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二手房的小区均价是如何计算出来的? 朋友，估计你也是经纪圈里的人，我就简单叙述一下，已北京星河湾小区为例，简单的计算如下：将最近一月成交的8套房子的均价相加再除以8，同时将得数与上月均价的差值除以上月...