太原市房管局 太原市房管局领导名单

太原为何规定取得产权证两年内的住房不得交易转让?

1、记者从太原市房管局获悉，太原市对二手房发布“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。太原市房管局发布的《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。

2、房屋产权不满两年分成2种状况缴纳契税的时长不满两年，像太原市这里得话，依据限售政策，是没法，方法买卖的，缴纳契税时长满两年，可是呢，房屋产权证下本时长不满两年，这种房屋得话，必须交纳一个3%的所得税。

3、对于新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得相关权属证件之日起未满两年的，不得上市交易转让。商品房销售价格在原则上不得高于周边同品质、同类型的在售商品住房销售价格或本项目前一期的实际成效价格。商品房销售价格经审核备案后，原则上不予受理上调备案价格的申请。

4、政策规定 很多地区为了调控房地产市场，实施了限制新房源上市交易时间的政策。例如，某些城市规定，新购买的住房在产权证颁发后的两年内不得上市交易。这是为了抑制投机炒房，稳定市场秩序。利于房价稳定 等待房屋满2年再出售，有助于房价的稳定。

太原市房管局地址及电话是多少

太原市房管局地址在太原市万柏林区。根据查询百度地图显示，太原市房管局的详细地址位于太原市万柏林区长兴南街太原市为民服务中心。太原市，古称晋阳，别称并州、龙城，山西省辖地级市。

山西太原赵庄村安置房的房产证是在太原市房管局办理的，单位地址太原市杏花岭区府西街30号，电话：0351-4942756 依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

需要携带申请人、配偶，未成年子女身份证、户口本，已婚的带结婚证原件，到太原市新建路98号，太原市房产管理局档案馆申请开具。无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的。

对此，房管局作出了回应：由于个人原因无力偿还房贷，购房者可以申请退房。也就说，如果购房者无力偿还贷款了，可以到银行做出申请，讲明无力偿还房贷原因然后开具相关证明，最后到太原市房管局登记科办理相关手续申请退房就可以了。

山西太原赵庄村安置房有房产证吗

1、山西太原赵庄村安置房的房产证是在太原市房管局办理的，单位地址太原市杏花岭区府西街30号，电话：0351-4942756 依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

30万在太原能买房子是骗人的吗

1、不是骗人的。太原市房管局官网显示，截止2023年6月5日，太原市的很多小区回迁安置房，价格都是30-39万元不等，30万在太原市是能买到房子的，不是骗人的。太原市，中国山西省下辖地级市，省会城市。位于山西省中部，境域面积6909平方千米。

2、在太原买房，首付30万能卖100平米的房。

3、而且就算你的父母可以为你拿出30万元买房子，那么每个月你大概要拿出近4000块钱来还房贷，那么你自己也就剩下来1000多块钱了，而且这1000块钱你要拿来租房子，然后还要供你日常的花销，当然在太原这样的城市，1000多根本就生存不下来。

4、百姓买房关键是看品质，买房主要是买环境、买管理、买安全，地产企业仅仅开发一栋楼已不能形成气候，好的房子应当有好的绿化环境、硬件设施、物业管理及安全措施。下一步太原市的地产界将出现大规模的兵团作战，形成优胜劣汰的竞争局面，一些小企业会逐渐退出房地产市场。

5、万停车位 ，要看几项投资：停车场固定设施：门禁系统、收费工作移动房屋，暂且估算一次性投入5万 如果24小时停车服务，要最少雇佣3名工作人员，每人每月2000，包括节假日加班、福利 竞标的30万 年总费用大约是422000元，平均每天近1200元。

太原市开无房证明的流程

到户籍所在地开具无房证明。提交无房证明到房管局办税窗口。房管局出具没房证明查册。出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理。办无房证明要准备的材料：申请人需携带本人、配偶、未成年子女身份证、户口本，已婚的带结婚证原件，前往办理。

需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在太原房地产管理局的档案室查询住房情况并开具证明。无房证明是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房或政府、企业提供优惠政策解决住房的。职工本人及配偶均没有通过无偿分配、拆迁安置、延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工。

下载并安装“太原办事服务”APP。 打开APP，点击“无房证明”，进入查询页面。 输入身份证号码和验证码，即可查询无房证明。希望以上信息可以帮助到您。如果您还有其他问题，请随时联系我。

未婚：身份证、户口本 已婚：双方身份证、户口本、结婚证 档案馆：档案馆是收集、保管档案的机构。负责接收、征集、管理档案和开展档案利用等。中国周代的天府，汉代的石渠阁，唐代的甲库，宋元的架阁库，明清的皇史等，都是历代保管档案的机构。建国后，从中央到地方都成立了档案馆。

无房证明可以在异地办理呢目前，太原市的房管局档案馆也是可以开具首套房证明的，还需要相关的申请人、配偶以及未成年子女的身份证以及户口本。如果说已婚的的话，还需要带上结婚证的原件，也就是可以开具相关的无房证明。

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