房子没到期房东要收回——房子没到期房东不退房租怎么办。

房租没到期房东要收回应该怎么办

租客有权要求房东继续履行租赁合同，即不允许房东提前收回店铺。选择解除租赁合同：如租客认为继续履行合同不再合适，可以选择解除租赁合同。合同解除后，房东应退还剩余的房租，并赔偿租客因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

寻找新住所：如果房东坚持提前收房，且双方无法达成一致，你需要尽快寻找新的住所。协商赔偿：在搬离前，与房东协商合理的赔偿方案，以弥补因提前解约给你带来的损失。保持冷静与理性：在整个过程中，保持冷静与理性至关重要。避免情绪化的言行，以免加剧矛盾或影响问题的解决。

合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。

房东如果执意让你搬走，可以向法院起诉房东的违约行为。房东赔偿的损失费用，在另租其它的房子时，在此过程中产生的搬家费用和租金差价，还有在搬的新家时，由于交通不方便，产生了交通费用等，都是由原来房东承担的。还可以坚持要求房东因为违约，赔付你双倍的押金。

合同还没到期房东有权收回房子吗

1、在合同未到期的情况下，房东是否能够收回房子，取决于具体条款。通常情况下，房东若要提前终止租赁，需承担违约责任，包括支付违约金。然而，这需要具体分析租赁合同中是否有关于提前收回房屋及违约金的相关条款。如果没有此类条款，房东提前收回房子可能会面临法律风险。

2、合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。

3、如果承租人没有以上行为，房东无故收回房屋，那么承租人该怎么办呢？首先，应与房东进行沟通协商。比如，向房东说明自己目前找不到合适的房屋，希望对方能继续履行合同。其次，如果房东坚持要收回房屋，那么承租人可以拿出租房合同要求房东履行合同，如若不然，便可根据合同要求房东进行赔偿。

4、协商解决。遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。

5、租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。

没有签租房合同!但是有给钱的凭证!房子还没到期!房东要赶我走!怎么办...

1、先双方协商，协商不成，可以到消费者协会投诉调解。也可以直接到法院起诉。房东提前收回房屋，属于违约行为，应返还押金并赔偿租房者损失。法律分析房子还没到期，房东要收房的，是要承担违约责任的。在租房市场中，租户应与房东签订租房合同，这主要是为了防止日后出现违约的情况发生，房时与房东的关系可以填租赁关系。

2、首先，可以明确的是，没有签 房屋租赁合同 承租人不可以随时搬走。 其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理： 有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。 一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。

3、租房合同没到期房东让搬走，应当是按照双方当事人合同中约定的违约责任来进行赔偿。房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。

4、③ 收集证据，提起上诉 如果有签订租房合同：则需要查看合约里面的约定，如果租客违约，是否退还未租住的租金或者押金相关约定；① 如果合同里面有约定，租客违约则租金、押金不退还，那么即使拿起法律武器维护权益，也是没办法的，毕竟已经约定好了违约不退相关条约。

5、法律分析：当然不可以。虽然没有签合同，但口头已经达成协议，口头协议也是合同的一种。如果引起纠纷的话，有转账记录，不要担心房东反悔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

6、法律分析：房主解除合同属于违约，应退租金并支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同没到期房东要收回房子赔多少违约金

合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。

如果违约金约定过低，低于实际损失的30%，守约方可以要求法院调高违约金数额；房东违约提前收回房子，租房者可以要求房东支付违约金。

房东违约提前收回房子，违约金是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

法律分析：合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约金过低：同样地，如果约定的违约金数额明显低于租客因房东违约而遭受的实际损失的30%，租客也可以向人民法院提出申请，要求调高违约金金额。综上所述，房东违约收回房子时，违约金的计算应遵循双方自主商议、与损失相当以及可申请调整的原则。

在房东提前收回房子的情况下，违约金的赔偿标准由双方自行协商确定，法律上没有明确规定。通常，违约金应当与违约方给对方造成的损失相当。若违约金过高（超过损失金额的30%），在违约方请求调低时，法院会根据案件具体情况调整违约金数额。

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