美国6月二手房销售环比下降5.4% 市场正向买方市场转变

　　根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据，与5月份相比，6月份二手房的销售量环比下降了5.4%，经季节性调整的年化为389万套。销售额也比去年6月下降5.4%。这是自去年12月以来最慢的销售增速。

　　上述数据均为已经完成销售的房屋数据，主要基于4月和5月签订的合同。

　　今年4-5月份，美国的30年期固定抵押贷款的平均利率跃升至7%以上。此后利率略有回落，但仍维持在6%以上的高位。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“我们看到房地产市场从卖方市场向买方市场的缓慢转变。待售房屋在市场上停留的时间更长，卖家收到的报价越来越低。越来越多的买家坚持进行房屋检查和评估，在全国范围内，二手房库存正在明显上升。”