公积金交首期——首次交公积金是多少费用

公积金贷款买房要存首期款到公积金中心?

如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金 管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。

公积金买房首付款是否要走资金监管，取决于购房所在地的具体规定。在部分城市，如南宁、广州和天津，公积金买房首付款需要走资金监管：南宁：缴存人可申请提取住房公积金账户内余额，并委托南宁公积金中心将提取款项转入售房企业预售资金监管账户用于支付购房首付款。

职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

房地产开发商选择住房，并且签订房屋买卖合同，支付首期付款。之后准备个人身份证、购房合同、首付收据、收入证明、存款证明等。准备好之后到基金管理中心已备妥审核即可。住房公积金贷款要准备什么？首先，买家必须持有商品买卖合约，才可在房屋管理中心领取贷款表格，以及在接获申请后，填妥房屋署贷款申请表。

公积金账户余额能否用于支付首期房款

1、公积金账户余额通常是可以用于支付首期房款的。在很多地方，购房者在购买房产时，符合一定条件的情况下，能够提取公积金账户余额来支付购房首付款。这为购房者减轻了前期的资金压力。当购房者与开发商签订购房合同后，准备支付首付款时，可向公积金管理中心提出提取申请。

2、公积金贷款不能用于支付首期房款。公积金贷款是为了帮助职工解决购房资金不足的问题，用于支付购房款中除首付款之外的部分。其目的在于支持职工购买自住住房，而非用于支付购房的初始资金。公积金管理规定明确要求，公积金贷款需专款专用，直接支付给售房单位或个人，以确保资金用于房屋交易环节。

3、公积金账户中的余额不能直接用作购房的首付款。公积金的使用原则是“先使用后提取”，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。如果打算使用公积金贷款购房，需要先支付首付款，然后在办理住房贷款后，可以提取公积金来偿还房贷。

公积金交多久可以贷款买房

1、天津公积金贷款买房的期限如下：如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。

2、贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款吗贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款。 必须连续满六个月，中间不能断。

3、公积金交满一年以上可以贷款买房。具体来说，公积金贷款买房的申请条件中关于公积金缴存时间的要求主要包括以下几点：建立公积金账户满一年：申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上。

4、公积金交6个月到1年后可以买房，贷款额度最高可达80万。以下是详细解公积金交多久可以买房 如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。

5、公积金一般缴纳满半年，且累计缴存时间不低于12个月，就可以申请贷款买房。以下是关于公积金贷款申请条件的详细解缴存时间要求 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，这是为了确保申请人有一定的公积金积累，具备还款能力。

6、公积金交多久可以贷款买房，主要取决于缴存方式和具体情况：单位缴存住房公积金 如果是单位为员工缴存住房公积金，员工需要足额缴纳6个月后，才具备使用住房公积金贷款买房的资格。个人缴存住房公积金 对于个人自行缴存住房公积金的情况，需要足额缴纳1年后，才能使用住房公积金贷款购房。

可以用预支方式提取现有的住房公积金缴交首期吗?有网友知道吗?_百度...

1、可以用预支方式提取现有的住房公积金缴交首期。具体来说： 住房公积金的提取条件：住房公积金是职工个人所有的长期储金，通常用于解决职工的住房问题。在符合一定条件下，职工可以提取住房公积金。这些条件通常包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租房支出超出家庭工资收入规定比例等。

2、不可以的，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

3、生病了可以申请预支住房公积金，但需要满足一定条件。提取条件：职工或其配偶、未成年子女因重大疾病住院治疗时，可以申请提取住房公积金。这里的重大疾病通常包括一些严重的医疗状况，如心肌梗死、尿毒症、白血病等。申请人需在出院后一年内提出申请，逾期则无法办理。

公积金贷款是不是前面三个月要自己缴纳贷款第四个月才从公积金账户扣呢...

公积金贷款并不是前面三个月要自己缴纳贷款，第四个月才从公积金账户扣款。关于公积金贷款还款的具体流程，以下进行详细说明：首期还款方式 公积金贷款成功后，首期还款通常需要借款人使用现金进行还款。这是为了确保贷款能够按时开始偿还，并建立起良好的还款记录。

公积金贷款不一定是每月从公积金账户中扣除。公积金贷款的还款方式可以根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定进行选择，主要有以下几种情况：从公积金账户扣除 当住房公积金账户内余额大于所需还款额时，借款人可以选择从公积金账户内直接扣除还款金额。这种方式方便快捷，能够充分利用公积金账户的余额。

公积金贷款每月扣款从公积金贷款的银行账户里扣款，不是从公积金账户里扣款的。在公积金贷款足额还款满12个月后，可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

如果办理了公积金冲还房贷业务：银行会每月从公积金账户中扣除余额来还贷。这种方式在公积金贷款用户中较为常见，特别是在上一笔公积金贷款还清前，无法再次办理公积金贷款的情况下。如果没有办理公积金冲还房贷业务：银行会从房贷还款银行卡中扣钱，而不会从公积金账户中扣钱。

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