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在莆田有专业处理房屋租赁的律师吗?

有的，在莆田处理房屋租赁法律问题的时候你可以寻找黄嘉坤律师 ，沈岚敏律师 ，林长青律师 ，吴冰冰律师 ，黄鹏举律师 等等多位专业的律师为你服务。黄嘉坤律师是高级合伙人律师他处在的机构在福建律海律师事务所。他在案件承办过程中尽力为当事人及时、有效地维护合法的权益。

莆田比较正规的中介有：莆田房地产中介服务中心、莆田人才中介服务中心以及莆田法律咨询中介服务。莆田房地产中介服务中心是莆田地区专业从事房地产中介服务的机构，提供包括房屋买卖、租赁、评估等一系列服务。该中心拥有专业的团队和丰富的经验，以诚信、专业、高效为服务宗旨，受到广大客户的信赖。

莆田恒茂房屋中介则是一家专业从事房产买卖、租赁、评估及策划的机构。他们拥有一支专业的团队，致力于为客户提供专业的房产咨询服务，并根据客户需求提供个性化的解决方案。以上几家房屋中介在莆田地区都有较好的口碑和业绩，可以根据自身需求选择合适的房屋中介机构进行合作。

莆田碧桂园房地产经纪服务有限公司 莆田万科房产中介服务机构 莆田链家房地产经纪有限公司 该公司是一家专业从事房产经纪业务的机构，提供全面的房产中介服务。在莆田地区拥有较高的知名度和良好的口碑，业务范围涵盖二手房交易、新房销售、房屋租赁等。

在莆田市，租赁合同的备案可在住房和城乡建设局的行政审批科完成。只要携带相应的申请材料，手续简便快捷，一般情况下，当天就能办结。

12348法律咨询热线是免费的吗

是免费咨询的。“12348”是法律服务专用电话的简称。其中“48”取“司法”之谐音，寓意寻求法律服务，调解民间纠纷请找司法行政机关。是司法行政部门运用特定的电话专线和电信网络，统一组织律师、公证员、基层法律服务人员和乡镇司法所工作人员，面向广大群众和社会组织，提供法律咨询和法律服务的形式。

法律分析：免费法律援助 12348：法律援助中心的电话是：12348 12348是市、区县司法局及法律援助中心面向广大市民群众的法律咨询专用电话，它接受解答群众的法律咨询，配合调处民间纠纷，及时反映群众的法律需求信息，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人的合法权益、维护司法公正、维护社会稳定。

12348法律援助热线提供免费服务：该服务由政府设立，目的是为公民提供法律咨询、代理服务和刑事辩护等法律援助。 管理单位为政府部门：12348热线由各级政府的司法行政部门管理，如司法厅或司法局。

北京房屋租赁纠纷律师咨询

法律分析：房屋租赁合同纠纷律师费是：（一）不涉及财产关系的：800元～10000元/件；（二）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

综上所述，张律师是北京地区在房产法律领域非常优秀的律师，如果您需要处理房产法律事务，可以考虑咨询张律师。

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双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

网友咨询：一房数租房子应该租给谁？北京市康达律师事务所王健勇律师解出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。

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