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土地物权疑难法律问题解析作者简介

张庆华的学术成果丰硕，他的个人专著如《中国土地法操作实务》、《制胜房地产》和《国有土地使用权合同司法解释操作指南》等，为法律界提供了宝贵的实践参考。他的研究成果还通过发表在多种专业刊物上的100多篇论文得以展现，对土地物权疑难法律问题有深入独到的见解和解析。

胡吕银在学术成果方面颇为丰富，他的著作包括《法律基础》和《新合同法详解与运用》等，这些都是法学领域的经典之作。他的研究成果不仅限于理论，他还发表了40余篇论文，将理论研究与实践相结合，对土地承包经营权的物权法进行了深入的探讨和分析。

《社会主义新农村建设视野下的土地承包经营权》（2万字），杨立新主编：《民商法理论争议问题——用益物权》，中国人民大学出版社2007年2月版。3《人格权独立成编辩》（1万字），王利明主编：《民法典人格权法重大疑难问题研究》，中国法制出版社2007年1月版。

徐涤宇教授，一位湖南大学法学院的法学专家，于1970年7月出生在湖南省新邵县。1992年7月，他本科毕业于中南政法学院，荣获法学学士学位。之后，徐涤宇在法学领域不断深造，分别于1997年7月和2004年获得法学硕士学位和法学博士学位。他的学术生涯始于1992年通过国家律师资格考试。

胡国庆房产律师团队:烂尾楼业主自救20个超级实用方法

首先确认房产是否已完成网签。已网签的房产相对安全，未网签的则存在被冻结的风险。 购买任何房产都应贷款，确保网签与抵押，这是保护房产的关键步骤。 签约后，定期检查施工进度，了解所购楼盘情况，提前制定应对策略。 长工期意味着高成本，业主可使用无人机监控工地工人情况，警惕异常情况。

尽管市场上可能有其他知名律所，但当涉及到房产诉讼，尤其是关系到家庭生活的案件时，选择一家能真正解决问题而非仅仅追求名牌的律所，才是关键。这样，你不仅能保护家人权益，也会得到家人的赞赏。因此，两高胡国庆房产律师团队的“顶尖”并非偶然，而是他们专业和责任的体现。

北京两高律师事务所（胡国庆房产律师团队）、北京冠领律师事务所、北京才良律师事务所、北京盈科律师事务所、北京京腾律师事务所、北京吴少博律师事务所、北京栩锐律师事务所、北京英淇律师事务所、北京京云律师事务所、北京金诉律师事务所。

开发商都跑路了，钱肯定是要不回来了。政府肯定不会替开发商还钱，所以不如找政府协商，让建设部门重新招标，把项目完工。

青岛律所排名前十

1、北京市盈科（青岛）律师事务所，作为青岛市优秀律师事务所，其服务领域广泛，包括但不限于国际贸易、海事海商、反倾销与反补贴、并购与重组、金融证券与银行、外商直接投资、境外投资与反向收购、知识产权、建筑工程与房地产等。

2、金杜（青岛）律师事务所/成立于1993年的金杜，总部设在北京，全球设有众多分所，是中国法律服务领域的领军者之一。 君合（青岛）律师事务所/君合律师事务所的国际影响力不容小觑，1989年创立，13个办公室遍布国内外，是高端法律服务的代名词。

3、山东众成清泰（青岛）律师事务所，执业律师人数179。 山东德衡律师事务所，创建于1993年，已发展成为中国最大的法律服务机构之一，旗下拥有山东德衡律师事务所和北京德和衡律师事务所两大知名律所品牌。 北京市盈科（青岛）律师事务所，执业律师人数166。

买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?

1、合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。法律分析房屋被查封后，房屋买卖合同的有效性：如果买卖双方签订法律有效的合同是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规规定的强制性规定就是合法有效的合同。

2、查明房屋被查封的原因，如果是房屋买卖之前该房屋上存在其他债权，抵押权；而该类权益都无法正常受偿的情况下，债权人、抵押权人有权请求法院拍卖以实现自己的权益。买房人支付首付款后在过户手续未办妥之前，基于不动产物权登记生效主义原则，买房人对卖房人的请求权依然属于债权。

3、可以申请退房。以公寓为例，具体的退房条件，一般由开发商的购房条款规定。根据有关规定，如果新房在购买时已被查封，那么买家将不能获得买房的权利，也就是不能完成交易，而且有权向开发商申请退房。在退房时，开发商应按照购房条款的规定，在规定的期限内按原路返还买方的购房款。

4、该项目存在销售已网签房屋等违规行为，区住建局已依照相关规定对该开发企业下达行政处罚，并对该项目剩余房源进行限制。购买该项目的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。

5、业主买房时交完首付只有协议并没有签订购房合同，因此，房屋也没有备案。导致房子被查封，很可能不仅“新房梦”成泡影，交的钱也要不回来。近日，邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封，查封期三年，原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。

青岛房产纠纷律师事务所排名?

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我家因为房产继承问题产生了纠纷，一家人闹得不可开交。

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