郑州拆迁律师，郑州拆迁律师询问

晚上偷拆的,法律能治他们的罪!

另一方面，法律禁止夜间强拆的行为。《行政强制法》第四十三条规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施强制执行。由此可见，夜间强拆行为是不合法的。别以为拿晚上偷拆的人没办法，法律能治他们的罪 如果说未经业主同意，一群人半夜跑来拆掉你家房子，您也不要以为“一切都完了”。

偷拆房子要承担承担相应的民事赔偿责任和刑事责任。首先，偷拆房子是一种违法行为，不仅会对房屋所有者造成财产损失和人身伤害，还可能涉及到刑事犯罪。因此，对于任何非法行为，都应该受到法律的制裁和惩罚。根据我国法律规定，对于擅自拆除他人房屋的行为人，应该承担相应的民事赔偿责任和刑事责任。

强拆偷拆是属于侵权的违法行为；对于受害方是可以直接向法院提起民事诉讼的，一般行政部门在进行拆迁时就一定要提前的通知被拆迁方，同时还需要获得强拆的许可证件，这样才能算是合法的。 强拆偷拆是哪种违法行为？私自强拆、偷拆为侵权违法行为，按照法律规定受害人可以起诉。

“偷拆”是指行政机关作为拆迁征收方，被偷拆人作为被征收人，在双方未达成补偿安置协议的情况下，行政机关未履行法定程序进行告知，在被征收人完全不知情的情况下，出现被征收人的房屋被偷偷拆除的情形。

公民遇到强拆偷拆的，应当及时报警、并拍照留证，涉及到违法强拆 br /，可以起诉到法院要求对方赔偿，并追究有关人员的法律责任，具体情况下可以根据强拆的具体事项来进行合法的认定。

吴少博律师,代理过哪些拆迁维权案件

〖One〗、在办案方面，吴少博律师以实务为导向，用其深厚的法学理论功底和实践办案心得，在征地拆迁、环保关停、行政许可、行政处罚类案件中，建立了一套独有的法学学术理论。针对公司、企业等非住宅拆迁、城中村改造、强拆偷拆、违章建筑、一刀切式环保关停问题等，制定了一系列特有的维权策略。

〖Two〗、吴少博律师 ，北京吴少博律师事务所主任 ，从2009年执业以来，以房产拆迁、民商执行、刑事辩护、婚姻继承、建筑工程、合同纠纷等为业务专项， 出版书籍“企业征收拆迁维权三部曲”，该书由《企业拆迁维权攻略》、《企业征收关停补偿纠纷案例评析》、《企业征收拆迁维权办案手记》三本书组成。

〖Three〗、吴少博律所涵盖服务有：企业土地纠纷、企业拆迁纠纷、企业专利纠纷、企业融资纠纷、企业破产纠纷、企业行政纠纷等一揽子企业法律服务需求项目。尤其是在企业土地和厂房征收拆迁纠纷中有着丰富的维权经验。

我想请问专业的律师,农村房屋拆迁补偿700一平合理吗?

〖One〗、您好，农村房屋拆迁补偿标准没有统一的规定，需要结合实际的情况来确定的。

〖Two〗、如果征收时该农村房屋所在区域已经纳入城市规划区了，可以参照国有土地上房屋进行补偿，也就是说拆迁的农村房屋所在地域周边已经进行城市化发展，那么农村房屋可以根据周边房地产市场均价去补偿，所以一些地区的集体土地上房屋也能补偿到几千元一平。第二种：安置房补偿。

〖Three〗、上述案例中，征收方制定了补偿方案，一个户口只允许拥有40平安置房，这没有错。但对于刘先生700平房屋，给了160平安置房后，却对其剩余540平房屋只提供500元/平的补偿，确实不太合理。

〖Four〗、你好，农村房屋拆迁没有具体的补偿标准，但是原则上来说被征收人选取产权置换的，应当要按拆一还一的原则进行，不能低于被征收人的原有生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益。

〖Five〗、所以说，村房拆迁时，房子的补偿单价赶不上城里商品房的房价，并不意味着补偿标准一定不合理，被拆迁人朋友要结合具体情况，计算各项补偿项目加在一起的总的补偿，来判断补偿标准是否合理合法。

本村村民买本村的宅基地怎样过户

〖One〗、农村宅基地过户流程有：准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

〖Two〗、买本村的宅基地不能过户到自己名下。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。即使是本村村民，也不能购买本村的宅基地并过户到自己名下。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋虽然是私有财产，村民可以依法处置，但宅基地本身的使用权不能买卖。

〖Three〗、可以过户。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权可以进行转让或消灭，并需要办理相应的变更登记或注销登记。

棚户区改造拆迁补偿标准是多少

〖One〗、具体以地方政策为准，以下补偿标准仅做借鉴。（一）货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费（二）房屋产权调换产权调换房屋产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。

〖Two〗、棚户区改造拆迁补偿标准是会按原土地的用途来进行支付，一般征地补偿需要支付被征地者的土地补偿费，以及还有安置补偿费、同时还有地上附着物的补偿，这些补偿会按实际的面积来进行计算。 根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

〖Three〗、产权置换则按照相同地段的最低1：1比例进行。集体土地征收的补偿借鉴《土地管理法》等法规，包括耕地和房屋的补偿，以及商铺的停产停业损失补偿。补偿方式有迁建安置、产权置换和货币补偿。城市规划区内的集体土地上房屋拆迁的货币补偿可参照周围市场价。

〖Four〗、棚户区改造后，可以得到现金补偿或者房屋置换补偿，现金补偿是按照房屋的市场费用，折算后给拆迁者直接发人民币。房屋置换补偿分为两种情况，第一种是按照一定比例进行置换，第二种是将回迁房重新折换成新费用，与原有房屋相抵。

〖Five〗、棚户区拆迁产权置换最低的标准是拆一还一，意思就是拆一平补一平，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。

除了在拆迁工地上立“大佛”,抗强拆还有啥办法?

〖One〗、这个大佛究竟能不能起到“抗强拆”“阻施工”的目的实在不好说，且其本身就有可能被作为违法建筑处理掉。同时无论拆迁是否真实存在，“红衣大炮”的唯一价值并非“抗强拆维权”。 据多家媒体近日报道，河南郑州，在中原西路的一处拆迁工地上，有一个十几米高的佛像“金光闪闪”，格外引人注目。

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