青岛房产律师 青岛房产律师方艳飞！

青岛房产纠纷律师事务所排名?

1、青岛知名律所推荐： 山东雅圣律师事务所：该律所在民事、商事诉讼等领域有深厚的实践经验，为客户提供一站式法律服务。 山东中诚信律师事务所：在商事法律事务处理方面颇具实力，涉及金融、房地产等多个领域。

2、北京市盈科（青岛）律师事务所，作为青岛市优秀律师事务所，其服务领域广泛，包括但不限于国际贸易、海事海商、反倾销与反补贴、并购与重组、金融证券与银行、外商直接投资、境外投资与反向收购、知识产权、建筑工程与房地产等。

3、青诚律师事务所即墨分所 青诚律师事务所即墨分所在提供全方位法律服务方面具备深厚的经验和专业技能，该所律师团队经验丰富，能够满足客户多元化的法律需求。主要业务领域包括民事纠纷处理、商事合同审查、刑事辩护等。即墨分所自成立以来，在本地获得了良好的口碑和信誉。

离婚房产分割后能提取公积金不

1、若满足公积金提取的特定法定条件，如购置房产、偿还贷款或支付租金等，便有资格提出申请。然而，若仅仅由于离婚这一事实，通常并不允许随意提取。在离婚财产分割环节，公积金的处置往往是评估其价值后，由一方给予另一方相应的补偿，而非直接提取。

2、法律分析：不能。公积金在一般情况下是无法提取的，除非是职工退休或者购买商品房等，提取公积金的法定理由中并未有离婚这一条。公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产。

3、“离婚是不属于 公积金提取 的条件的。” 王*亮介绍，在离婚的案件中，如果住房公积金符合提取的条件，在法院的调解中就可以要求提取公积金并进行分割，“如果双方都有公积金，但都没法提取，一方通常要给另一方差价补偿。

4、首先，关于离婚后能否提取公积金的问题，这主要取决于你所在地区的住房公积金政策规定。一般来说，只要符合公积金提取的条件，如用于购房、支付房贷或房租等，就可以申请提取。没有时间上的限制。其次，具体的提取流程和要求可能因地区而异。

青岛律所排名前十

锦天城（青岛）律师事务所，规模与专业并重，为客户提供高效、专业的法律服务。 国浩（青岛）律师事务所，业务涵盖多个领域，致力于为客户提供全面的法律解决方案。 众成清泰律师事务所，致力于提供高质量的法律服务，深受客户信赖。

北京市盈科（青岛）律师事务所：国际贸易、海事海商等领域专业，服务范围广泛。 上海锦天城（青岛）律师事务所：提供跨区域的公司并购、资本市场等法律服务。 山东德衡律师事务所：金融、证券、房地产等业务为主，深受客户信赖。 山东文康律师事务所：在海事海商、金融保险等方面有显著优势。

排在首位的国浩律师（青岛）事务所，其专业领域包括行政诉讼、侵权纠纷、房产租赁等。他们以服务品质和口碑赢得了青岛法律服务行业的认可。北京京师（青岛）律师事务所是本土律师事务所的代表，其专业领域涉及知识产权、房产建筑资产管理等，以其专业和务实的服务著称。

金杜（青岛）律师事务所/成立于1993年的金杜，总部设在北京，全球设有众多分所，是中国法律服务领域的领军者之一。 君合（青岛）律师事务所/君合律师事务所的国际影响力不容小觑，1989年创立，13个办公室遍布国内外，是高端法律服务的代名词。

山东德衡律师事务所、山东琴岛律师事务所、山东文康律师事务所、山东东亚和太律师事务所、山东清泰律师事务所、山东元鼎律师事务所、山东康达青岛律师事务所、山东柏瑞律师事务所、山东新和律师事务所、山东万桥律师事务所，这是青岛排名前十的律所。寻找好律师，主要看其经验，即执业年限。

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买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?

1、查明房屋被查封的原因，如果是房屋买卖之前该房屋上存在其他债权，抵押权；而该类权益都无法正常受偿的情况下，债权人、抵押权人有权请求法院拍卖以实现自己的权益。买房人支付首付款后在过户手续未办妥之前，基于不动产物权登记生效主义原则，买房人对卖房人的请求权依然属于债权。

2、合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。法律分析房屋被查封后，房屋买卖合同的有效性：如果买卖双方签订法律有效的合同是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规规定的强制性规定就是合法有效的合同。

3、可以申请退房。以公寓为例，具体的退房条件，一般由开发商的购房条款规定。根据有关规定，如果新房在购买时已被查封，那么买家将不能获得买房的权利，也就是不能完成交易，而且有权向开发商申请退房。在退房时，开发商应按照购房条款的规定，在规定的期限内按原路返还买方的购房款。

4、该项目存在销售已网签房屋等违规行为，区住建局已依照相关规定对该开发企业下达行政处罚，并对该项目剩余房源进行限制。购买该项目的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。

5、业主买房时交完首付只有协议并没有签订购房合同，因此，房屋也没有备案。导致房子被查封，很可能不仅“新房梦”成泡影，交的钱也要不回来。近日，邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封，查封期三年，原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。

6、交了首付款，房贷被拒了，遇到这种情况确实很麻烦，进退两难，但这个问题首先要从操作流程上找问题，再找相应的解决办法。正常情况下，在客户订房之前，购买人要清楚自己的征信状况是否良好，这个一般的置业顾问都会提前问到的，因为如果客户征信有问题，百分百会导致银行拒贷。

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