天通苑房价，天通苑房价2023均价多少

天通苑西三区房价为什么便宜

天通苑西三区房价相对便宜的原因主要有以下几点： 地理位置：天通苑西三区位于城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，这在一定程度上影响了房价。 小区配置：天通西苑三区小区整体较小，只有五栋楼，且周边没有大型的购物超市和商城，这使得其不能满足部分业主的生活需求，从而影响了房价。

近来，小区的平均房价为15000元/平方米，物业类型为住宅，位于昌平区天通苑西三区。物业公司为顺天通，但具体的物业管理费信息并未提供，可能需要进一步查询。此外，小区内部暂无停车位，绿化率为30%。周边配套设施完善，地铁5号线和13号线的天通苑站以及立水桥站便于出行。

从安全角度看，交通最方便离地铁最近的西三区是治安最差的，塔楼、人口密度高、人流量大，以前出现过很多治安案件，如果是女孩子，一定要注意安全。交通次方便的北一区治安稍微好一些。不过最近全市最大的派出所天通苑派出所成立，治安情况好了许多。

住天通苑算有钱人吗

算。通过查询北京本地宝显示，天通苑属于北京最早的富人区，30年前房价已经过万，所以住天通苑算有钱人。天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。

天通苑作为北京市的一个大型居住社区，虽然房价相对亲民，但并不意味着该区域没有富裕居民，只是相比之下，东城区和朝阳区的富裕程度更为显著。位于天安门附近的别墅群以及紧邻鸟巢的紫玉山庄是北京知名的富裕人士居住区。这些地区的房产价值高昂，环境优美，隐私性好，因此吸引了众多成功人士和富商。

因为人多。通过查询链家官方网站信息显示，天通苑小区业主多用于租赁，人十分的多，交通出行拥堵，空气不流通，因此流传出有钱不住天通苑。天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。

北京天通苑房价是多少

【天通苑东一区】天通苑东一区于2000年完工，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米39991元。近来市场上有77套房源在售。【天通苑中苑】天通苑中苑的建设时间大约在2007年，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米40659元。共有86套房源在售。

根据市场行情，近来天通苑二手房复式的费用大致在300万到600万之间。

天通苑的房价能否达到6万一平。 根据安居客的数据，截至2023年10月5日，天通苑的房价已经达到65210元一平。 天通苑地理位置优越，小区物业服务在周边地区都是比较好的。

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