房屋拆迁律师在线解答 房屋拆迁纠纷律师

请北京朝阳区擅长农村房屋拆迁纠纷的专业律师解答

徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验，多次参与在北京和全国都有一定影响的，重大、疑难案件办理工作，其代理意见均被司法机关采纳，取得了良好的办案效果。 徐卫东律师特别擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件，对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。

简介：郑爱利律师，现任北京市嘉安律师事务所主任和嘉安律师团团长。她拥有33年的执业经验，毕业于中国政法大学并获得法学硕士学位。郑律师以其扎实的理论基础和实践经验而著称。

聂荣律师，2012年与杨在明律师共同组建北京在明律师事务所，任高级合伙人。

拆迁官司律师费怎么算

1、一般按件收费，根据不同的案情收费一般在5000—20000元。此外，律师提供前期咨询服务时也采用计时收费，一般在200—500元一小时。

2、房屋拆迁纠纷打官司的律师费如果是不涉及财产关系，律师费是两千元到三万元不等，如果是涉及财产关系的，需要按照争议的标的额来进行计算，是按照每一个额度的收取的费用是不一样的。 房屋拆迁纠纷打官司律师费是多少？一般拆迁纠纷律师收费标准：（一）不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

3、② 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。（4） 仲裁案件：按民商案件一审阶段收费标准的5倍计算收取。（5） 执行案件： 按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

因历史原因形成的无证房屋,拆迁时能按合法建筑进行补偿吗

对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑，应当将该房屋视为合法建筑。

无证的房子被强拆之后，拆迁人要确定自己的房屋是否属于违章建筑，如果是合法的建筑，对强制拆除的房屋，可以要求拆迁补偿。如果是违法建筑，不需要支付拆迁人补偿费。若是由于历史遗留问题，导致房屋没有房证，可以要求一定的补偿金。

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。

无证房不等于违法建筑，如果被认定为合法建筑，包括因历史遗留原因所致的无证、缺证，那么是可以获取同等补偿的。但是无证房屋没有被认为是合法建筑的。无证、缺证房屋在面临拆迁时，几乎很难获取与有证房屋同等数额的补偿，这是客观的事实。

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