佳木斯二手房 佳木斯二手房价

请问2017佳木斯二手房交易税费有哪些?

〖One〗、佳木斯2017年二手房交易中，测绘费为36元/平方米，由买方支付。 评估费按照房屋评估价值的0.5%计算，允许上下浮动，由买方负责支付。

〖Two〗、二手房过户需要的税费。契税：1）、首套且面积在90平米以下，按1%交；二套按照5%缴纳；三套（含）以上，按照3%缴纳。个人所得税：一种是（房屋交易费用-房产原值）*20%；一种是评估价*1%。增值税：出售不满两年的房产按6%征收。

〖Three〗、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 『7』登记费：工本费80元，共有权证：20元。

〖Four〗、属于房产证未满二年的房产，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

〖Five〗、大约两万多。因为房产证没有过五年的话，为了防止倒房买房投资房的出现，所以契税是很重的，其他都是小事。 我是从事房地产销售资深人士。纯手打，自己写的，希望被楼主采纳为满意答案。

佳木斯二手房刚过完户在过户得多少钱费用

按房产证未满五年算，过户税费约为6000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

属于房产证未满二年的房产，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

二手房过户需要的税费。契税：1）、首套且面积在90平米以下，按1%交；二套按照5%缴纳；三套（含）以上，按照3%缴纳。个人所得税：一种是（房屋交易费用-房产原值）*20%；一种是评估价*1%。增值税：出售不满两年的房产按6%征收。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 『7』登记费：工本费80元，共有权证：20元。

登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

求助:佳木斯二手房不满3年,售价35万,请问过户大概需要多少钱,我不需...

〖One〗、大约两万多。因为房产证没有过五年的话，为了防止倒房买房投资房的出现，所以契税是很重的，其他都是小事。 我是从事房地产销售资深人士。纯手打，自己写的，希望被楼主采纳为满意答案。

〖Two〗、二手房过户需要的税费。契税：1）、首套且面积在90平米以下，按1%交；二套按照5%缴纳；三套（含）以上，按照3%缴纳。个人所得税：一种是（房屋交易费用-房产原值）*20%；一种是评估价*1%。增值税：出售不满两年的房产按6%征收。

〖Three〗、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。『5』测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

〖Four〗、属于房产证未满二年的房产，过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

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