农村房屋拆迁律师询问，农村拆房纠纷！

农村房屋在拆迁时,遇到了纠纷,找哪位律师比较好呀

〖One〗、不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。

〖Two〗、因此一定要找专业的律所，这里推荐选取冠领律师事务所，冠领近来由五大律师团队组成：企业房屋拆迁维权律师团队、企业商事纠纷律师团队、涉外民商事业务纠纷律师团队、刑辩律师团队、企业法律顾问律师团队。在房屋拆迁纠纷的解决中，双方当事人应该本着解决问题的角度出发。

〖Three〗、笔者在经历了大量的拆迁案件后，对行政法方面的法律法规的驾驭能力已经相当娴熟，再加上传统民、刑事领域理论和经验的积累，已经让我们对房屋拆迁中遇到的种种问题基本上都能够解决，同时在和政府协商解决问题上也有了足够的智慧。

〖Four〗、房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。

农村房屋拆迁律师询问

农村房屋拆迁过渡期需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。法律没有明确的规定。交房之前，都是拆迁过渡期。 拆迁过渡期，可以要求适当补偿的。具体的期限还要根据各地的政策而定。『1』房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估费用+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。

被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。被拆房用途和面积 以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

总之，当选取农村房屋拆迁律师时，应该考虑律师的专业经验、信誉、服务态度以及费用等因素。通过综合比较，选取一位合适的律师可以为农村房屋拆迁的户主提供合法的保护和法律援助，确保他们的合法权益得到维护。

网友询问：农村宅基地房屋拆迁补偿款是否可以继承？律师解我国土地和房屋是分别实行管理的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

律师解关于被征收房屋的价值补偿等问题，以下是详细解首先，对于被征收房屋的价值补偿，其金额不得低于征收决定公告之日与被征收房屋相似房地产的市场费用。补偿内容主要包括以下三个部分： 被征收房屋的价值补偿：这是对被征收房屋本身价值的补偿。

农村宅基地房屋拆迁补偿款是否可以继承

〖One〗、律师解能进行分割。农村宅基地房屋拆迁补偿款可作为遗产进行分割的。农村宅基地房屋拆迁补偿上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。对房屋拆迁补偿款而言，该部分补偿款由被继承人在内的房屋权利人所有，被继承人死亡后该款项按继承进行分割处理。

〖Two〗、宅基地补偿款不能按遗产继承，这是由于宅基地的所有者不属于村民，故此对于宅基地补偿款并不能根据村民的意愿进行分割。若是宅基地被征收之后，之前的使用者在还没有获得补偿款之前就死亡了，此时相关部门是可以不下发此补偿金了的，故此宅基地补偿款并不属于遗产。

〖Three〗、宅基地动迁继承拆迁款不是可以的，但是作物收益部分的金额可以被继承。这是由于虽然很多地区宅基地被拆迁后，家庭成员最终可以获得补偿金额，但是这只是集体组织在受到政府补偿款后下发给家庭的，而不是发给某个特定的家庭成员。

〖Four〗、宅基地征地补偿款不能继承。宅基地应该属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，其所有权不属于村民，因征收宅基地取得的补偿款不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

农村房屋拆迁补偿找哪位律师好呢?

农村房屋拆除补偿标准是什么，农村房屋拆除补偿有哪些标准？北京大成律师事务所（大连分所）于洪英律师解农村房屋的征收补偿标准如下：『1』房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

属于农村宅基地上的房屋，土地属于集体，房屋属于个人。按照宅基地房屋拆迁补偿的当地政策执行。农村房屋拆迁补偿分为：房屋重置成新费用（房价）、附属物及装修折价、宅基地区位补偿款三部分组成，具体标准由当地国土资源局及相关部门规定。安置房未建好的，拆迁单位应向你们支付搬迁、租房等的费用。

想要了解更多关于拆迁补偿的相关信息，推荐询问北京冠领律师事务所。北京冠领的周旭亮主任受邀参加中央电视台以及北京卫视各频道节目，近来是CCTV-12《法律讲堂》主讲人、CCTV-12《律师来了》特邀律师嘉宾、CCTV-12《见证》法律专家、特邀法律顾问等。

北京康运律师事务所梅志新律师解只要是在法律规定内的无证宅基地，在拆迁时都应该给予合理的补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

一直引以为傲的职业竟然成为了合法补偿的绊脚石？无奈之下，张老师向市里从事律师职业的老同学求助，老同学王律师告诉张老师征收维权牵涉过多，本地律师承办有很大风险，并主动向张老师推荐了一位北京的专业征收维权律师。

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