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房产三十年没继承怎么处理

房产三十年没继承，应当尽快按照法定程序办理继承手续。处理步骤如下：确定房产继承方式：若父亲生前立有遗嘱，并明确房产继承人，则按遗嘱继承。若无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母。办理房产继承手续：查明房产状况：确认房产的具体位置、房产证号、产权证等信息。

三十年前买的房子，若房主去世且联系不到继承人，在满足一定条件下可以考虑出售，但需通过法律途径解决。首先，要对该房产进行确权。可以通过法律途径进行确权诉讼，向法院提起诉讼，由法院依法认定房产的归属。

你父亲的房子弟弟享有继承权，因此弟弟要求继承属于自己份额的房产是符合法律规定的。你父亲生前没有立遗嘱，那么就应该按照法定继承分割房产。你父亲的法定继承人包括：配偶、父母和子女，如现在只有你弟弟还健在的话，弟弟有权继承。

继承父母房产,但无法开具爷爷奶奶姥姥姥爷的死亡证明,甚至连姓名都不知...

房产继承爷爷奶奶死亡证明没有的话那么是可以直接到当地的派出所开具死亡的证明书，如果确实开不到的话，那么就可以直接利用认用诉讼的方式来进行确权，从而再办理过户的手续。法律分析爷爷奶奶去世较早、当时没有死亡证明，可以从村委会、派出所开出证明，派出所应当有户籍注销的记录。

如果指的继承人的父母是指你爷爷奶奶的话，那他们已经去世了，当地的公安机关会有死亡销户的记录，去找一下这份记录，拿去公证处就可以了。继承你父亲的遗产，那么父亲的父母，配偶（也就是你母亲）和子女，都是财产的第一序位继承人。不涉及代位继承的问题。

房子过户一方死亡的，需要死亡方父母的死亡证明（爷爷奶奶），如果双方父母均不在，还需要（姥姥姥爷的死亡证明）父母夫妻结婚证，其所有孩子到场，户口，身份证，2个证人户口身份证。打印关系证明。（切记交代好细节，会问的很详细。）因为很多人怕麻烦，会隐瞒些细节，但都会问到证人的。

父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 独生子女并不是唯一的第一顺序继承人。根据民法典规定，除了子女外，被继承人的父母、配偶也是第一顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

农村子女继承父母房产证,应该如何办理?还用过户吗?

1、继承人可凭继承权公证书直接办理过户手续，将房产过户到自己名下。若房产证未办理：继承人需先办理房产证，然后再凭继承权公证书办理过户手续。若房产证已办理但已抵押：继承人需先还清贷款，注销抵押登记，然后再凭继承权公证书办理过户手续。注意事项 贷款问题：如果房产存在贷款，继承人需与银行协商处理贷款问题。

2、无需过户情况：若父母生前立下合法有效且经过公证等法定程序的遗嘱，明确指定房屋由特定子女继承，一般可直接依据遗嘱办理房屋产权变更手续，无需过户登记。

3、农村的房子可以继承，但宅基地（田）本身不能作为遗产继承，儿子在一个户口本上不影响房产继承。具体分析如下：房产继承根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，子女作为第一顺序继承人，有权继承父母的房产。这一权利不受户口是否在一起的影响。

4、子女需前往公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理过程中，需提交父母的死亡证明、自己的身份证明、亲属关系证明等文件。若父母立有遗嘱，则还需提交遗嘱原件。申请房产过户：在完成继承公证后，子女可携带继承公证书、身份证明、房产证等相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

5、取得房产继承公证书后，继承人需携带继承房产公证书、房权证、身份证等材料，前往当地房管部门申请产权过户登记。房管部门将对提交的材料进行审核，确认无误后，将房产过户至继承人名下。在此过程中，需缴纳工本费，通常为80元左右。所需证明材料 身份证明：所有继承人的身份证。

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