花都二手房，亚华香舍花都二手房

外地人来花都购二手房要什么条件

〖One〗、外省户口在广东花都区买二手房，必须是一年以上的纳税或者社保证明才可以申请银行贷款。

〖Two〗、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。

〖Three〗、缴纳税费。税费的构成较为复杂，会根据交易房屋的性质而有所不同。 办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，买方凭通知单领取新的产权证。 对于贷款买受人，需在签订房屋买卖合同后，与卖方共同到贷款银行办理贷款手续。

〖Four〗、对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请（到市、区房产局）、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请（各区土地分局）、领取购房人《国有土地使用权证》。

〖Five〗、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：『1』、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。

花都总价60-70万左右房子推荐?

佛山近来总价在100万以下的住宅项目，主要集中高明和三水两个片区，其中靠近花都区域的主要是三水区，三水的区中心西南街道和三水区的南部白坭镇是很难买到新房总价在70万以下的新房房源，可以优先关注三水北部芦苞镇，大塘镇和南山镇的房源。

我和你的情况差不多，也想买套总价低点的市区房子，首先你要选取的新房还是二手房，东南西北哪个区块，然后我才能帮你推荐啊。我也补充：我给你除了一下，60-70万，50平左右，大概1万3一平左右的你可以接受。我最近在关注三里家园的二手房，2006年的房子，一室一厅的也比较多，户型还不错。

另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。

外省户口在广东花都区买二手房,过户时需要准备什么资料?

〖One〗、买方提交身份有效证件复印件、人名章，外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。

〖Two〗、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。

〖Three〗、买卖双方建立沟通渠道，买方了解房屋的整体状况和产权情况，并要求卖方提供必要的证件，如房屋所有权证书、身份证以及其他相关证件。 如果卖方提供的房屋合法且可以上市交易，买方可以选取支付购房定金（这不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方签订房屋买卖合同（或称为房屋买卖契约）。

〖Four〗、在市属十个行政区范围内，凡具有本市常住户口的居民符合下列条件的，可允许其户口市内迁移（不包括具有我市不可办理市内迁移的学生集体户口人员和驻穗办集体户口的驻穗办工作人员中未参加房改的工作人员）。

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