宝山顾村二手房-宝山顾村二手房出售老小区信息：

上海外环外买房预算多少

1、上海外环外二手房价格因区域不同而有较大差异。大致来说，每平米价格从2万多元到6万多元都有。像嘉定部分区域，一些普通地段的二手房每平米可能在5万到5万元左右。如果是一套80平米左右的房子，总价大概在200万到280万元。这是因为嘉定离市区有一定距离，产业发展相对集中在某些板块，配套设施在逐步完善中。

2、如果是在相对靠近外环的一些区域，如闵行的浦江镇、宝山的顾村等，一些普通的二手房，总价可能在300万到500万左右。若想买新房，价格可能会稍高一些，大概在400万到600万。再往外一些，像奉贤的部分区域，二手房总价可能在200万到400万，新房价格可能在300万到500万。

3、购房推荐 外环线以外的小户型：考虑到150万的预算，在上海的外环线以外，可以寻找一些60平米左右的小户型房源。这些房源通常总价较低，适合首次购房者或者预算有限的家庭。外环线以外的区域虽然距离市中心较远，但交通逐步改善，生活配套设施也在逐步完善。

4、在上海购房所需的资金因区域而异，内环线以内区域的价格通常在150万至200万元人民币之间，平均每平方米的价格大约在10000元至15000元。而外环线以外的区域，价格则较为亲民，大约在80万至150万元人民币，平均每平方米的价格大约在5000元至10000元。

...万,目前在9号线肇嘉浜路附近工作,二手房为主,求推荐板

1、宝山区域：顾村、上大、杨行、淞南。闵行区域：浦江、华漕。青浦区域：徐泾北。松江区域：九亭、泗泾。嘉定区域：江桥、南翔。浦东区域：周浦、康桥、三林、高行。

上海二手房嘉定江桥和宝山顾村两个板块,升值空间和居住环

嘉定江桥板块与宝山顾村板块，都是上海二手房市场上的热点区域，拥有各自的产业、交通、商业、教育与医疗资源。接下来，我们从多个维度来详细对比分析这两个板块，帮助购房者了解它们的升值空间与居住环境。江桥板块 江桥板块作为嘉定与市区接壤的前沿，位于嘉定、普陀、闵行区交汇处，靠近大虹桥商务区。

嘉定的产业主要集中在安亭，南翔和嘉定新城获得更多资源，江桥发展受限。虽然抱上了大虹桥的大腿，但大虹桥眼下还在发展其他区域，江桥还需等待。此外，江桥二手房大量成交来自安置房社区及老一批商品房，板块认知度低，价格天花板不高。

南翔板块是嘉定所有区域中房价最高的，新房在4万，二手房在7万左右。

上海房价相对较低的地方主要包括宝山顾村、嘉定江桥、甘泉宜川、嘉定新城等板块。宝山顾村：作为上海外环外的一个刚需买房热门板块，顾村的房价相对较低。尤其是顾村的一些动迁房社区，价格已经跌回了多年前的水平。二手标杆小区保利叶上海的成交单价也普遍较低，适合刚需购房者。

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