房子写父母和自己名字！房子写父母和自己名字有什么坏处？

房产证加父母名字利弊

1、房产证加父母名字的利弊如下：利： 财产共享：相当于将房子的一部分赠予父母，父母成为房产的共享人。 规避限购：在限购政策下，将父母名字加入房产证，再购房时可能不被算作第二套住房，从而有机会购买两套房子。

2、房产证上加上父母名字的好处在于有利于保护自己的财产，正常情况之下房屋如果登记在父母名下，在法律意义上来说是不属于夫妻任何一方财产的，所以日后如果面临有婚姻破裂的情况，房屋是不会进行分割。

3、在房产证上加上父母的名字，父母是可以提取子女的公积金的，但是也可以作为共同的还贷人，这样子可以缓解子女的一些经济压力。如果将来子女之间要离婚的话，那么配偶可以分割的房产额度会小一些，可以降低自己的经济损失。

4、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。

房产证上父母和自己写谁的名字好

事实上，关于在房产证上写孩子的名字，我认为写父母的名字是比较合适的选择。 对于孩子来说，如果他们在成年后独立购房，自己名下已有一套房产。 这种情况下，如果房产证上写的是父母的名字，孩子购房将视为首套房。

房产证上写自己的名字是最划算的，但具体情况具体分析。房产证署名通常有三种方式： 写准夫妻双方的名字：如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么房屋被视为夫妻共有的财产。同时，房屋贷款也视为夫妻的共同债务。如果没有借条等证据，父母出资也会被认定为赠予夫妻双方的，归夫妻共有。

法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

都可以，当然父母出钱买房子，写父母名字也是应该的，当然也可以加上子女名字。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

如果父母愿意无偿赠与，建议将房产登记在夫妻双方中任何一人的名下。这样可以避免日后产权过户时的税费问题，同时也有助于明确房产的归属。如果双方父母都愿意参与出资，可以考虑将父母的名字都写在房产证上，明确各自的出资比例。这样可以确保父母对房产的贡献得到认可，同时也有助于减少未来可能出现的争议。

房子写父母和自己名有什么问题

1、写谁的名字就代表谁享有具体的房屋产权，可以单独写父母名字，这样房屋属于父母所有，单独写自己名字房屋归自己所有，如果父母名字，又写自己名字，就代表房屋归共同所有。

2、利处：未来如果子女婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，则不能被分割，则不属于夫妻共同财产。

3、写准夫妻二人的名字：或许是大多数恋人是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

4、在中国，房产的归属权通常依据房产登记来确定。如果房子登记在父母名下，那么产权就属于父母。即使夫妻双方在该房产中居住或参与了购房过程，只要没有明确的产权转移手续，他们就不能成为该房产的合法所有者。

我是城市户口老家房子办不动产登记写我名字和写父母名字有什么差别

1、法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

2、建议写你父母的名字，不要写你的。写你的名字，属于夫妻共同财产。既然是父母的房子，写他们更在情理。以后也没有什么影响，就是遗产而已。

3、农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。

4、写谁的名字就代表谁享有具体的房屋产权，可以单独写父母名字，这样房屋属于父母所有，单独写自己名字房屋归自己所有，如果父母名字，又写自己名字，就代表房屋归共同所有。

5、最好是登记在父辈名下。农村不动产登记需要什么条件农村不动产登记需要权利主体合格。申请人为房屋的权利人。有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。房屋权属来源合格。

农村房产证写父母好还是写自己好

法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。

父母全款买房子,写父母名字好还是自己名字好?

写父母的名字好。第一，是父母买房，父母是房产的所有权人，房产证是房产所有权人持有房产的权属证明，所以当然是一致的好。第二，儿子如果未成年，写儿子的名字，也算一个家庭内的房产，父母或儿子再买房都属于二套房。第三，如果儿子已成年，也有可能会自己要买房。如果现在这房产写儿子的名字，他再买房属于二套房，税费多了。

都可以，当然父母出钱买房子，写父母名字也是应该的，当然也可以加上子女名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

家里买房写自己名字。写谁的名字就代表谁享有具体的房屋产权，可以单独写父母名字，这样房屋属于父母所有，单独写自己名字房屋归自己所有，如果父母名字，又写自己名字，就代表房屋归共同所有。房产证上加名字手续 需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。

当然，具体选择哪种方式，还需根据家庭实际情况和个人意愿来决定。父母可以与子女沟通，共同商议最佳方案。无论是将名字写在父母名下还是孩子名下，目的都是为了家庭的幸福和稳定。在做出决定前，家庭成员之间应充分讨论，确保选择最适合的方案。

建议写父母的名字，理由如下：以后限购，可以再买房，不必产生不必要的税费。2，国家会出台相应的保障房，经济适用房等低价惠民房。如果名下没有房子有优先申请的权利。3，没有结婚名下没有财产比较好些。择友时不会给对方压力，对方也不会冲财产而来。

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，申请住房公积金按揭贷款购买住房的，最低首付款比例降低至20％，并可享受首套优惠房贷利率。

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