划拨用地目录 划拨用地目录怎么做

房产证上面写划拨性质是什么意思

房产证上划拨是什么意思房产证上划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用以后，所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

法律分析：划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。

法律分析：划拨指的是土地使用权是通过国家划拨取得，使用人对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。

房产证上划拨是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

房产证上划拨是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。房产证上土地使用权取得方式是划拨，意思就是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

划拨用地目录

1、划拨用地目录，即国土资源部发布的第9号令，它是根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的，旨在规范建设用地项目的土地使用权划拨方式。

2、答案：划拨用地目录主要包括以下几种类型： 机关用地：包括政府机关、公安机关、司法机关等所需的土地。 公共设施用地：如学校、医院、公园等社会公共设施的用地。 公益事业用地：包括非营利性社会福利设施，如养老院、福利院等。 重点建设项目用地：国家重点建设项目或地方重大基础设施项目用地。

3、按照中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国城市房地产管理法的相关规定，我们制定了以下划拨用地目录，旨在指导建设用地项目的土地使用权分配。对于建设项目，如果符合目录中的条件，建设单位需提交申请，经由相应人民政府批准，可以采用划拨方式获得土地使用权。

风电用地是否可以划拨

就是说，非营利性的能源电力设施用地可以划拨，营利性的不能。而认定是否具营利性则要看其主体。

风电项目通常归类为工业用地项目。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》为风电项目的土地使用提供了政策支持。风电项目可以使用的土地类型主要有两种：国有土地和农民集体所有的土地。

风电项目用地性质工业用地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》政策支撑。一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

但一般情况下是补偿到乡镇一级政府或乡镇土管所，由他们根据占用每家农户地的多少进行分配，二是华电公司通过乡镇一级政府向农户进行青苗以及占地补偿，这个赔偿金额就由农户和乡政府以及华电公司三方协商解决了。

风力发电用地按每台风机实际占用面积征收耕地占用税，按规定办理用地审批手续，以划拨方式提供建设用地。 内蒙古自治区对风电项目也给予了一定的优惠。 内蒙古自治区以外引资的合资项目（引资比例大于、等于30%）免征五年企业所得税。 对已投产的风电项目。

法律分析：尽职调查并不是风电收购必须进行的环节。但是考虑到风电项目收购在集体土地租赁、国有土地租赁出让划拨、林地占用、草地占用、农用地占用等方面涉及到的风险较大，在对风电项目进行收购前，应当对相关风险进行全盘的预估和考虑，并设计好相应的收购方案，以最大限度的避免和减少纠纷。

[转载]填海造地土地使用权如何认定?如何供应?

1、围海造地形成土地后，应按现行土地管理法律法规规定供应和使用。围海造陆形成的土地用途不符合《划拨用地目录》的，应办理土地有偿使用手续。土地用途为经营性用地的，应以招标拍卖挂牌方式供应土地。整个填海造地供应分三个阶段：第围海造陆工程实施前的海域的使用和管理，适用《海域使用管理法》。

2、海域使用权人应当自填海项目竣工之日起三个月内，凭海域使用证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记的申请，由县级以上人民政府登记造册，换发国有土地使用证书，确认土地使用权。

3、在海域使用权填海项目完成后，涉及到的土地归属有一个明确规定。根据法规，填海工程形成的土地所有权归属于国家。填海项目一旦竣工，海域使用权人有义务在三个月的有效期内，携带海域使用权证书，向所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门进行操作，提交土地登记申请。

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