亦庄金茂府，亦庄金茂府开盘价格18年

亦庄金茂府怎么样?

亦庄金茂府位置优越，属于豪宅级别。距离地铁一公里多，容积率较低，属于花园式小高层，而且是精装修人车分流，车位比较充裕，外加是央企开发商，开发品质较高，小区园林景观做的档次比较高，而且物业管的也挺严的，所以价格较高。第一，小区本身就是亦庄区域天花板。

项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的中高端改善住宅项目，位于亦庄南海子公园东南一千米。

高端楼盘。金茂府本身就自带流量，是品质的标杆，亦庄金茂府无论从物业、户型、装修、建材、园林等方面去看，都优于当前的绝大部分新房，属于高端楼盘。

亦庄金茂府是大兴亦庄附近品质最高的住宅项目。最为顶级的科技装修，和多年经验积累后的户型设计，无论是楼体外立面还是小区园林设计，都是高端改善的设计。自住十分合适。目前的话金茂府也是最后一期了，前几期的产品已经售罄。这一期也是技术革新最多的一期，品质很高，改善首选。

目前金茂府更适合改善。亦庄金茂府是定位改善住宅，高端科技住宅。户型130起，均价68000。引入地源热泵、新风系统、同层排水等八大技术，保障了居住的舒适性。北京城建海梓府是80平米起的刚需住宅。户型中规中矩，均价63000，*现房。

亦庄金茂府为什么贵

亦庄金茂府位置优越，属于豪宅级别。距离地铁一公里多，容积率较低，属于花园式小高层，而且是精装修人车分流，车位比较充裕，外加是央企开发商，开发品质较高，小区园林景观做的档次比较高，而且物业管的也挺严的，所以价格较高。第一，小区本身就是亦庄区域天花板。

金茂府本身就自带流量，是品质的标杆，亦庄金茂府无论从物业、户型、装修、建材、园林等方面去看，都优于当前的绝大部分新房，属于高端楼盘。

高端楼盘。这两套房带下跃，有花园，地下一层和花园的面积都没有算到房本里，花园30平，地下60平还是精装修，下跃户型本来单价就比一般平层高，加上房本面积小。金茂系列的房子在河西乃至亦庄一直都是最具改善性质的楼盘，金茂系列有三个盘，论品质，金茂府排第一，金茂逸墅第二，金茂悦只能排第三。

项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的中高端改善住宅项目，位于亦庄南海子公园东南一千米。

北京亦庄金茂府优劣势?

1、劣势：目前项目周边配套不完善，餐饮底商和公交配套主要依靠南海家园社区周边的配套，距离8号线地铁南延线瀛海站距离3公里；大型商业依靠亦庄核心区配套；医疗配套是大兴区的短板，亦庄板块三甲医院可就近同仁医院、北京中医药大学东方医院就医。

2、亦庄金茂府位置优越，属于豪宅级别。距离地铁一公里多，容积率较低，属于花园式小高层，而且是精装修人车分流，车位比较充裕，外加是央企开发商，开发品质较高，小区园林景观做的档次比较高，而且物业管的也挺严的，所以价格较高。第一，小区本身就是亦庄区域天花板。

3、项目劣势： 距离地铁站较远，不在步行范围。周边配套尚不成熟，需要一些的发展周期。

4、亦庄金茂府是大兴亦庄附近品质最高的住宅项目。最为顶级的科技装修，和多年经验积累后的户型设计，无论是楼体外立面还是小区园林设计，都是高端改善的设计。自住十分合适。目前的话金茂府也是最后一期了，前几期的产品已经售罄。这一期也是技术革新最多的一期，品质很高，改善首选。

5、高端楼盘。金茂府本身就自带流量，是品质的标杆，亦庄金茂府无论从物业、户型、装修、建材、园林等方面去看，都优于当前的绝大部分新房，属于高端楼盘。

6、高端楼盘。这两套房带下跃，有花园，地下一层和花园的面积都没有算到房本里，花园30平，地下60平还是精装修，下跃户型本来单价就比一般平层高，加上房本面积小。金茂系列的房子在河西乃至亦庄一直都是最具改善性质的楼盘，金茂系列有三个盘，论品质，金茂府排第一，金茂逸墅第二，金茂悦只能排第三。

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