嘉陵道街二手房嘉陵区二手房房屋出售：

雅安东里小区概况

1、在房源方面，目前小区内共有133套二手房供选择，对于需要租赁的居民，也有7套房源可供租赁。雅安东里坐落在南开区的嘉陵道街，具体位置位于雅安道与通江路的交叉口，地理位置优越。小区的历史可以追溯到1986年，由天津三建建筑工程有限公司开发完成。

2、暂无资料显示雅安东里有拆迁计划。根据查询天津市南开区人民政府官网拆迁计划，截至2023年4月15日止，暂无资料显示雅安东里有拆迁计划。后续可以关注天津市南开区人民政府官网获取最新消息。雅安东里位于南开南开区雅安道与通江路交口，周边有学校、银行、超市、商场、医院等配套齐全，性价比高，交通便利。

3、南开区嘉陵道雅安东里邮编为300190。根据查询的相关信息显示，南开区嘉陵道雅安东里地址位于天津市南开区红旗路，属于嘉陵道街道区域雅安东里社区管辖。

4、分钟。根据查询百度地图显示，万德庄书香园托管位于天津市南开区万德庄南北街，雅安东里位于天津市南开区万德庄南北街，驾车13分钟相距0公里。

5、有。根据查询安居客网显示，截止至2023年8月18日，南开区雅安道金平东里地下室政府已经重新改造了，路面，楼道，小区环境也可以，居民素质较高，垃圾分类做得很好。

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南开区学区大致分为三大区域：北片，以优质小学云集，房价较高；中片，拥有大学区优势，房价适中；南片，房价相对较低，但配套设施完善，是性价比高的选择。小学入学方面，南开区实行划片就读，北片的重点小学如中营小学、五马路小学和南开中心小学，尤其中营小学，作为高门槛校区，对学区房需求较大。

综合分析，和平区二片、和平区一片、和平区三片、河西区一片、河西区三片、河西区二片、南开南片、南开北片、南开中片在转学区域选择顺序上，不考虑房产价格，排序为和平区二片和平区一片和平区三片河西区一片河西区三片河西区二片南开南片南开北片南开中片。

和平区：和平区的私立小学在小升初摇号中的竞争相对激烈，由于该区教育资源丰富，家长对私立学校的需求较高，因此中签率普遍较低。具体中签率因年份和学校而异，家长在选择学区房时需详细了解各学校的招生计划和历年摇号情况。

天津适合买房的区域包括和平区、南开区、河西区以及环城四区中的部分区域。和平区作为天津的核心区域，具有极高的商业价值和教育资源，是高端住宅的聚集地。这里的房价相对较高，但房屋保值增值能力强，适合预算充足的购房者。

按照现在的小升初政策，南开的公立初中采用摇号录取，跟考试成绩没关系。建议去河西，河西的小升初政策比较简单，河西初中质量也不比南开差。

自从2021年8月30号，和平区进一步提高入门门槛后，来河西一片买房的小伙伴很多，导致一片的校舍严重不足，基本上都有分校区。甚至今年的闽侯路小学和东楼小学都要去河西三片借校舍。

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