世茂君望墅二手房，世茂君望墅二手房价格G2户型

beiqi 房屋指南 2025-10-06 01:30:14 2

南京世茂君望墅二手房房价走势如何?要注意哪些方面

南京世茂君望墅二手房房价走势相对稳定，但仍需关注市场动态。房价走势南京世茂君望墅的二手房房价目前维持在11661元/平米左右。这一价格水平反映了该小区在市场上的定位和受欢迎程度。虽然具体价格会因楼层、户型和相对位置的不同而有所差异，但总体来说，房价走势相对平稳。

（图片来源网络，侵删）

环比变化与上个月相比，南京世茂君望墅的二手房价格环比下降了0.17%。这表明近期该小区的房价出现了一定程度的微调，但整体波动幅度不大。价格走势预测市场供需关系：二手房价格走势往往受到市场供需关系的影响。

地理位置与环境南京世茂君望墅地理位置优越，交通便利。位于南京重要区域的核心地段，临近商业中心、教育资源等，满足了居民的生活需求。同时，项目周边环境优美，绿化覆盖率高，空气清新，为居民提供了良好的居住氛围。建筑设计与品质该项目在建筑设计上注重品质与细节。

世茂君望墅位于秦淮区，相较于市区核心地带，地理位置较为偏远。该项目紧邻江宁区，周围多为如银龙花园等安置房，周边环境相对复杂。附近大型施工车辆如碴土车时常停放在路边，造成了一定的环境噪音和混乱。交通条件不够便利，对于依赖公共交通出行的居民而言可能不太理想。

（图片来源网络，侵删）

南京世茂君望墅二手房价格走势是怎样的?

房价走势南京世茂君望墅的二手房房价目前维持在11661元/平米左右。这一价格水平反映了该小区在市场上的定位和受欢迎程度。虽然具体价格会因楼层、户型和相对位置的不同而有所差异，但总体来说，房价走势相对平稳。未来，随着周边区域的发展和配套设施的完善，房价有可能会缓慢上涨，但具体涨幅还需根据市场情况来判断。

南京世茂君望墅的二手房当前均价为23133元/㎡。这一价格反映了该小区在当前市场上的平均交易水平。环比变化与上个月相比，南京世茂君望墅的二手房价格环比下降了0.17%。这表明近期该小区的房价出现了一定程度的微调，但整体波动幅度不大。

原因有地理位置相对较偏、小区环境平平。世茂君望墅位于南京市江宁区双麒路与石杨路交汇处，相对于市区内的楼盘，地理位置较为偏远，交通不够便利，影响房价。世茂君望墅的绿化率约为35%，但小区环境相对平平，缺乏特色和亮点。