武清二手房，武清二手房58！

天津武清区二手房有些什么贷款方式呀?

1、个人住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

2、贷款：天津雅颂居支持一次性、公积金贷、商贷。

3、天津武清购房政策是怎样的？对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建住房和二手房。

4、房地产网站：在房天下、链家等房地产网站上，可以查看武清区的二手房、新房、租房等信息。中介公司：武清区有很多中介公司，您可以通过中介公司了解武清区的房源信息，同时也可以咨询中介公司的专业人士，了解武清区的房价走势和购房注意事项。

5、实施区域性住房限购 在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。强化差别化住房信贷政策 对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

【武清】二手房:请问买二手房需要注意那些问题,最好能说详细一下(公积...

1、由于二手房一般要找中介，因此在房款的基础上，还要计算中介费用（房屋总价的2%~3%），过户契税（5%），如果需要中介帮助做贷款，还要有贷款费用（公积金3000，商业贷款1800），装修费用（一般4-6万），另外至少需要留出1万机动费用。剩余钱款即为房款的首付，因为二手方首付为50%，因此首付×2就是自己能购买的房屋总价。

2、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）立契。

3、二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款，一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。

4、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表：？ 由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

5、公积金贷款买二手房首先借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

6、公积金贷款买二手房需要多久 公积金贷款买二手房需要多久要看住房公积金管理中心的受理回复时间以及委托银行的办理贷款手续时间，住房公积金管理中心会在受理后的15个工作日内作出批复，批准贷款就进入银行办理手续时间了。

有贷款的武清二手房贷款交易流程是什么?

首先对武清二手房承购方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。

第二部分：天津武清二手房交易流程 购买天津武清的二手房需要较多的程序和时间。首先，买家需要确定好自己的购房预算，并了解该地区的房价水平。其次，买家需要寻找可靠的二手房中介，选择适合自己的房源，并对该房源进行实地考察，了解它的实际情况和交通、配套等方面的情况。

购买网上交易私产住房的，须提供《天津市房产买卖协议》；提供支行代正孚经纪中心出具的《代收凭证》；提供房地产评估机构对交易住房的评估报告；提供买卖双方与正孚经纪中心签订的《代收代付协议》。

二手房贷款流程： （1）借款人到住房资金管理中心领填申请表； （2）借款人向市资金中心提交贷款资料； （3）市资金中心受理审批； （4）交易过户； （5）签订合同； （6）办理抵押； （7）发放贷款； （8）按月还款； （9）结清贷款； （10）注销抵押。

天津武清购房政策是怎样的？对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建住房和二手房。

天津二手房交易流程 （1）看房 买方了解房屋整体现状及产权状况，小区环境、价格水平、是否有议价空间、是否存在拆改、是否带租约、是否带抵押、配套设施是否齐备和完好。