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小区树木倾倒造成损失谁来赔?

〖One〗、小区树木倾倒造成损失谁来赔？浙江崇鑫律师事务所蔡剑彪律师解小区树木所有人和管理人担责。根据《民法典》的明确规定，林木的所有人和管理人对林木负有管理、维护的职责，如及时修剪枯枝、养护或清理病树、采摘成熟果子等。

〖Two〗、在遭遇暴雨等灾害天气导致行人受伤或财产损失的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，受害者可以向广告牌或树木的所有者或管理者提出赔偿要求。

〖Three〗、大风刮倒树砸坏房子，赔偿的具体情况如下：如果树木在街道或马路上，那么园林绿化部门（一般是路政局）需要承担侵权赔偿责任；如果树木在小区内，那么物业管理公司作为管理人需要承担责任；如果树木属于村或村民的，那么相应由村委或村民承担责任。

物业费必须提前交吗

物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。

物业费必须提前交吗物业费部一定要提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。

物业费是提前交费。根据《中华人民共和国物权法》规定，物业服务费应当按照合同约定的期限和方式支付。通常情况下，物业费是提前交费的，即在服务期开始之前，业主需要提前支付物业费用。这是为了确保物业公司能够提供持续的服务，并维护小区的正常运营。

物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。

空置的房子可以拒绝缴纳物业费吗?

不可以。即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《中华人民共和国民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只要按照规定提供相关的物业服务，业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态，也需要交纳物业费，这一点是不会改变的，因为履行物业服务是物业的责任，而交纳物业费是业主的义务。

未入住房子，不用全额交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

只要房屋已经交付，建议业主及时按照合同的约定交纳物业费，否则后期还需要承担滞纳金。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业律师询问免费24小时在线

〖One〗、物业律师询问免费24小时在线的意义 物业律师询问免费24小时在线服务可以为业主提供全天候的法律询问和帮助，无论是白天还是夜晚，业主都可以随时向律师询问问题，获得专业的解答和建议。这种服务不仅方便了业主，也提高了物业管理的透明度和公正性，有助于维护业主的合法权益。

〖Two〗、是司法局及法律援助中心面向市民的免费法律援助热线，24小时免费接受法律询问，配合调处民间纠纷，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。

〖Three〗、网友询问：物业服务不到位，可否不交物业费？广东广信君达律师事务所王辉律师解小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，物业公司为小区提供物业服务，业主接受物业服务应依约支付服务费。

〖Four〗、徐律师：协商不成，可搜集相关证据，到当地法院起诉。 吴律师：收集相关证据，起诉物业。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律询问电话，进行免费律师询问。

物业服务不到位,可否不交物业费?

〖One〗、物业服务不到位不可以拒交物业费。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时，可以选取合理的维权方式，比如可以向小区内的业主委员会报告，通过协商沟通进行解决。当物业管理公司提供的物业服务出现了严重的问题时，业主委员会可以依据法律通过正当的程序解散原物业管理公司，重新聘用新的物业公司。

〖Two〗、物业服务不到位物业费一般情况下不可以不交。交物业费是业主的义务，在遇到物业公司不负责任、服务不到位这类问题时，可以选取理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决，但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。

〖Three〗、物业服务不到位不可以拒交物业费。物业公司应当妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，在物业公司提供基础服务后，业主仅以对服务不满为由拒交物业费用，不符合法律规定。

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