南京楼市！南京二手房出售信息！？

南京出台重磅楼市新政直接降低买房成本的政策

南京出台了一项重要的楼市新政，直接降低了购房者的买房成本。这项政策涉及调整公积金利率，对于首套房贷款者来说，五年以下的利率从75%下调至6%，五年以上的利率从25%下调至1%。

这是南京对央行9月30日宣布下调首套个人住房公积金贷款利率政策的积极回应。9月30日，央行宣布，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。

公积金政策调整：二套房贷款额度提升最受关注的是公积金贷款政策的优化：购买二套房的个人最高贷款额度从30万/人提升至50万/人，家庭最高贷款额度从60万/户提升至100万/户，这无疑为有意购房者提供了更大的资金支持。

南京楼市新纪元：限购全面松绑，购房补贴大放送历史性的转变在昨晚悄然降临，南京房地产市场迎来重大突破。

完善住房限购政策夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。4加强热点楼盘销售管理对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案，严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。

完善住房限购政策 《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

仁恒新盘2.9万/㎡也许只是开始!2024南京新房,重新定价?

在近期的南京房地产市场，仁恒城市星皓的首开价9万/㎡引发强烈反响，其低价策略被看作是业界的一股新风，但也引起了多方热议。作为六恒科技住宅的代表，仁恒以其高品质产品力打破了高价盘的壁垒，可能预示着2024年南京新房市场的重新定价。

当仁恒以9万元/平方米的价格出售城市星皓时，这一举动引发了业界的强烈关注。相较于其他开发商，仁恒在南京市场中独树一帜，其翠竹园、梅花山庄和江湾城等项目，一直是优质住房的象征。然而，仁恒城市星皓的低价开盘，不禁让人质疑仁恒对江北核心区域的态度。

南京九项楼市新政解读

1、南京九项楼市新政解读，九项楼市新政分别是：加强土地市场调控，支持刚性购房需求，完善住房限购政策，加强热点楼盘销售管理，规范新建商品住房装修行为，增强存量住房交易信息透明度，维护诚信规范的市场秩序，营造健康良好的社会氛围和强化属地监管责任。

2、完善住房限购政策 《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、据南京市住房保障和房产局官网消息，7月23日凌晨，南京七部门联合印发南京九项楼市新政《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

4、近年来，国内大城市的房价持续走高，南京也不例外，目前南京全市新房均价在两万左右，而在建邺区，大部分楼盘的价格都已经接近五万，鼓楼区的价格也已经逼近四万。为了稳定房价，7月23日南京七个部门联合下发了一个关于稳定房地产市场的通知，通知内包含九项楼市新政。