奥城，奥城小学！

天津奥城公寓为什么不能买

1、产权问题：奥城公寓的产权属于商业性质，并非70年大产权，而是为期40年的使用权。这意味着购买者无法使用住房公积金或商业按揭贷款，只能全款购买，这无疑提高了购房的难度和成本。 小区环境问题：奥城公寓的容积率较高，每层楼居住的户数较多，导致内部环境相对较差。

2、公寓性质住宅，小区环境差。公寓性质。奥城公寓产权属于公寓性质，不是70年的大产权，而是40年的商业产权，不能通过公积金或商业按揭贷款购买，只能全款购买。小区环境。奥城公寓容积率比较高，一层有十几户住户，内部环境相对较差，人员比较复杂，停车也不方便，中小学也距离较远，所以不能购买。

3、开发商限制，房产市场调控政策。开发商限制：开发商对购房者的身份、资格或别的条件设有限制，如只允许特定群体购买。房产市场调控政策：政府可能会实施房地产市场调控政策，如限制购房数量、提高购房门槛等，以控制房价和市场供需。

4、公寓虽被主流购房群体排斥，但和平区公寓因其较高的居住属性和性价比，成为考虑对象。非和平区的公寓市场流通性较差，不建议盲目购买。南开区奥城公寓虽成交活跃，但从价格走势看，可能并非最佳选择。 市场走势 5月的成交热潮可能因教育政策而短暂，未来市场仍需观察政策变化和后续影响。

天津时代奥城楼盘信息

1、天津时代奥城，位于明佳路33号，是一个集居住与便利于一体的高品质社区。[1]该小区属于普通住宅类型，拥有丰富的住宅选择，能满足不同家庭的需求。[2]融创作为开发商，以其专业和实力，打造了这座于2009年10月竣工的高品质楼盘。

2、天津时代奥城坐落在天津市的西南部，具体位置在南开区的水上板块。这里四面环伺，东边紧邻卫津南路，西边则是水上西路，南侧是美丽的凌水道，北侧则是宾水西道。这个区域已经发展成为天津高端住宅的集中地，彰显出其独特的居住价值。

3、融创时代奥城位于南开区宾水西路和水上东路交汇处，总建筑面积55万平方米，交通便捷。周边设施完善，地铁6号线的红旗南路站使得出行极为方便，公交线路包括8790685路，方便居民日常通勤。教育配套丰富，邻近实验中学、天津大学和南开大学等知名学府。

4、时代奥城多种功能活动场地的豪华酒店会所，引领着时代生活的多元化发展趋势，成为天津最为璇霓璀璨的身份领地，领衔天津。而且诸多时尚元素已经先期进驻。

5、时代奥城，位于南开区宾水西路与水上东路交口。在售三期（3期里面的的7小期），30号楼227层到顶。主推996平两室、130、150平三室。均价19000元/平米。预计2011年6月份入住。赠送面积（5平米-25平米）、赠送地…三期（3期里面7小期30号楼）2009年10月18日开盘。

6、天津时代奥城位于天津市区西南部，地处南开区水上板块，它东临卫津南路，西临水上西路，南临凌水道，北临宾水西道。所属区域目前已是天津市高档住宅的聚集区。

中体·奥城国际楼盘详情

中体·奥城国际位于风景秀丽的庐山，具体地址在青年路与德化路的交汇处，是一个集住宅与花园洋房于一体的优质楼盘。这里的参考价格是每平方米4900元，是庐山区域内的热门选择。该小区以多层建筑为主，开盘日期可追溯至2011年10月1日，目前为毛坯状态，开发商是享有良好口碑的九江中体置业有限责任公司。

中体·奥城国际周边商业配套有：（便利之星便利店，新三鼎装饰材料市场A1栋，庐山区启点超市，都和超市，广发建材，阿宝果蔬，新三鼎装饰材料市场C4栋，木兰花艺，新三鼎装饰材料市场C5栋，新三鼎装饰材料市场A3栋）等。

濂溪一小。根据九江市学区划分查询可知，中体奥城国际属于濂溪一小学区，濂溪一小距离中体奥城国际只有3公里。学区制是指在区（县）内将中小学实行分片划区管理的制度，是促进义务教育均衡发展的一种措施，是义务教育均衡发展体制和机制创新的实践模式之一，是中小学实行分片划区管理的制度。

十里蓝山、新天地、匡庐苑、万城中央公园、德化名邸、联盛朗香廷、濂溪花园、南山雅苑、极地盛世名都、怡溪苑、龙庭花园、谢家垅。联盛十里老街、戛纳小镇、木樨花园、颐年城、学府雅苑、庐山林语、庐山御府、国豪美庐湾、碧桂园九玺、碧桂园天玺、遂沁花园、中体奥城国际、中辉学府、中辉半山墅。

星汇·奥城楼盘概况

1、星汇·奥城位于辽宁营口的沿海产业基地，具体坐落在新联北大街和博文路的交汇点，四面环伺：东边是博文路，西边是正义路，北邻新力大街，南侧则紧挨着新联北大街。这个项目地理位置极其优越，邻近营口大学园和奥体中心，为居民提供了便利的生活和休闲环境。

2、营口星汇奥城产权年限：普通住宅70年，大平层0年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。星汇奥城位于沿海产业基地新联北大街与博文路交汇处，由营口市鑫汇鑫房地产开发股份有限公司开发，物业公司是扬州恒久物业。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

3、星汇奥城位于：沿海产业基地新联北大街与博文路交汇处。星汇奥城目前单价3980元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，大平层0年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：星汇奥城楼盘测评资料。

4、星汇奥城楼盘地址：沿海产业基地新联北大街与博文路交汇处。项目位于辽宁（营口）沿海产业基地新联北大街和博文路交汇处，东临博文路，西靠正义路，北接新力大街，南依新联北大街。紧靠营口大学园和奥体，地理位置优越。

5、星汇奥城楼盘，位于沿海产业基地新联北大街与博文路交汇处。星汇奥城楼盘，由营口市鑫汇鑫房地产开发股份有限公司开发，目前楼盘参考均价：3980元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，商场超市。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转39963，享受一对一的详细讲解及户型报价。

6、星汇·奥城的当前房价信息为每平方米3900元，这是该区域的平均价。这个价格反映了最新的市场趋势。回顾历史数据，我们可以看到，早在2011年3月25日，星汇·奥城的平均售价就已经稳定在3900元/平米。在那之前，2011年2月23日，价格同样维持在3900元/平米。

奥城商业广场小区简介

奥城商业广场总建筑面积达14万平方米，蕴含无尽商机。其周边三公里范围内，汇集了天津顶级高档楼盘，覆盖了180个社区的40余万常住人口，这些人群聚集了大量的高端消费阶层，日常消费能力稳定且强劲。奥城商业广场是大型商业机构拓展的首选之地，其强大消费缺口和商机无限，吸引着众多商家的目光。

天津时代奥城商业广场座落于天津南开区黄金地段——水上公园-奥体中心板块，该区域因聚集了大量城市景观资源、人文教育资源以及大型市政及文化设施，市政府将该区域规划并打造成天津商务商贸旅游中心区，是天津市最具发展活力和潜力的城市中心地段之一。

天津时代奥城商业广场位于天津市南开区宾水西道与水上公园东路交口处，占地面积约46万平方米，总建筑面积约124万平方米。项目是由高端涉外住宅、高端精品商业、生态国际商务写字楼、酒店式公寓等多种业态组成的城市综合体。

融创集团总部地址在哪里 融创集团总部位于天津市南开区宾水西道奥城商业广场C7-10层，是我国大型的国有房地产开发企业，目前在京、津、沪、渝、杭都着不同阶段的开发项目。其业务覆盖中高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产、商业地产、酒店和物业服务等等。

奥城全称是奥城商业广场！在南开区滨水西道和水上东路交口。

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