便利 杨浦区交通十分便利，有地铁、公交和轨道交通等多种交通方式。

4、对于2021年上海房价的趋势，市场整体保持稳步上涨，尽管各个区域房价有所波动，但总体上保持上升趋势。二手房市场表现平稳，没有出现全面上涨或下跌的情况。在新房供应紧张的情况下，上海房价预计将继续上涨，因此2021年上海房价不会出现暴跌。

5、元/平方米，周涨幅为66%。 杨浦区：二手房均价为24，700元/平方米，周涨幅为41%。 浦东新区：二手房均价为24，500元/平方米，周涨幅为0.33%。 普陀区：二手房均价为24，500元/平方米，周涨幅为19%。 闸北区：二手房均价为22，400元/平方米，周涨幅为54%。

上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~

1、静安区：二手房均价为41，500元/平方米，周跌幅为75%。 卢湾区：二手房均价为41，500元/平方米，周跌幅为23%。 长宁区：二手房均价为36，900元/平方米，周跌幅为0.91%。 黄浦区：二手房均价为36，600元/平方米，周涨幅为2%。

2、年，陆家嘴源深路3000元。98年金融危机房子卖不出去。02年开始涨价，400~500元/月疯长。02~04年上海房价大幅攀升，内环500元/月。外外环间300~400。外环外150~200。05年房价有下降，徐家汇天钥桥路当时是15000。后来价格攀升到现在。

3、在上海，黄浦区的房价以其每平方米108941元的均价位居全市之首。 作为中心城区，黄浦区不仅地理位置优越，还拥有丰富的历史文化资源，这使得它在房价上一直领先于其他区域。 最新的房地产市场数据显示，黄浦区的房价超过了上海市的平均水平，吸引了众多高端置业人群的目光。

4、黄浦区房价以每平方米108941元的均价高居上海各区之首，。在上海，黄浦区作为中心城区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化资源，因此在房价方面一直领先于其他区域。根据最新的房地产市场数据显示，黄浦区的房价高于上海市的平均水平，受到高端置业人群的青睐。

5、上海徐汇区房子最贵。徐汇区作为上海市的核心区域之一，其房价长期位居全市前列。这一结论基于多个来源的数据和分析。首先，从新房均价来看，徐汇区的新房均价显著高于其他区域。

杨浦区域的二手房均价多少?

杨浦区：二手房均价为24，700元/平方米，周涨幅为41%。 浦东新区：二手房均价为24，500元/平方米，周涨幅为0.33%。 普陀区：二手房均价为24，500元/平方米，周涨幅为19%。 闸北区：二手房均价为22，400元/平方米，周涨幅为54%。

新江湾城位于上海市杨浦区的新江湾城，目前这边房子二手房均价是79274元，房价还是相当高的，从房价上就能了解到，在新江湾城这边购买房子的用户家里资金条件都很优越，所以确实属于富人区。

上海杨浦区二手房价走势概述：上海作为中国的经济中心，其房价普遍较高。然而，杨浦区作为上海市中心区域之一，其房价相对较为亲民。据链家网2021年6月数据显示，杨浦区二手房均价为9万元/平方米。近年来，杨浦区的房价呈现稳定上升趋势，并有望未来持续保持增长。

根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。从历史数据来看，杨浦区的房价在过去几年一直处于平稳上升的状态，未来也有望继续保持平稳增长。交通便利 杨浦区交通十分便利，有地铁、公交和轨道交通等多种交通方式。

另外需要提一下的是，作为上海市5大城市副中心的五角场目前房源总量还算可观，而且6万/平米的价格在整个杨浦区还算是比较低的。只是五角场目前基本已经建设成型，未来还有什么特别的发展还不确定，所以如果是出于非自住的原因买房的话，可能需要考虑的更全面一点。

杨浦在售的二手房均价在6万左右，也有一部分小户型的只租不卖。因为杨浦作为中心城区，现住已经发展的基本完善，加上今年的政策影响，二手房的价格基本和新盘价格持平或在新盘价格之上。

标签： 杨浦区二手房