中电颐和家园，中电颐和家园花园洋房

中电颐和家园为什么便宜

1、交通不便利，市场经济。交通不便利：中电颐和家园附近环境不好，多是老旧小区，路都是小巷子，易拥堵。市场经济：2023年，房地产市场有所降温，部分楼盘开始降价销售，中电颐和家园也下调了房价，以期更好地销售。

2、因为小区有点旧，加上车位紧张导致的。中电颐和家园便宜的原因：车位紧张，小区相对有点旧，停车位相对紧张，小区一共16栋，其中1-11栋为小高层住宅。12-16栋为洋房，楼栋楼间距大。中电颐和家园一期由南京中电熊猫置业有限公司于2008年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋1066户。

3、小区老旧、车位少。中电颐和家园建设多年，小区相对有点旧，有很多墙皮都掉了，导致便宜。中电颐和家园小区的停车位较少，需要小区住户自行再次消费，导致其便宜。

4、南京现在房价：35225元/m_，中电颐和家园三期35175元/m_，均价差值为：-50元/m_，房价比全市房价要低。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。红山商圈参考价为33201元/m_，和周边商圈的小区对比要高。

5、因为一期中有电梯花园洋房，环境更好，基础设施更好。中电颐和家园由南京中电置业有限公司在城北迈皋桥华电厂内开发，总建面积100万平米，住宅80万平米，商业20万平米。一期约15万平米，由小高层和电梯花园洋房两种物业类型共计16栋住宅组成。

中电颐和家园尚玄是十三中红山吗

1、中电颐和家园尚玄不是十三中红山。根据查询相关信息，中电颐和家园尚玄是中电建设集团有限公司的物业项目，是一座高端住宅小区，沈阳市第十三中学红山校区则是沈阳市的一所重点中学，两者之间并没有直接的关联。

2、中电颐和家园尚玄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中电颐和家园尚玄多层的公摊为5%-10%，中电颐和家园尚玄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中电颐和家园尚玄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

3、楼盘名称：南京中电颐和家园尚玄 城市：南京 楼盘位置：江苏省南京市玄武区红山街道颐和家园·尚玄 开发商：南京中电熊猫置业有限公司 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率37%，共0栋楼，停车位50 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

中电颐和家园楼间距

米。根据查询中电颐和家园官网显示，中电颐和家园楼间距离在47米。中电颐和家园，地块总建筑面积约为80万平米，本案为其一期约15万平米，由小高层和电梯花园洋房两种物业类型共计16栋住宅组成。

因为小区有点旧，加上车位紧张导致的。中电颐和家园便宜的原因：车位紧张，小区相对有点旧，停车位相对紧张，小区一共16栋，其中1-11栋为小高层住宅。12-16栋为洋房，楼栋楼间距大。中电颐和家园一期由南京中电熊猫置业有限公司于2008年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋1066户。

中电颐和家园尚_环境怎么样,得房率是指什么?

1、因此，中电颐和家园尚_是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

2、中电颐和家园尚玄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中电颐和家园尚玄多层的公摊为5%-10%，中电颐和家园尚玄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中电颐和家园尚玄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

3、总体而言，中电颐和家园以其便利的交通、优质的居住环境和完善的物业管理，成为南京房地产市场中不可多得的优质住宅项目。

4、您好，很高兴为您解答中电颐和家园尚玄小区相关问题。中电颐和家园尚玄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中电颐和家园尚玄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中电颐和家园尚玄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

5、中电颐和家园睿域的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中电颐和家园睿域项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中电颐和家园睿域建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中电颐和家园睿域建筑面积加倍计算。

中电颐和家园基本信息

1、建筑类型为高层，物业类别为普通住宅，主打户型为两居至四居，面积区间在71至135平米，满足不同家庭的需求。项目由南京中电熊猫置业有限公司开发，由南京中电熊猫物业管理有限公司提供物业管理服务，物业费为每月每平米85元（4期）。

2、中电颐和家园由南京中电置业有限公司在城北迈皋桥华电厂内开发，总建面积100万平米，住宅80万平米，商业20万平米。一期约15万平米，由小高层和电梯花园洋房两种物业类型共计16栋住宅组成。

3、中电颐和家园府邸。中电颐和家园府邸（五期），位于南京市玄武区华电路1号，地铁一号线始发站可直接到达。中电颐和府邸是由南京中电熊猫置业有限公司开发建设的商品房小区，环境优美，区位优越。小区是2017年交付的，小区全部为电梯房。

4、因为小区有点旧，加上车位紧张导致的。中电颐和家园便宜的原因：车位紧张，小区相对有点旧，停车位相对紧张，小区一共16栋，其中1-11栋为小高层住宅。12-16栋为洋房，楼栋楼间距大。中电颐和家园一期由南京中电熊猫置业有限公司于2008年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋1066户。

5、根据查询中电颐和家园小学相关资料显示，绿化占地面积7%，中电颐和家园小学位于江苏省南京市栖霞区华电路，学校占地面积8600多平方米，建有A、B、C、D四幢教学楼；绿化面积大约600平方。

中电颐和家园被封了吗

中电颐和家园没有被封。中电颐和家园地址位于南京市玄武区华电路99号，根据查询相关公开信息显示截止于2022年11月4日，中电颐和家园是常态化防控管理状态，南京防疫要求是须持有48小时内核酸阴性证明，对7日内有国内高风险区旅居史的来（返）宁人员，实行“7天集中隔离医学观察”管理模式。

解封了。根据查询南京市疫情防控中心发布公告得知：截止到2022年11月17日中电颐和家园处于解封状态，属于常态化防控区域。中电颐和家园位于南京市玄武区华电路。

截至十一月初，中电颐和家园睿域没有封。中电颐和家园睿域位于。南京楼盘位置：华电路85。根据疫情防控最新要求，对7日内有本土聚集性疫情或社会面病例所在县（市、区、旗）旅居史的来（返）宁人员实行“三天两检”管理模式（两次至少间隔24小时），根据疫情防控需要，可调整为7天5检。

中电颐和家园2022年11月4日已解封。根据查询相关公开信息显示中电颐和家园符合解封条件已于2022年11月4日解封。

南京栖露区中电颐和家园一期解封时间未定。根据查询相关公开信息显示：截止于2022年11月12日南京栖露区中电颐和家园一期属于中高风险地区，必须等确诊病例清零后，由相关部门研究后才能确定解封时间。目前疫情防控政策是封控管理。