不动产律师，不动产律师一蝴蝶兰怎么养！？

不动产被占有后,权利人享有的权利哪些?

不动产被他人占有的，权利人享有的权利有：根据《民法典》第四百六十条的规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

法律分析：产权人对其房屋事实上的控制权；产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；产权人收取房产所产生的利益的权利；产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。

所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的权利如下：占有。所谓占有是民事主体对于标的物实际上的占领、控制；使用。所谓使用是指依照物的性质和用途，并不毁损所有物或变更其性质而加以利用；收益。所谓收益是指收取标的物所产生的利益，具体而言是收取所有物的孳息；处分。

民法典规定所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。首先，所有权是最完整的物权类型，它包含了物权的一切权能。这些权能包括占有、使用、收益和处分。

依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或者动产拥有占有、使用、收益和处分的四项基本权利。“占有”意味着所有权人可以实际管领和支配其所拥有的财物。“使用”指所有权人可以按照物品性能与用途进行合理利用以满足生活与生产需求。

用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。

不动产登记,单方申请可以吗?

1、律师解能。民法典规定不动产登记在下列情况下能单方申请：不动产权利首次登记的；通过继承、遗赠取得不动产权利的；法律文书消灭不动产权利的；不动产权利申请变更登记的；不动产权利申请注销登记的；申请更正不动产权利登记的；申请不动产权利异议登记的。

2、在不动产登记程序中，许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。尚未登记的不动产首次申请登记的。不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。申请更正登记或者异议登记的。

3、法律分析：当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。

4、- 法律、行政法规规定的其他可以单方申请的情形。办理不动产登记的流程如下：- 第一步：登记申请。对于尚未登记的不动产或产权发生变化的情况，由当事人前往不动产登记机构办公场所提出申请。第二步：提交材料。申请人需要提供身份证明、不动产产权及来源证明等相关资料。第三步：受理。

5、在进行不动产登记时，根据不同的需求和情况，主要流程可以分为两大类：双方共同申请与单方申请。当买卖、设定抵押权等活动发生时，通常需要双方共同参与申请不动产登记。这种情况下，双方需提供相关证明文件，并共同向不动产登记部门提交申请。然而，也有特定情形下，可以允许单方申请。

6、对于因此产生的不动产登记，如果当事人不共同申请，登记机构就无法完整了解当事人的真实意思，也就无法保证登记结果的正确性。

打拆迁官司厉害的律师

1、赵健律师，1994年开始从事法律相关工作，1999年考取律师职业资格证，并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件，是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

2、推荐北京万典律师事务所的王卫洲律师，他就是专精这类官司的，效率很高，当然冯凯、刘磊、陈海峰等团队核心都非常不错，可以了解一下。一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。

3、周旭亮简介：周旭亮律师是北京冠领律师事务所的主任和创始合伙人。他拥有丰富的社会影响力，曾担任中央电视台多个栏目的特邀律师嘉宾，包括CCTV-1《今日说法》、CCTV12《法律讲堂》和《律师来了》等。

4、马丽芬律师是北京市最早办理征地拆迁案件的律师之一，自2006年起在该领域积累了14余年的经验。她熟知北京及周边地区的征拆案件谈判习惯和补偿政策，并曾接受《置业法眼》等多个法学类节目专访和法学杂志专访。

5、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。北京在明律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

成都不动产中心调查令需要几名律师

1、成都不动产中心调查令需要2名律师。申请律师调查令需要两名律师，并且必须是执业律师，有律师执业资格证，因此成都不动产中心调查令需要2名律师。律师是指接受委托或者指定，为当事人提供诉讼代理或者辩护业务等法律服务的人员。

2、调查令必须两个律师。律师持调查令调查时，应当由两名律师共同进行，且应主动出示律师调查令和执业证等证件，由接受调查人核对，持令人应与调查令上载明人员一致。其他人员不得参与调查。持令人应当正确使用律师调查令，并客观地调查收集相关信息。

3、申请律师调查令需要两名律师，且必须是执业律师，有律师执业资格证。

房地产方面律师

1、房地产律师的业务范围主要包括两大方面：房地产公司法律业务和房屋买卖法律业务。在房地产公司法律业务方面，主要涉及房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中的法律事务。此外，还包括对房地产开发项目的法律评估、调查，以及起草、谈判开发项目的相关文件，出具法律意见书。

2、张律师 张律师是武汉某知名律师事务所的资深房地产律师，擅长处理各类房屋纠纷，包括但不限于房屋买卖、租赁、拆迁等纠纷。他具有丰富的诉讼经验和出色的法律分析能力，能够为当事人提供专业、高效的法律服务。李律师 李律师在房地产法领域有着深厚的法律功底和丰富的实践经验。

3、房地产律师的业务范围广泛，不仅限于房地产业务。他们主要针对房地产业务提供法律支持与服务。当作为房地产企业的法律顾问时，主要工作包括：处理房地产公司日常法律事务，如合规管理、合同审查等。参与房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等法律程序。负责建设单位资质审查、建筑施工管理。

标签： 不动产律师