土地补偿律师 土地赔偿律师收费标准

征收土地补偿由谁支付?能要求占地单位支付吗?

土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济组织。

法律分析：征收土地补偿由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济组织。

土地补偿款——支付给土地承包经营权人。承包期内，承包地妇女结婚、离婚或者丧偶，在新居住地未取得承包地的，在娘家还应享有得到土地承包经营权和土地补偿款的权利。有纠纷或不明确补偿款支付对象的，首先要明确谁真正享有土地承包经营权。

”及第26条：“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定，土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，而且，应支付给农村集体经济组织。

按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。

这里，被征地农民应清楚安置的形式，是村集体安置还是其他单位，还是不做统一安置。另外，根据国土资源部于2010年6月26日发布实施的《关于进一步做好征地管理工作的通知》，对于应支付给被征地农民的，要支付给农民个人，不得截留。

土地赔偿律师收费标准

根据我们提供的法律服务收费标准，对于涉及金额在10万元人民币以内的房产纠纷案件，我们将收取基本代理费用人民币1000至8000元；然而，当涉及到超过10万元人民币的房产纠纷时，我们将按照争议标的额度进行阶梯式收费。

一审阶段：8000-30000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。（二）代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：6000-12000元/件。

计时收费标准可500元一5000元/小时的幅度内，由律师事务所与委托人协商确定。 计时收费应根据律师投入的的实际工作时间据实累计计算，不足一小时按一小时计费，一项工作中有两名律师提供服务的，应按照各自的工作时间累计计费。律师事务所在一项具体工作中提供三名以上律师服务的，只按两名律师的工作时间计费。

不涉及财产关系的行政诉讼、国家赔偿案件：2500-10000元/件。『2』涉及财产关系的行政诉讼、国家赔偿案件，按照涉及财产关系的民事诉讼案件标准收费。交通事故，赔偿30万，浙江省内律师费最少约5万元。

律师费收费标准是根据标的额、工作量、地方规定等综合计算出来的，仅凭“土地征收”无法判断是否过高。土地征收诉讼和律师费给付诉讼是两个独立的诉，不支付律师费不影响土地征收胜诉后的收益，但如果有和律师签订委托协议而不支付，则律师可能另行提起给付之诉，要求村民支付应付款项。

律师费的收费如下：（一）代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件的收费标准：①不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。

拆迁补偿律师哪家专业

北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

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马丽芬律师系北京市最早办理征地拆迁案件的律师之一，自2006年起代理拆迁领域的各类案件，在该领域已有14余年的经验，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策，曾参加过《置业法眼》等多个法学类节目专访和法学杂志专访。

政府征收集体建设用地应当怎样补偿,如何规定的?

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补3万元。水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9万元。征收林地及农用地一亩补偿18万元。征收农村集体建设用地，包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，每亩补偿16万元。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

集体土地征收时被征收人是谁?补偿给个人还是集体分配?

集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

农村集体土地征收补偿款归属依据：根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

在面临集体土地被征用时，土地补偿款项将平均分配至相关集体之内。按照我国现行之法律规定，土地补偿费用应归属农村集体经济组织全体成员共有；而对于地上附着物以及青苗等物质的补偿费用，则应当归属其实际所有人。

农村集体土地进行征收时，补偿款是应该归属于村集体所有。然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案，该补偿款必须专款专用，可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。

农村集体土地进行征收时，补偿款是应该归属于村集体所有，然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案。该补偿款必须专款专用，可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。

法律分析：集体土地征收与补偿给个人。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额；清苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

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