天通苑房价，昌平天通苑房价！

北京天通苑房价是多少

〖One〗、在天通苑东三区，我们关注的是一些3/4层、120平左右的三居室，预算在450万上下，单价在5万左右。总体感受是：小区规模庞大，每区50-60栋楼，公交频繁，略显嘈杂；塔楼虽新，品质优于其他区域；车流量大，尤其是非机动车；公园和绿地还算丰富。

〖Two〗、【天通苑东一区】天通苑东一区于2000年完工，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米39991元。近来市场上有77套房源在售。【天通苑中苑】天通苑中苑的建设时间大约在2007年，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米40659元。共有86套房源在售。

〖Three〗、-4月份的成交数据显示，天通苑虽有大量房源和低价优势，但成交主力集中在2-3居和100-140平米的户型，总价集中在200-400万之间。大户型由于总价高，性价比低，成交较少。顶层和底层因其特殊性，交易活跃度相对较低。

天通苑房价能到6万一平吗

〖One〗、天通苑的房价能否达到6万一平。 根据安居客的数据，截至2023年10月5日，天通苑的房价已经达到65210元一平。 天通苑地理位置优越，小区物业服务在周边地区都是比较好的。

〖Two〗、在北京二手房市场中，天通苑的房价备受瞩目。2019年数据显示，二手住宅平均费用约为5-5万元/平方米，其中高层公寓和别墅单价超过5万元/平方米，而低层公寓费用则在4万元/平方米左右。 近年来，尽管北京房地产市场调控政策持续深化，天通苑二手房的交易量有所下滑，但费用整体保持稳定。

〖Three〗、天通苑的房价在北京二手房市场中也备受关注。2019年，二手房平均单价在5-5万元/平米左右，高层公寓和别墅单价超过5万元/平米，而低层公寓则在4万元/平米左右。近年来，随着北京房市调控政策的后续推进，天通苑二手房交易量有所下降，但费用整体仍呈现平稳趋势。

〖Four〗、【天通西苑二区】天通西苑二区于2000年完工，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米37174元。共有55套房源在售。【天通苑东三区】天通苑东三区于2002年完工，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米39335元。近来在售房源有55套。

〖Five〗、近年来，随着限购、限价政策的出台，以及楼市调控政策的加强，北京市天通苑的房价也呈现出明显的趋势。截至2021年，天通苑的房价已经达到了每平方米3万元以上。这一费用在北京市居民中属于高端水平。受市场调节和政策影响，天通苑的房价可能还会继续上涨，但房价增长的速度可能会有所减缓。

北京市天通苑房价

【天通苑东一区】天通苑东一区于2000年完工，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米39991元。近来市场上有77套房源在售。【天通苑中苑】天通苑中苑的建设时间大约在2007年，9月份的二手房出售借鉴平均费用为每平方米40659元。共有86套房源在售。

-4月份的成交数据显示，天通苑虽有大量房源和低价优势，但成交主力集中在2-3居和100-140平米的户型，总价集中在200-400万之间。大户型由于总价高，性价比低，成交较少。顶层和底层因其特殊性，交易活跃度相对较低。

北京天通苑：位于北京市昌平区，占地面积800万平方米，建筑面积490万平方米。拥有45条公交线路和2条地铁线路（共4个站点），在建的地铁线路1条。共18个社区，645栋楼，69351户，约50万人口。房价约为46000元/平方米。

在北二环与北五环之间的区域，房价普遍在8万以上，直至天通苑，房价骤降至3万，形成鲜明对比。天通苑作为费用洼地，与回龙观相比，价差明显。

近年来，随着限购、限价政策的出台，以及楼市调控政策的加强，北京市天通苑的房价也呈现出明显的趋势。截至2021年，天通苑的房价已经达到了每平方米3万元以上。这一费用在北京市居民中属于高端水平。受市场调节和政策影响，天通苑的房价可能还会继续上涨，但房价增长的速度可能会有所减缓。

标签： 天通苑房价