专业退房律师事务所 房产律师退房案例！

秦兵律师事务所专业吗?

秦兵律师事务所主要专注于房地产领域的法律服务，尤其是商品房纠纷、烂尾楼案件及少数的二手房纠纷，非诉服务则几乎没有涉及。该所创始人秦兵自1995年开始执业，经过数年努力，到2001年左右开始在房地产领域崭露头角，团队逐渐壮大，参与了多起代表性案件。

综上所述，北京秦兵律师事务所凭借其专业的团队、丰富的工作经验和严谨的服务态度，已成为行业内备受信赖的律师事务所之一。无论是公司法务还是知识产权保护，秦兵团队都能提供全面而专业的法律支持。

秦兵律师事务所是一个专业提供法律服务的团队，设立于上海与北京，由近100名成员组成。团队重视吸纳与培养具有正义感、认同团队合作精神以及专业化分工的执业律师。其核心理念是专注于代理单一类型的案件，追求专业深度与精准度。

请问解决房产纠纷找哪家律师事务所靠谱?

北京恒略律师事务所：恒略的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限更是在25年以上，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷等律师团队，承办的案件更是数以万计。

不过，可以推荐一些在房产法律领域有良好声誉和丰富经验的律师事务所。例如，北京的大成律师事务所和上海的锦天城律师事务所在全国范围内都享有很高的声誉，他们在房产法律事务方面有着丰富的经验和专业的团队。在选择律师事务所时，需要考虑以下几个方面：首先，律师事务所的专业领域和经验。

房产官司大硕律师事务所、北京恒略律师事务所比较好。大硕律师事务所是一家由精英律师组建的律师事务所，擅长民商事领域，包括合同、婚姻、继承、商事纠纷等。大硕律师事务所的律师团队重视服务质量，胜诉率较高，获得较好的口碑。

上海市锦天城律师事务所 这家成立于1999年的综合性律师事务所，以其一站式法律服务和行业领先的专业能力闻名，是解决房产争端的强大后盾。 北京大成（上海）律师事务所 2001年成立的大成律所，拥有161位合伙人和90位执业律师，规模庞大且专业实力强大。

此外，我还了解到，上海申京律师事务所在多个领域都有着丰富的经验，包括但不限于合同纠纷、房产纠纷、公司法务等。我相信，无论您面临什么样的法律难题，他们都能提供有效的解决方案。如果您正在寻找一家值得信赖的律师事务所，上海申京律师事务所无疑是一个很好的选择。

浙江麦迪律师事务所：这家律所是杭州法律服务行业的佼佼者，擅长处理行政诉讼、侵权纠纷和房产租赁等案件，以高效和专业服务著称。 北京岳成（杭州）律师事务所：作为本土律师事务所的佼佼者，岳成律所以专业、务实服务闻名，主要业务领域包括知识产权和房产建筑资产管理。

请问上海十大房产律师事务所有哪几家?

上海市建纬律师事务所，以其专业深度和口碑领先业界。上海市方达律师事务所，稳健的实力与精湛的房产纠纷处理能力并存。上海建领城达律师事务所，专注于房产法律服务，提供专业解决方案。国浩（上海）律师事务所，凭借深厚的法律底蕴和卓越的服务质量。

国浩律师集团（上海）事务所：提供广泛的诉讼和非诉讼法律服务，拥有丰富的经验。 上海联合律师事务所：在知识产权法律服务方面享有盛誉，支持众多国内外企业。 锦天城律师事务所：以桥 lead 公司业务和跨境交易能力著称，市场认可度高。

上海市锦天城律师事务所 这家成立于1999年的综合性律师事务所，以其一站式法律服务和行业领先的专业能力闻名，是解决房产争端的强大后盾。 北京大成（上海）律师事务所 2001年成立的大成律所，拥有161位合伙人和90位执业律师，规模庞大且专业实力强大。

房子没交付可以退房么?

1、律师解可以退。可以退。购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承担违约责任，要付违约金。

2、律师解如果符合相关条件就可以。可以退房的情形有：延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。合同无效。

3、新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。没有约定或协商不一致的，买方要承担一定的违约责任，支付违约金并赔偿对方的损失。

4、房子到期没交付，经催告三个月后，房子能退，但是如果是购房者的个人原因想要退房，那肯定需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

商品房退房有时间限制吗?申请退房一般要多久才可以退款?

一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销（各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同，撤销时间也会不一样，我遇到过打招呼一天就撤销的，也遇到过一个月才撤销的）。

购房者对选择的房子有退房权利，但每个城市和区域的政策和限制不尽相同。在一般情况下，购房者可以在签约后的7到15个自然日内无需理由退房，在这个期限过后则需要证明开发商存在严重质量问题或未能按约定交房等问题，才有可能申请退房。

一般情况下，一旦撤销备案并且所有资料齐全，通常需要两周左右的时间来完成这一过程（具体时间因各地房管局的工作效率以及开发商与房管部门的关系而异，我曾见过有人通过打招呼在一天内完成的，也见过耗时一个月的）。

退房协议中通常会详细规定退款的具体时间。若协议中未明确指出退款时间，则根据一般交易惯例，开发商应在15至30个工作日内完成退款流程。这一时间段既给予了开发商合理的处理时间，也保障了购房者的权益。购房者应密切留意退款进度，并在必要时与开发商沟通，确保退款能按时到位。

法定退房要符合哪些要求?商品房可以退房的情形有哪些?

商品房交易中，符合以下四种情况可申请退房：约定期限到期前，卖家声明或实际拒绝履行主债务；因不可抗力导致合同目的无法达成；卖家未能按时履行主债务，经过催促后仍未在合理期限内完成；法律法规规定的其他情形。

房屋面积偏差超出3%；（7）房屋主体结构存在重大缺陷并影响正常使用。如在房屋交付后该问题仍未解决则可认定为结构质量不合格；（8）房屋质量问题严重影响使用；（9）开发商将房屋设定抵押；（10）购房者的住房贷款申请未获批准且与开发商就付款方式无法达成共识时，购房者有权要求退房。

法律分析：法律规定的退房情形有：开发商的手续不齐全；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；开发商逾期交房，达到合同约定的退房日期；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。

商品房可以退房的情形有哪些 延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。

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