大产权与小产权有什么区别，大产权和小产权有啥区别?

小产权和大产权的房子有什么区别

〖One〗、法律分析：小产权房和大产权房的区别：大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；大产权拆迁有补偿，小产权没有。

〖Two〗、法律分析：颁发房产证的单位不同 小产权：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。大产权：大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。所有权和销售对象不同 小产权：小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

〖Three〗、产权归属不同 大产权：开发商的产权。小产权：购房人的产权。合法性不同 大产权：由国家发产权证。小产权：由乡镇政府发产权证。交易税费不同 大产权：房子再次转让时无需补缴土地出让金，即普通商品房。小产权：房子再次转让时需要补缴土地出让金，即经济适用房。

〖Four〗、颁发的对象不同：大产权证给开发商，小产权证给购房人。合法性不同：大产权证合法，小产权证不合法。使用年限不同：大产权证年限不限，小产权证有限制。买卖限制不同：大产权房可交易，小产权房不可。购买风险不同：大产权房风险低，小产权房风险高。

〖Five〗、大产权房和小产权房的区别 产权归属不同。如果购买的是大产权房子，国家是认可的，而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了，如果你家里购买的是小产权房，万一发生了纠纷，得不到法律的支持，不能说明这套房子就是你的。

〖Six〗、房屋小产权和大产权有何区别：小产权房房产证由乡镇府颁发，个人没有实际产权，不受法律保护。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和保护。小产权房要在满5年之后才能上市交易，大产权房可自由出售或转让，没有时间上的限制。小产权房用地是归乡政府集体所有的，只能由村民自己购买居住。

房屋大产权证和小产权证的区别

〖One〗、颁发的对象不同：大产权证给开发商，小产权证给购房人。合法性不同：大产权证合法，小产权证不合法。使用年限不同：大产权证年限不限，小产权证有限制。买卖限制不同：大产权房可交易，小产权房不可。购买风险不同：大产权房风险低，小产权房风险高。

〖Two〗、法律分析：小产权房和大产权房的区别：大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；大产权拆迁有补偿，小产权没有。

〖Three〗、房屋小产权和大产权有何区别：小产权房房产证由乡镇府颁发，个人没有实际产权，不受法律保护。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和保护。小产权房要在满5年之后才能上市交易，大产权房可自由出售或转让，没有时间上的限制。小产权房用地是归乡政府集体所有的，只能由村民自己购买居住。

房子小产权和大产权有什么区别

法律分析：小产权房和大产权房的区别：大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；大产权拆迁有补偿，小产权没有。

颁发的对象不同：大产权证给开发商，小产权证给购房人。合法性不同：大产权证合法，小产权证不合法。使用年限不同：大产权证年限不限，小产权证有限制。买卖限制不同：大产权房可交易，小产权房不可。购买风险不同：大产权房风险低，小产权房风险高。

法律分析：颁发房产证的单位不同 小产权：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。大产权：大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。所有权和销售对象不同 小产权：小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

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