不动产律师，不动产律师费用收取标准！

福州市不动产中心律师查房产需要什么材料

个人身份证明文件，律师执行业资格证明文件。律师事务所证明，法院受理案件的相关证明文件，房产管理部门要求的其他相关证明文件，利害关系人的代理律师申请查询不动产登记资料应当提交以下要件，申请书（明确申请查询的不动产检索信息和申请查询内容），委托人身份证明及授权委托书。

在这种情况下，如果是要调查当事人房产的，律师就可以凭借律师事务所介绍信，立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的，律师还必须持有法院的调查令。律师查询对方名下房产的方法具体如下：申请法院调查取证，法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

房产局查询：携带个人身份证与房产证到当地房产局中心档案室或窗口办理查询；通过律师查询：在特殊情况下，依法律规定，可以委托律师进行查询。

前往当地的不动产登记中心或房地产管理部门，携带有效身份证件和相关房产证明文件，如房产证、购房合同等。向工作人员提出查询房产查封状态的请求，他们会通过系统查询并告知你相关结果。这种方式查询结果准确可靠，但需要亲自前往办理，相对较为繁琐。

如果是个人的话，法院是不会出手续让个人去查对方的房产的，只有向法院申请财产保全，由法院去查被告的房产，但必须提供被告的身份证号码，通过法院的执行人员去查询，在当地房管局、土地管理局或不动产登记中心核查其名下的房产。

可以委托律师办理房产过户吗

可以委托他人代为办理房产过户。需要签署授权委托书，需要授权委托书经公证处公证或律师，见证，办理律师见证时为不动产登记部门或律师公证处；需要提供业主房产证，身份证，户口簿，结婚证，夫妻双方必须到场。在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。

法律分析：房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。房产过户代办的风险有哪些一房二卖的风险。

可以委托律师。如果本人不能亲自到房管部门办理的话，需在公证处公证授权委托书。

房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

买了房子后卖方到美国打工去了一直未能办过户卖方又回不来，这种情况下可以在卖方授权下，委托律师办理过户手续。办理住房过户，可以委托他人代替签字办理。《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

律师不动产代书是什么意思

1、代书，代替当事人起草相关的文书；不动产，是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等土地定着物，以及与土地尚未脱离的土地生成物，如正在生长的庄稼等。你的提问不完整，应当是律师不动产买卖代书；或律师不动产遗嘱代书。

2、台湾代书属于服务职业，代人执笔。代书原为台湾特有的职业之一，民国90年10月通过地政士法后，改称为地政士主要的工作是代办土地和不动产交易的法律文件申请及相关服务。

3、台湾、日本的所谓代书事务所，其业务范围是房屋买卖、产权过户、继承赠与、节税退税、银行贷款、产权调查与契约协议等业务，其实就是中国香港的律师事务所。

4、作为代书人，律师必须具备以下条件：遗嘱人确定的遗产必须是自己的财产。最常见的做法是，虽然房产证登记的是一方配偶的姓名，但仍然属于共同财产，但当事人在立遗嘱时只能处分其不动产股份。 立遗嘱人确定的继承人没有丧失继承权。

5、请律师代书遗嘱需要写清楚订立遗嘱人的一些基本身份方面的情况，还有就是关于财产的分配情况，最后签字确认即可。代书遗嘱的书写必须要有相关的授权手续，否则不发生法律效力。

6、在我国文化的概念里，子承父业是非常正常的习惯，大部分不太接受在长辈在世时立遗嘱，而事实上，这可能会给房产归属带来很大麻烦。五种立遗嘱的方式：公证遗嘱：公证遗嘱，指的就是由遗嘱人经公证机关公证办理的遗嘱。自书遗嘱：自书遗嘱，指的就是由遗嘱人亲笔书写，注明年、月、日。

戴勇坚主要经历

1、戴勇坚律师，1992年取得律师资格，1994年开始从事专职律师工作，擅长处理民商法律服务，尤其在建筑房地产、城市基础设施建设、土地、公司治理等法律服务领域具有较高的专业水平，积累了丰富的经验。

师安宁律师简介

1、法律分析：师安宁，原北京大成律师事务所诉讼仲裁部主任，高级合伙人。最高人民法院《人民法院报》“特约法治评论员”。2006年8月至今，连续十一年担任最高法院《人民法院报》相关专栏特邀专家撰稿人，其独家担纲的专栏系《人民法院报》为时最长的法学研究专栏。