天通苑房价，天通苑房价曲线

北京通天苑小区多少人口北京买房条件新政是什么

〖One〗、周边配套设施非常完善，翠微百货、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达世界影院一应俱全；北京天通苑小区在年的常住居住人口达到72万之多，可以推断2018天通苑人口应该又有了新的突破，来北京旅游的朋友们有机会可以来参观感受一下这个特别的小区。

〖Two〗、天通苑地区总用地约3平方公里，实际常住人口约26万人，人口密度52万人/平方公里。绝大多数为十多层板楼或三十层左右塔楼，容积率5-5，部分6层板楼小区容积率2-5。经适房为主，户型大，建设于99-03年，纯商品房小区较少。最新房源天通中苑钢混电梯板楼，离地铁较远。

〖Three〗、世界上最远的距离大概就是你在小区这头，我在小区那头。而且这里还是北漂一族的聚集地。据不完全统计，天通苑小区里聚集着40万人左右，如果加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。北京买房要什么条件：要按照购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。

天通苑西三区房价为什么便宜

天通苑西三区房价相对便宜的原因主要有以下几点： 地理位置：天通苑西三区位于城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，这在一定程度上影响了房价。 小区配置：天通西苑三区小区整体较小，只有五栋楼，且周边没有大型的购物超市和商城，这使得其不能满足部分业主的生活需求，从而影响了房价。

近来，小区的平均房价为15000元/平方米，物业类型为住宅，位于昌平区天通苑西三区。物业公司为顺天通，但具体的物业管理费信息并未提供，可能需要进一步查询。此外，小区内部暂无停车位，绿化率为30%。周边配套设施完善，地铁5号线和13号线的天通苑站以及立水桥站便于出行。

从安全角度看，交通最方便离地铁最近的西三区是治安最差的，塔楼、人口密度高、人流量大，以前出现过很多治安案件，如果是女孩子，一定要注意安全。交通次方便的北一区治安稍微好一些。不过最近全市最大的派出所天通苑派出所成立，治安情况好了许多。

现在的消费者买房都讲究居住舒适度、绿化率等等，方方面面都做到位的房子才能卖到高价钱，鸣翠谷翠云峰别墅都在3000万起步，蓝天花语等联排别墅也可以卖到800w的费用。

天通西苑二区天通西苑二区于2000年建成， 9月份二手房借鉴平均费用为每平方37174元，在售的房源共计55套。天通苑东三区天通苑东三区于2002年建成， 9月份二手房借鉴平均费用为每平方39335元，在售的房源共计55套。

天通苑社区房价是多少?

〖One〗、天通苑一期工程，初期房价只有2-3千元左右，这里的基本生活来自全国各地的北漂一族，这里是他们在北京临时的第一个家，也是一个梦想的起点。当然，这样一个庞大的社区的日常生活也是非常明显的，虽然周边的日常生活是完整的，但是对周边街道和环境卫生的占用仍然是一些渣滓。

〖Two〗、天通苑社区作为亚洲zui大社区，房价从3万到5万不等，靠近地铁，长庚医院，华谊的西区房价高，东区房价低，因为东区离地铁站有2km，且生活配套不齐全。

〖Three〗、会选取一些费用比较便宜的房子进行居住，而北京昌平区的房子就比较便宜，比如说昌平区的天通苑社区，所以很多北漂一族的人也会居住在这里，昌平区的租房费用在1000~2000元左右，北京二环到三环的房价在3000~4000元左右。

〖Four〗、万左右天通苑中大约有645栋楼房，里面的常驻人口高达70万左右，与其说天通苑是小区，倒不如说它是一个小城镇，这里的地理位置优越，房价相对较为便宜，吸引了大量的外来务工人员，他们住在这里的困难莫过于上下班挤地铁了，每天地铁站口的队伍都像长龙一样。

〖Five〗、天通苑社区在北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部，是北京最大的经济适用房聚集地区。天通苑户型从50－200平方米不等，分塔楼和板楼两种，小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，其中经济适用房为35万平方米，共由四个园区组成。

〖Six〗、天通苑从1999年开始开发建设，是号称全亚洲最大的巨型社区，有着30多万的固定人口。那么，经过这么多年的发展，北京天通苑房价怎么样呢？下面就请跟随小编一块儿来了解一下吧。天通苑东一区天通苑东一区于2000年建成，9月份二手房借鉴平均费用为每平方39991元，在售的房源共计77套。

天通苑房价能到6万一平吗

天通苑的房价能否达到6万一平。 根据安居客的数据，截至2023年10月5日，天通苑的房价已经达到65210元一平。 天通苑地理位置优越，小区物业服务在周边地区都是比较好的。

在北京二手房市场中，天通苑的房价备受瞩目。2019年数据显示，二手住宅平均费用约为5-5万元/平方米，其中高层公寓和别墅单价超过5万元/平方米，而低层公寓费用则在4万元/平方米左右。 近年来，尽管北京房地产市场调控政策持续深化，天通苑二手房的交易量有所下滑，但费用整体保持稳定。

天通苑的房价在北京二手房市场中也备受关注。2019年，二手房平均单价在5-5万元/平米左右，高层公寓和别墅单价超过5万元/平米，而低层公寓则在4万元/平米左右。近年来，随着北京房市调控政策的后续推进，天通苑二手房交易量有所下降，但费用整体仍呈现平稳趋势。

北京天通苑房价是多少

〖One〗、根据市场行情，近来天通苑二手房复式的费用大致在300万到600万之间。

〖Two〗、天通苑的房价能否达到6万一平。 根据安居客的数据，截至2023年10月5日，天通苑的房价已经达到65210元一平。 天通苑地理位置优越，小区物业服务在周边地区都是比较好的。

〖Three〗、天通苑东一区天通苑东一区于2000年建成，9月份二手房借鉴平均费用为每平方39991元，在售的房源共计77套。天通苑中苑天通苑中苑于2007年左右建成， 9月份二手房借鉴平均费用为每平方40659元，在售的房源共计86套。

〖Four〗、天通苑的房价在北京二手房市场中也备受关注。2019年，二手房平均单价在5-5万元/平米左右，高层公寓和别墅单价超过5万元/平米，而低层公寓则在4万元/平米左右。近年来，随着北京房市调控政策的后续推进，天通苑二手房交易量有所下降，但费用整体仍呈现平稳趋势。

〖Five〗、以下是总结出的部分北京二环房价：星河湾￥93362元／平阳光上东￥93980元／平棕榈泉世界公寓￥99907元／平新城世界￥117565元／平从以上的数据可以看出，北京二环房子每平米的报价都在9万元以上，贵的高达11万元，足以可见北京二环优越的地理位置。

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