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徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验，多次参与在北京和全国都有一定影响的，重大、疑难案件办理工作，其代理意见均被司法机关采纳，取得了良好的办案效果。 徐卫东律师特别擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件，对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。

即明律师点睛：上述案例为当前遭遇河道整治的当事人提供了很好的参考。本案中，当事人在被拆违后，并没有慌乱，而是冷静地对现场取证，清点损失记录在案，为后续维权做了很好的准备。在协商不下补偿的情况下，果断咨询律师并委托起诉维权，最终成功胜诉。

被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。

没有房产证被拆迁怎么办,有补偿吗?

违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。

该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。

没有房产证遇到拆迁的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有备案登记的，则可以依法获得房屋价值的补偿等补偿费用；但如果是违法建筑或不是房屋所有人的，则不能获得拆迁补偿。

没有房产证的房子拆了怎么赔，需要根据房屋的具体情况、拆迁政策和法规以及双方的协商结果来确定。房屋所有者应积极查找权属证明文件，了解拆迁政策，与拆迁方进行协商谈判，并在必要时寻求法律途径维护自己的权益。

拆迁产权置换还有地的补偿吗,关于拆迁补偿的规定是什么?

1、拆迁产权置换没有地的补偿了。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，拆迁产权置换中，是用房屋的产权置换的，产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式。

2、集体土地上房屋拆迁，关于房屋和土地是分开补偿的。国有土地上房屋拆迁，房屋价值的补偿是包含房屋所占的土地的。

3、拆迁拿了房子还有补偿款。被征收人可以选择实行产权置换，或货币补偿。具体补偿标准根据当地政策规定执行。

4、补偿政策：不同地区的拆迁政策不同，有些地方可能会提供一定的补偿金或者特殊福利，而有些地方则没有。如果所在地区的拆迁政策没有提供相关的补偿金或福利，就不需要补钱。需要补钱的情况下，具体金额会根据估值和新房的差额来确定。

5、民法典关于拆迁补偿的规定如下：宅基地被拆的补偿标准是：现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。

6、城中村改造土地的补偿方法具体如下：产权置换（直接补给同等价值的房产）。

房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些

协商支付：在拆迁前，拆迁方和房屋所有人进行协商，双方达成一致后，拆迁方会按照协议约定的方式和时间支付拆迁款项给房屋所有人。 先行赔付：在一些情况下，拆迁方会在拆迁前先行支付部分或全部拆迁款给房屋所有人，以便他们能够寻找新的住房或购买新的土地。

一次性支付：一次性支付是指政府或开发商在办理房屋拆迁手续之后，将全部拆迁款一次性支付给被拆迁人。这种方式可以让被拆迁人迅速获得补偿款，但由于金额较大，可能需要被拆迁人提供相关证明文件和银行账户等。同时，被拆迁人需妥善管理和利用好款项。

货币补偿 货币补偿是指以现金、汇票等形式向拆迁对象支付一定的补偿款项，以弥补因房屋拆迁所造成的损失。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》规定，房屋拆迁补偿金额应当按照被拆迁房屋的实际合法建筑面积和当前市场价格计算，并且应当在拆迁前实施拆迁补偿。

房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些 律师解拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

房屋拆迁补偿的方式如下：（1）货币补偿 货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。

打拆迁官司厉害的律师

赵健律师，1994年开始从事法律相关工作，1999年考取律师职业资格证，并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件，是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

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杨波律师是副主任、合伙人律师，毕业于西南政法大学，具有扎实的法律基础和丰富的实践经验，尤其在行政诉讼领域有独特维权策略。裴爱英律师是副主任律师，凭借多元化知识结构和丰富的执业经历，为客户提供专业法律服务。

黎丹丹律师:房屋拆迁,承租人能否获得补偿?

1、黎丹丹律师解析：民事纠纷中，最重要的是意思自治原则，即租赁双方应当在租赁合同中约定明确，如果在租赁期间发生拆迁承租人的补偿事项。双方未在合同中约定的，应当根据案件具体情况，判断承租人是否因拆迁产生了损失，如果承租人因此产生了损失，应当得到相应的补偿。

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