长沙房产律师 长沙房产律师事务所

长沙离婚律师哪家好?

〖One〗、长沙地区的知名婚姻法律专家朱丹律师，以其深厚的专业知识和实践经验在离婚法律领域享有声誉。他专注于中国婚姻制度的立法与实践，曾撰写了《离婚法律实用宝典》，深受离婚案件当事人的好评。朱律师毕业于湖南大学，凭借优异的成绩，以462分的高分通过了司法考试，具备扎实的法学理论功底和卓越的案件处理能力。

〖Two〗、长沙地区中，天地人律师事务所办理离婚案件比较好。天地人律师事务所是一家在长沙地区具有良好声誉和专业实力的律师事务所。他们提供的法律服务范围广泛，其中包括离婚案件的办理。天地人律师事务所在处理离婚案件方面具有丰富的经验和专业的法律知识，他们能够为客户提供全方位的法律支持和帮助。

〖Three〗、朱丹律师是长沙地区比较知名的婚姻律师之一，近年来其理论研究方向也在于中国婚姻制度的立法设置与实际操作，并著有《离婚法律实用宝典》一书，深受广大离婚案件当事人好评。朱律师毕业于湖南大学，以462分湖南第一的高分通过司法考试，具有深厚的法学理论基础和较强的案件操作能力。

〖Four〗、黄亚青律师，湖南宜林律师事务所专职律师，湖南律师协会会员，从事法律工作10年，代理了大量诉讼及非诉讼案件。执业期间，严格恪守律师执业道德和律师执业纪律，没有任何违法违纪情况。

二手房网签一定要通过中介吗,不通过中介如何网签?

二手房网签可以不找中介。根据我国近来的政策规定，二手房买卖双方自行达成交易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。

如果不通过中介网签，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委询问，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

二手房交易没有中介也是可以网签的，网签不是只能由中介办的，交易双方可以自己去房管局办理，另外二手房交易也是可以不网签的，不过网签对于交易双方而言都更有保障，所以还是建议双方去网签。

二手房的网签是要自己办的，新房交易开发商会把办，但是二手房交易没有开发商参与，如果又不是通过中介交易的话就只能自己办了。买卖双方签订合同后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。在交易中心将有关信息录入网签系统，打印合同，买卖双方核对确认。

买卖二手房网签可以不找中介，二手房买卖双方自行达成交易的，可直接签订纸质合同文本。签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买。二手房网签需要注意什么问题买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。

二手房交易网签不是强制性的，买卖双方也不一定是要通过中介机构，可直接签订纸质合同文本，自行达成交易。但网签能起到很好的监督作用，将信息对外公布，其交易的流程更加透明。可以通过网上实时查询，获知交易进程，给买卖双方带来很大便捷和安全。

房产抵押受限的条件有哪些,房产抵押有哪些原因受阻?

〖One〗、法律分析：房产抵押受限的条件：（一）土地所有权不得抵押；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押；（三）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押；（四）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

〖Two〗、房产抵押受限的条件如下：所有权、使用权不明或者有争议的房产；依法被查封、扣押、监管的房产；法律、行政法规规定不得抵押的房产。

〖Three〗、房龄太大：房龄太大的房子变现能力差，银行一般不会受理这类房产抵押贷款，所以申请房产抵押贷款前要先看看自己的房子房龄符不符合银行的要求，不同的银行房产抵押贷款对房龄的要求都不一样，一般来说，大多数银行房产抵押贷款对房龄的要求都是不超过20年。

〖Four〗、权属存在争议的房产 小产权房 未满五年的经济适用房 违章建筑或部分违章建筑 存在大额抵押或已被冻结的房产 权属存在争议的房产：这类房产由于产权纠纷或法律争议，其权属尚不确定，因此银行或金融机构不会接受此类房产作为抵押物。

戴勇坚主要经历

戴勇坚律师，1992年取得律师资格，1994年开始从事专职律师工作，擅长处理民商法律服务，尤其在建筑房地产、城市基础设施建设、土地、公司治理等法律服务领域具有较高的专业水平，积累了丰富的经验。

杨建伟的业务开展

〖One〗、杨建伟律师，男，出生于1961年，国家一级律师，硕士研究生学历，1988年考取律师资格，1989年开始执业，现任湖南金州律师事务所主任，具有从事证券法律业务资格。

〖Two〗、杨建伟先生：中国国籍，无永久境外居留权，出生于1973年3月，本科学历，毕业于西安电子科技大学计算机软件专业。

〖Three〗、杨建伟律师担任的社会职务为： 湖南省律师协会副会长 、湖南省证券市场法制研究会理事 、 中国世界商会湖南调解中心调解员 、 长沙市律师协会副会长 长沙市法学会理事 、 长沙市律协房地产业务委员会主任 、 长沙仲裁委员会仲裁员。

〖Four〗、承认自己与5条命案有关。王郑光将罪名大包大揽到自己身上，说是自己一手策划的，与手下兄弟无关。周警案件在宋留根涉黑团伙中，周警是一个响当当的名字。在杨建伟黑恶团伙、鞋城王郑光团伙等重大案件中，周警这个名字在案卷中被频频提起。

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