新房违规加建被罚!业主告开发商能赢吗?
违规搭建 有些赠送面积可能是开发商变更了规划设计，搞不好就是违章搭建。违章建筑大家都知道，随时可能被整顿拆除，最终得不偿失。建议收房时找专业人士去看看赠送部分的设计，判断是不是违规。
在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。
物业公司告诉赵女士，已经通知了相邻的业主不允许加建，并且报告了城管部门，但是物业公司也无权拆除违规加盖的房屋，并建议赵女士可以起诉相邻业主。赵女士认为，对小区进行管理是物业公司的职责。赵女士并没有找到相邻业主协商，也没有提起诉讼，并自2009年开始拒绝缴纳物业费。物业公司将赵女士诉至法院。
什么叫建筑面积？建筑面积是指房子的套内面积加上公摊之和，通俗点来说，就是大家的房产证上写的那个面积，就叫做建筑面积。什么叫套内面积？套内面积呢，包括“套内使用面积”和“套内墙体面积”。
套取预售资金往往能得逞，因为除了住建部门以外，套出资金对银行、施工单位等都是有利的。 开发商为啥要套取预售资金呢？ 因为，开发商要“快周转”。也就是，“拿地-开工-预售-拿地”的顺循环。新房预售后的回款资金，很多不是用作结算工程款，加快施工直至竣工交付。
现在什么专业就业前景好
1、就业前景好的专业有：计算机科学与技术、数据科学、人工智能、生物医学工程、新能源科学与工程等。计算机科学与技术 计算机科学与技术专业是当前最热门的行业之一。随着互联网技术的快速发展，计算机领域对人才的需求越来越大。该专业的学生可以从事软件开发、网络安全、系统维护等多个方向的工作。
2、建筑类专业好就业：土建类专业一直以来都是不愁就业的十大专业之一，这类专业比较适合男生学，尤其是有学历的男生更吃香，坐在办公室里画图，不用风吹雨淋。但是这类工作前期也很辛苦，尤其是前期需要积攒经验，跟个好师傅学习，学好了工资会很高。
3、建筑类专业：虽然近期房地产业面临系列压力，但在人才市场上，与房地产相关的专业，包括建筑、设计、策划、销售等人才需求仍然较旺。随着国家和各地对基础设施投资力度的加大，建筑类和房地产专业毕业生就业前景依然乐观。
4、什么专业就业前景最好 会计专业 会计专业包括会计学、财务管理、财务信息管理、会计电算化、会计与统计会计、会计与审计、审计实务、统计实务。金融专业可以说是每个学校的热门专业，大部分学生选择这个专业是因为就业率好。
拆迁律师,最好是北京的,也就是做征地拆迁的,哪个律师事务所比较...
1、北京的拆迁律师事务所中，在明律师事务所是一家值得关注的选择。该律所成立于2012年，专注于行政法业务，尤其在不动产和征收领域有着显著的专业地位。 在明律师事务所已经代理了超过7000起征地拆迁案件，为客户挽回了数十亿元的经济损失。
2、北京的拆迁律师事务所比较厉害的是在明律师事务所。北京在明律师事务所成立于2012年，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明现已成为不动产征收领域的领导者。由在明律师团队代理的征地拆迁类案件已超7000起，为客户挽回经济损失数十亿元。
3、北京云升律师事务所作为第五家口碑良好的拆迁律师事务所，其服务质量受到客户的肯定。北京大硕律师事务所是第六家在拆迁领域有着良好口碑的事务所。北京京运律师事务所排在第七位，提供优质的拆迁法律服务。
4、北京恒略律师事务所：恒略所的征地拆迁团队在过去一年中不断扩大，吸纳了包括行政诉讼资深律师在内的多名优秀律师。该团队致力于为客户提供优质服务，运用专业法律手段为当事人争取合法权益。团队在拆迁法律领域积累了丰富的经验，胜诉率高，服务足迹遍布全国。
不动产证委托书怎么写
1、办不动产证委托书范本（一） 兹委托）为我单位代理人，全权代理我单位到xxx不动产登记中心申请办理xxxxxxx有限公司不动产登记手续。我单位对代理人代为登记时签署的相关法律文书承担全部经济和法律责任。本委托书有效期为：自代理人取得代理资格时起，至上述所有手续办理完毕时止。
2、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等；受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；委托人、受托人签名，并注明年月日。
3、不动产证委托书怎么写 填写委托人姓名 、法定代表人、身份证件号码、国籍、 户籍、 电话、联系地址、邮编。填写受托人姓名、名称、法定代表人、身份证件号码、国籍、 户籍、电话、联系地址、邮编，受托人 是否有转委托权。填写委托期限。
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