住房公积金贷款公式 个人住房公积金贷款怎么贷？

住房公积金能贷多少钱

1、每月400公积金能贷款多少钱？公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块。因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400，账户余额有几万，那么贷款额度就会有几十万的额度。

2、每月公积金1000元可以贷60000元，如果刚交满六个月的。公积金每月缴纳1000，如果贷款连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款，那么账户内余额为6000，能贷款的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金贷款，那么账户内余额为12000，这时候能贷款的额度，也是余额的10-20倍。

3、按公积金管理中心规定，甲夫妇最高可以申请50万元；按月缴交额计算，可贷（1500/251210年）45万元；按评估价测算，能贷40万元；最后取低值，甲夫妇最多可以申请40万元的公积金贷款。

4、每个城市和地区都不一样。个人及已婚配偶最高贷款额度不超过70万元，未婚个人最高贷款额度约40万元。比如北京，住房公积金贷款最高额度为120万元。所以要结合城市具体分析。相关问公积金有1万可以贷多少 一般情况下，公积金的贷款额度是到达你退休年限所缴纳公积金总额的两倍。

公积金贷款的计算方法

1、还贷能力计算：计算月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除400元生活费后的所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额，所得即为最高可贷款额度。

2、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件：一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金。

3、公积金贷款的计算方法主要依据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件来确定。具体计算方法如下：以还贷能力为依据的计算公式：贷款额度=[×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12×贷款年限。月工资总额可以通过公积金月缴额除以来计算。

4、公积金贷款的计算方法主要包括贷款额度计算、贷款期限计算和还款方式计算：贷款额度计算：一般情况下，公积金贷款的最高额度为公积金账户存款总额的三倍，最低额度为存款总额的一半。另一种计算方式为：住房公积金可贷款额度 = × 35% × 12个月 × 贷款年限。

5、贷款额度=房屋价格×贷款成数。购买首套住房时，贷款额度通常不超过所购房屋价格的80%。房屋价格以购房全部价款与房屋评估价格的较低值为准（针对私产住房）。

公积金贷款的公式有哪些

1、公式：贷款额度=房屋价格×贷款比例。说明：贷款比例根据房屋类型确定。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。按照贷款最高额度计算的公式：公式：无需具体公式，直接使用最高限额。

2、公式：贷款额度=房屋价格×贷款比例。说明：贷款比例根据房屋类型确定：建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%。建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。按照贷款最高额度计算：说明：使用本人住房公积金申请贷款且符合申请条件的，最高限额为50万元。

3、公积金贷款的公式主要包括以下四种：以还贷能力为依据的公积金贷款公式：贷款额度 = [× 还贷能力系数40% 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额] × 12× 贷款年限。月工资总额 = 公积金月缴额 ÷。以房屋价格为依据的公积金贷款公式：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。

4、公积金贷款的公式有四种：以还贷能力为依据的公积.金贷款：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

个人住房公积金贷款计算公式

个人住房公积金贷款的计算公式为：贷款额度 = 公积金账户余额 × 10倍 × 个人还款能力系数 × 贷款年限系数。以下是关于各因素的详细说明：公积金账户余额：这是贷款的基准额度来源，代表个人在公积金账户中的存款余额。公积金账户余额越高，基于公式计算的贷款额度基础就越大。

以房屋价格为依据的计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据房屋类型和购房套数来确定。一般来说，购买建筑面积超过90平方米的房屋，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平方米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

公积金贷款的计算公式如下：公积金贷款额度 = 公积金月缴存额 ÷ 缴存比例 × 0.3 × 12 × 实际可贷年限 公积金月缴存额：指个人每月缴存的公积金金额。缴存比例：指个人缴存公积金的比例，一般为工资的5%至12%。0.3：为个人还贷能力系数，用于评估个人还款能力。12：代表一年有12个月。

东莞住房公积金贷款额度计算公式

东莞住房公积金贷款额度计算公式及相关规定如下：起贷额度与最高额度：起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元。夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。计算公式：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B××流动性调节系数L。

东莞公积金贷款额度最高不超过60万元。具体贷款额度由以下因素综合确定：缴存额与缴存时间：可贷额度与申请人的住房公积金月缴存额、缴存时间有关，计算公式为×2。最低贷款额度：若按上述公式计算出的贷款额度低于30万元，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度将按30万元核定。

东莞公积金贷款能贷多少：职工个人最多可贷50万元；夫妻双方最多可贷80万元。其计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

你好，一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

东莞住房公积金贷款额度计算公式：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T+收入调节系数I）×流动性调节系数L。公积金家庭最终可贷额度计算公式：家庭最终可贷额度=借款人可贷额度+配偶可贷额度。

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